2024年个人建房承包施工合同（二篇）

第3页共3页2024年个人建房承包施工合同甲方：_____姓名：_____身份证号码：_____乙方：_____姓名：_____身份证号码：_____甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。一、用具设备。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。三、工程工期1、甲方规定动工时间为____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。四、五、承包价格付款方式每平方米人民币大写：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面积按竣工后实际测量为准。第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。七、安全生产及其它安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：签字日期：____年____月____日2024年个人建房承包施工合同（二）个人建房承包施工合同书合同编号：___________甲方（建设方）：姓名/名称：___________地址：___________电话：___________身份证号码/注册号：___________乙方（承包方）：姓名/名称：____________地址：____________电话：____________身份证号码/注册号：____________鉴于，甲方计划在2024年进行个人建房项目，并愿意委托乙方作为承包方进行施工；双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合同目的甲方将其位于__________________（地址）的地块委托给乙方负责施工，建造房屋。双方同意遵守本合同所规定的所有条款和条件。第二条工程内容根据甲方提供的设计图纸和工程要求，乙方将承担以下具体任务：1.建筑物的施工：包括地基、主体结构、室内装修、外部装饰等；2.室内设施的安装：包括水电、暖通等设备的安装；3.建筑物周边景观的绿化设计与施工。第三条工期和计划1.工程开始日期：____年___月___日；2.工程完工日期：____年___月___日；3.工期延误：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商并及时调整工期。第四条工程款项及支付1.工程总价款：_______元（大写：_____________）；2.工程款支付方式：乙方施工过程中，按以下方式支付工程款项：a.项目启动费用：应于工程开始日期前支付总价款的20%；b.进度款：根据施工进度合理支付总价款的%25；c.完工结算：根据工程验收合格后支付余下工程款项。第五条变更和索赔1.如因甲方原因或变更设计要求导致工程变动，乙方可向甲方提出变更订单，并双方进行价格和工期的重新协商；2.如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权向乙方提出索赔要求；3.双方应友好协商解决变更和索赔事项，并在书面形式达成协议。第六条质量保证1.乙方需确保所施工的房屋符合国家建筑标准和相关规定；2.在工程竣工验收后90天内，乙方需提供质量保证；第七条违约与解除1.若一方违反本合同的任何条款，对方有权采取以下任一措施：要求违约方在合理期限内采取纠正措施，或解除本合同，并要求违约方承担违约责任；2.如因不可抗力因素无法履约，双方应友好协商解决，并免除对方责任。第八条保密条款双方同意保守合同签订过程中及合同有效期内的商业秘密，并在不违反国家法律法规的前提下对相关信息进行保密。第九条管辖法律和争议解决1.本合同的签订、效力、解释、履行以及与合同有关的争议解决均适用中华人民共和国法律；2.凡因本合同履行发生的争议，各方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向合同一方所在地法院提起诉讼。