2024年深圳租房合同样本（四篇）

第页共页2024年深圳租房合同样本深圳租房合同本合同由甲方（以下称为“出租方”）和乙方（以下称为“承租方”）于____年xx月xx日签订。一、出租房屋概况1.1出租房屋地址：深圳市xx区xx街道xx小区xx栋xx号1.2出租房屋面积：xx平方米1.3出租房屋结构：（一室/两室/三室等）1.4房租：每月人民币（以下简称“元”）xx元整1.5押金：人民币xx元整二、租赁期限2.1租赁期限：自____年xx月xx日起至2025年xx月xx日止（共计xx个月）2.2终止合同：合同期满时，若承租方无意续租，则需提前30天通知出租方。2.3违约责任：如乙方未提前通知出租方，或在租赁期限内违反本合同约定，乙方需支付相当于一个月房租的违约金。三、出租方的责任和义务3.1出租方保证所出租房屋的合法权益，并具备出租资格。3.2出租方负责及时修理和维护房屋内部的各项设施和配套设备。3.3出租方负责向承租方提供正式的房屋租赁发票。四、承租方的责任和义务4.1承租方应按时支付房租，并在每月的xx日前支付至出租方指定的收款账户。4.2承租方应爱护房屋设施和配套设备，并按照正常使用方式使用。4.3承租方不得擅自改动房屋结构或进行大规模的装修。4.4承租方应承担房屋使用期间的日常维护和清洁工作。五、房屋维修和装修事宜5.1出租方在出租期间负责房屋内部设施和配套设备的日常维修，如需要更换或修理需要承租方提前通知。5.2承租方需要进行装修时，需提前向出租方提出申请，并征得出租方的同意。承租方应承担因装修带来的相关费用和责任。六、出租方拥有的权利6.1若出租方发现承租方违反本合同约定，出租方有权解除租赁合同。6.2若因承租方原因导致房屋设施损坏，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。七、承租方拥有的权利7.1在租赁期限内，承租方享有合法使用租赁房屋的权利。7.2承租方有权要求出租方按时提供正式的房屋租赁发票。7.3若出租方未按时提供正式发票，承租方可暂停支付房租，并要求出租方提供合理解释。八、其他约定事项8.1如本合同中的任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。如发生本合同未约定的事宜，双方应另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年深圳租房合同样本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本协议。第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于银川市石油城栋楼室;共室厅厨卫。建筑面积____平方米，装修状况为拎包可入住，家电、家具、厨卫设备齐全，房屋清洁卫生已打扫干净，家电家具清单见第十三条。第二条、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。第三条、租赁期限1、租赁期限自至年月2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋：1)、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2)、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)、承租人不接受物业管理并违反物管条款的;4)、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。第四条、租金和押金1、该房屋月租金为(人民币大写)千2、乙方需向甲方交纳协议一经签订，甲方不得以任何理由在协议有效期内调整租金。第五条、付款方式和款项1、乙方一次性支付租金和押金给甲方，一年一交。2、乙方向甲方交纳的押金，在退房时甲方一次性退还乙方。若乙方损坏甲方房屋的结构、设施或家电家具，甲方可在此押金款项中扣除相应数量的金额作为赔偿。第六条、甲方对房屋产权的承诺1、甲方保证拥有房屋产权。在租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2、租赁期间，若甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。3、租赁期间，若甲方变卖该房屋，应提前告知乙方并向乙方征询乙方购买该房屋的意见。第七条、维修养护责任1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方若对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从小区物业管理，执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。5、租赁期间，甲方应保持房屋室内卫生条件。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁乙方租住期间，该房屋产生的以下费用由乙方支付：1、水费;2、电费3、煤气费;4、垃圾清运费;5、物业管理费;6、有线收视费;7、通讯费用第九条、租赁期满1、租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人可酌情延长租赁期限。2、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权，甲方则优先同意继续租赁。3、租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁协议。4、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租.5、租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。第十条、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，保持室内卫生条件。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。3、若室内卫生不满足条件，乙方需支付打扫卫生所需的费用。4、若家具、家电有损坏的，乙方应向甲方支付赔偿费用。第十一条、违约责任1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付乙方在外租房的费用直至乙方入住为止。2、乙方违反协议，擅自将承租房屋转租给他人使用，因此造成承租房屋毁坏、家电家具损坏、被物管和主管部门处以处罚的、带来甲方名誉损失的，乙方应承担相应赔偿负责。第十二条、其他约定1、甲方已提供主要生活用品如下：1)、家电：电视、冰箱、抽油烟机、2)、家具(1)沙发1套2、甲方已打扫好室内卫生;3、当前的水、电等表状况：1)水表现为：2)电表现为：3)煤气表现为：_____度;第十三条、因不可抗力(地震;地质灾害等)原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条、其他条款1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。第十五条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：联系方式：联系方式：____年____月____日____年____月____日2024年深圳租房合同样本（三）订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为____元;租金总额为____元（大写x万x仟x佰x拾x元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计____个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____设施、设备清单1、厨房用具清单及数量：2、卫生间用具及数量：3、家具清单及数量：4、水表现数：电表现数：5、装修状况记录：6、其它设施、设备：甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约地点：2024年深圳租房合同样本（四）甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第____条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第____条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____，身份证号码：_____;2、房屋所有权证书编号：_____________________________;3、土地使用权证书编号：_____________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_____________;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第____条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第____条房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第____条租金每月人民币____元(大写：整)。第____条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方____个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第____条租金支付地点：_____;第____条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第____条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第____条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第____条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。第____条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分房屋变更与设立他项权利第____条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前____个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第____条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第____条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前____个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第____条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前____个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第____条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第____条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接