房地产中介服务合同书范本合集

房地产中介服务合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(中介公司)：**************中介公司资质证号：**************联系方式：******************联系地址：******************经纪人：*******************经纪证号：******************经纪人：*******************经纪证号：******************乙方(卖方/出租方)：************身份证号：******************联系方式：******************联系地址：******************托付代理人姓名：***************身份证号：******************联系方式：******************联系地址：******************依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务，期限为*******，自***年**月**日至***年**月**日甲方为乙方的房地产供应【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】****公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它*******************************其次条房地产权属状况房地产地址：*********;建筑时间：*********;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：******。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他****】;性质为【房改房】【商品房】【其他****】;房地产证证号：*********。乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他****】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租其它********************************房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”)：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币****元(￥****)范围内。2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米*******元范围内，总金额为人民币******元(￥****)范围内。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他****】。4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。其它*******************************要约邀请：是盼望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产查找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由【甲方】【乙方】担当。3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。4.甲方应当依据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知【购买】【租赁】方。5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其它*************************第五条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实;向甲方供应相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.甲方依据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应准时通知乙方并商定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。6.其它*****************************第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他****】向甲方支付人民币*********(￥****)作为中介服务费。甲方促成乙方与【购【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要*************甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他****】手续的，乙方应向甲方支付人民币*********(￥****)作为协办手续费。其它*******************************第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应准时通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为****。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为****，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为******。其它******************************第九条免责条款1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的;2.*******************************第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第****种方式解决：1.交广州仲裁委员会仲裁;2.交****仲裁委员会仲裁;3.依法向人民法院起诉;第十一条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条本合同连同附件共***页，一式**份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方***份，乙方***份。甲方(盖章)：*******XX乙方(盖章)：*******托付代理人(签字)：****XX托付代理人(签字)：********年***月***日XX****年***月***日附件1.签订本合同前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不全都的，应当进一步协商，达成全都意见。2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。房地产中介服务合同书范本(第二篇)房地产中介服务合同书范本合同主要内容：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]签订日期：[签订日期]一、合同摘要本合同旨在规范甲乙双方在房地产中介服务方面的权利和义务。合同的目的是为甲方提供全面的房地产中介服务，以达成租售房屋的目标。二、合同细则1.服务范围：甲方承担为乙方寻找、联系、协调有关的房地产交易业务，为乙方提供房屋信息、评估、营销等全面服务。2.委托期限：本合同自签订之日起开始生效，至事务完成之日止。双方可协商一致决定终止合同。3.委托费用：乙方应按照约定支付甲方相应的中介费用。支付方式和费用金额详见附件一。4.双方权利和义务：甲方权利和义务：-提供详细的房屋信息，确保信息的真实性和准确性；-提供相关法律、金融等方面的咨询与指导；-协助乙方与房东或买方进行房屋租售谈判；-充分保护乙方的权益，妥善处理相关纠纷问题。乙方权利和义务：-提供真实有效的身份证明、财产证明等相关材料；-配合甲方进行房屋评估、拍摄等工作；-遵守甲方的规定和要求，积极参与房屋租售过程；-如实提供房屋情况、交易需求等相关信息。5.违约责任：任何一方违约行为都必须承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。三、其他条款1.知识产权：双方在合作过程中所产生的任何图片、设计、文字等知识产权相关问题，均由双方协商解决。2.司法管辖：本合同受制于中华人民共和国相关法律法规，并受中华人民共和国法院管辖。3.附则：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：附件一：中介费用明细请根据具体情况填写中介费用明细。(第二篇)：请采用A4纸横向打印。确保合同内容清晰、易读，字体大小适中，相应标题、段落进行合理的缩进和分行，确保整体美观大方。房地产中介服务合同书范本(第三篇)房地产中介服务合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方具备房地产中介服务的资质，乙方有意委托甲方提供相关服务，并且双方达成协议如下：第一条服务内容1.1甲方须向乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于寻找购房/出售房屋对象、协助完成房地产交易文件等。1.2甲方应及时向乙方提供市场调研、价格评估、法律文件审核、交易纠纷解决等相关服务。1.3甲方承诺履行其职责，保证所提供的信息真实、准确、完整。1.4甲方应保护乙方的合法权益，妥善处理与乙方有关的信息和文件，并确保信息和文件的保密性。第二条服务期限2.1本合同自签订之日起生效，至[合同终止日期]止。乙方可根据实际情况与甲方协商延长服务期限。第三条服务费用3.1乙方应向甲方支付相应的服务费用。具体费用标准详见附件《房地产中介服务费用清单》。3.2甲方提供服务后，乙方应在[支付期限]内支付相应的服务费用。逾期未付款的，甲方有权暂停提供服务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的责任，并向对方赔偿损失。第五条争议解决5.1出现本合同履行过程中的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。5.2