2024年农村个人购房合同（2篇）

第3页共3页2024年农村个人购房合同卖方：_____(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”;2、甲方所售房屋位于_____无锡____市____路(街)____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签约日期：____年____月____日2024年农村个人购房合同（二）农村个人购房合同甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）电话号码：（卖方电话号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）电话号码：（买方电话号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，订立如下合同：第一条买卖物及交付1.1甲方同意将其位于（房屋所在地）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体面积及地址详见房屋产权证。1.2甲方保证所出售的房屋是合法、有效的产权，并无任何负担、限制或纠纷，可以无条件取得产权及使用权。1.3乙方同意购买上述房屋，并于签订本合同时支付购房款项。双方在签订本合同时，应同时办理房屋产权过户手续。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为（人民币大写）_____元整（￥_______）（以下简称“总价款”）。2.2乙方于本合同签订之日同时向甲方支付总价款的10%作为定金，即（人民币大写）_____元整（￥_______）。2.3乙方应在本合同签订后的（时间）内，向甲方支付余下的房屋总价款，即（人民币大写）_____元整（￥_______）。2.4乙方支付购房款项的方式为（支付方式），具体方式双方另行约定。第三条违约责任3.1若乙方不按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任，乙方所支付的定金将不予返还。3.2若甲方不按本合同约定办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并向甲方追究违约责任，甲方应将乙方已支付的全部款项以及支付给甲方的相关费用返还给乙方，并承担乙方因此所遭受的一切损失。第四条其他约定4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权产生或终止之日终止。4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充或订立补充合同。第五条合同争议解决方式5.1凡因履行本合同发生的争议，应由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同变更与解除6.1本合同变更或解除必须经双方当事人协商一致，并以书面形式订立补充协议或解除协议生效。6.2未经双方当事人同意，任何一方不得单方擅自变更或解除本合同。第七条其他7.1甲方、乙方确认，双方已对本合同内容及各项条款充分阅读、理解，并在签订本合同前，对所有权状况、价值及相关法律后果已进行了彻底了