拆迁房购买合同合集

拆迁房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********法定代表人：********联系方式：********买受人姓名：********身份证地址：********联系方式：********电话：********买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：********第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)**层**号房。该商品房的用途为**，属**结构，层高为**米，建筑层数地上**层，地下**层，暂定名**。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共**平方米，其中，套内建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：********按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米**元，总金额(人民币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第**种方式按期付款：********1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第*种方式处理：********1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；2)逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在**年月日前，将商品房交付买受人使用：********但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：********1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。；第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：********1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作**使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共**页，一式**份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：********第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：********买受人(签章)：******年**月**日***年**月日拆迁房购买合同(第二篇)拆迁房购买合同摘要：本购买合同（以下简称“本合同”）由乙方购买方（以下简称“乙方”）与甲方出售方（以下简称“甲方”）就拆迁房进行约定并签署。根据双方自愿、平等的原则，双方同意遵守本合同的所有约定条款并履行相关责任。中文：甲方：（出售方信息）地址：联系人：联系电话：乙方：（购买方信息）地址：联系人：联系电话：一、房屋描述甲方同意将位于（具体地址）的拆迁房转让给乙方，并将房屋的产权及相关权益合法、有效地转让给乙方。二、房屋价格1.本次转让的拆迁房价格为人民币（具体金额）。2.乙方同意按照以下方式支付购房款项：（具体支付方式）三、产权交付1.甲方将在签署本合同后向乙方提供相关的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、使用权证等。2.乙方在收到产权证明文件后，应及时进行查验，并确认其真实有效。3.若产权证明文件存在任何问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行补救或退款。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章生效，有效期自（具体日期）至（具体日期）。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，依法解决。3.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同的任何修改或补充应经双方书面同意并签字盖章生效。5.本合同涉及的纠纷，双方可协商解决。协商不成的，提交本合同约定的仲裁机构仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：拆迁房购买合同(第三篇)拆迁房购买合同甲方：【买方姓名】身份证号：【身份证号码】地址：【居住地址】乙方：【卖方姓名】身份证号：【身份证号码】地址：【居住地址】鉴于甲方希望购买乙方拥有的拆迁房，并且双方已经就以下事项达成一致意见，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。本合同具有法律效力，双方应当严格履行。一、房屋情况1.乙方为合法拥有拆迁房的合法权利人，具备出售拆迁房的权利。2.拆迁房屋位于【房屋地址】，具体房屋面积为【房屋面积】平方米。3.拆迁房的使用权、所有权和其他权益均归乙方所有，不存在任何纠纷或负担。二、交付标的物1.乙方应当向甲方交付拆迁房所有权的真实权属和所有权证书（或合法使用证明），相关房屋的建筑结构、装修等材料的具体情况。2.甲方应当对交付的拆迁房的状况进行认真核查，并确认符合乙方所述情况。三、交付时间和交付地点1.乙方应当在合同签订之日起【具体时间】之内将拆迁房交付给甲方。2.拆迁房交付地点为【交付地点】，甲方有权在交付前进行查验和检测。四、购房价款1.甲方应当向乙方支付的购房价格为【购房价格】元（人民币）。购房款应【一次付清/分期付款】。2.购房款支付方式为【现金/银行转账/其他方式】，乙方接收款项后应在【收到款项的时间】前提供签署房屋所有权过户手续的准备。五、违约责任1.任何一方未能履行本合同项下的义务，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元，作为赔偿。2.若一方违约给对方造成实际损失，违约方应当赔偿实际损失。六、法律适用和争议解决1.本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.如果双方在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不能达成一致的，任