2024年临时租赁合同范本（二篇）VIP

第4页共4页2024年临时租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：乙方自愿承租甲方产权商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营，双方在相关法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于室;建筑面积：平方米。二、租赁期限店铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方给予乙方月的装修期，即自____年____月____日至____年____月____日为装修期，装修期间免收租金，装修期满，无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。三、租金及交纳方式（现金或转账）1、第一年每月租金为人民币____元/月，（每个月支付一次租金）共计人民币____元;第二年租金在第一年租金基础上递增%，每月租金为人民币____元/月，（每个月支付一次租金）共计人民币____元;等等。起租日前天内，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税，如涉及缴纳店铺出租税，该费用由乙方承担。2、甲、乙双方在合同签订后，乙方支付甲方个月租金作为押金（共计人民币____元），甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。3、押金在租赁期满或合同解除时，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠费用及违约费用后，将剩余押金无息归还给乙方。4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先承租权。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的;3、乙方拖欠租金累计达五、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，保证在正常使用状态下交还给甲方。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物业管理费用。2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为0度，电表底数为0度，此度数以后经营期间的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、甲方与乙方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、乙方必须遵守国家的法律、法规合法经营，如违纪违法造成的一切后果，由乙方自行承担。在乙方经营期间，发生偷盗、火灾由乙方负责。九、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。十、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。十一、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式4份，甲、乙双方各执1份，红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年临时租赁合同范本（二）临时租赁合同本合同由以下各方共同签署，以确保双方的权益和义务得到充分保护：出租人（以下简称“甲方”）：住址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：住址：联系电话：特此约定以下条款：一、租赁物品描述：甲方同意将以下物品出租给乙方：物品名称：物品规格：物品数量：二、租赁期限：本次租赁的起始日期为：年月日，终止日期为：年月日。三、租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：（大写）人民币（小写）￥______元。支付方式：乙方同意在租赁开始集中支付全部租金。四、维修与保养责任：1.甲方在租赁物品交付给乙方之前，应确保物品处于正常工作状态，如出现故障应及时修理或更换。2.在租赁期限内，如乙方在使用过程中发现物品有任何故障或损坏，应立即通知甲方，并由甲方负责相应维修和保养。3.乙方不得进行任何未经甲方同意的修理、改动或拆卸行为，如有此类行为导致物品受损，乙方将负责修复和承担相应费用。五、保险责任：1.租赁期间，物品的损失或损坏由乙方承担保险责任，乙方应及时购买相应保险以保障甲方的权益。2.如乙方在租赁期限内未能购买相应保险，导致物品损失或损坏，乙方应负责修复和承担相应费用。六、违约责任：1.如果甲方未按约定时间将物品交付给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。2.如乙方未按约定时间归还物品，乙方应向甲方支付相应的租金，并赔偿因此而给甲方造成的损失。七、解除合同：1.本合同有效期内，任何一方都有权解除本合同，但应提前提出书面通知对方。2.解除合同后，甲方有权追究乙方支付违约金及其他可能引起的损失。八、争议处理：本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地有管辖权的人民法院解决。九、其他事项：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律