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县郊区个人房产转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲:******乙:甲乙双方本着公平互利原则,就甲方向乙方转让位于的房屋事宜,经双方友好协商全都,达成以下协议:第一条转让房屋概况1.1本协议项下的转让房屋位于*,建筑面积共*㎡,房屋共有人*。现甲乙双方确认并同意,甲方同意将其对上述该房屋所拥有的*%的产权转让给乙方,详细为:乙方同意根据本协议项下的条件受让。1.2甲方承诺并保证,甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方全部的*%房屋产权的声明。甲方应保证,除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况,不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形,否则,视为乙方隐瞒欺诈,届时由此产生的问题全部由甲方负责处理,且乙方有权要求甲方担当违约责任。其次条房屋转让价款及支付方式2.1甲方同意,将上述1.1条款的建筑面积为*房屋以*元的转让价款转让给乙方,转让总价款为*元。甲方同意受让。2.2鉴于*,本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款*万元。甲乙双方确认并同意,乙方除应向甲方支付房屋转让总价款*万元外,乙方还需担当甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务,即*万元。2.3支付方式:在双方签订本协议后*日内,乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款*元汇入甲方账户,在甲方将房屋交付给乙方后*日内支付其次笔的房屋转让款*元,剩余的房屋转让款*元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4乙方同意,在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。第三条其他3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为*。甲方应按时将房屋交付给乙方,在房屋交付之前,甲方应保证房屋完好无损,如因甲方缘由导致房屋毁损的,则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。3.2甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务,否则,任何一方违约的,则应向相对方担当违约责任。3.2双方在履行本协议过程中发生争议的,双方应友好协商解决;解决不成的,可向法院提起诉讼。3.3本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房管部门备案一份,均具有同等法律效力。甲方:*****乙方:*******年*月*日县郊区个人房产转让合同(第二篇)合同标题:县郊区个人房产转让合同合同主体部分:正文甲方:(出售方的名称或个人姓名)住所地:(出售方的住所地)身份证号/营业执照号:(出售方的身份证号码或营业执照号码)乙方:(购买方的名称或个人姓名)住所地:(购买方的住所地)身份证号/营业执照号:(购买方的身份证号码或营业执照号码)鉴于甲方是房产的合法所有人,并对所转让的房产享有完整的处分权;鉴于乙方同意购买甲方所转让的房产,并具备购买能力并健全的意识能力;双方经友好协商,达成如下协议:第一条房产信息甲方同意将其所拥有、位于(具体地址)、面积约(具体面积)的房产全部转让给乙方,并乙方亦同意购买该房产。第二条转让价格及支付方式1.转让价格:(具体金额,可以注明是人民币或其他货币单位)2.乙方同意按照以下支付方式支付转让价格:(详细描述支付方式)第三条过户手续1.甲方应负责办理该房产的过户手续,并确保房产过户后乙方成为该房产的合法所有人。2.过户费用由甲、乙双方各自承担。第四条附加条款(如果有任何特殊约定或其他需要说明的事项,可在此列明)第五条违约责任1.如甲方不按照本合同规定的时间办理过户手续,甲方应向乙方支付违约金(具体金额)作为赔偿。2.如乙方未按照本合同规定的支付方式及时间支付转让价格,乙方应向甲方支付违约金(具体金额)作为赔偿。第六条合同生效与解除1.本合同自双方签署时生效,有效期为(具体期限)。2.终止或解除本合同,应由双方书面协商一致。第七条争议解决凡因本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任意一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同补充及变更除非经双方协商一致并以书面形式进行变更,本合同不得进行任何附加或变更。第九条合同解释本合同的解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。第十条合同效力本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。正文结束。合同附录:摘要甲方同意将其拥有位于县郊区具体地址,面积约具体面积的房产全部转让给乙方,转让价格为具体金额,乙方同意按照约定的支付方式支付转让价格。甲方将负责办理房产的过户手续,过户费用由双方各自承
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