2024年广州市房屋租赁合同专业版（三篇）

第3页共3页2024年广州市房屋租赁合同专业版出租方（甲方）：_____身份证：_____电话：承租方（乙方）：_____身份证：_____电话：根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本协议第二条甲方同意将位于广州的道路（巷、巷）（房产证号）出租给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米，共用建筑面积平方米。第三条双方约定的租赁期限和租金如下：1、租赁期限为至。2、租金按付款方式（现金、支票、银行转账）于次月支付给甲方。租赁终止后，乙方结清所有费用后，甲方将无息退还押金给乙方。3、乙方应按时支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的%的违约金。甲方银行转账用户名：银行卡号码：（注明是哪家银行）第四条房屋租赁期间的相关费用租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任：1、水电费。2、煤气费。3、电话费。物业管理费和取暖费由支付。甲方提供的设施如下：空调桌、热水器桌、电视柜桌、冰柜桌、床单、电风扇桌、沙发套、餐桌床单、写字台床单及部分家具。上述设施保证正常使用，并经乙方检查后生效、、乙方不得随意损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应负责修复，并在合同期满后移交给甲方正常使用。否则，它将根据价格进行补偿。（使用中如有电器损坏，乙方自行修复。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。第五条租赁期满租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方、、乙方要求续租的，应提前个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。第六条因乙方责任导致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：1、擅自转租租赁房屋的。2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的。3、擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的。4、拖欠租金累计至个月。5、利用租赁房屋进行违法活动的。6、故意损坏出租房屋的。第七条租赁期间，应注意电气防火、防盗、防触电，并执行当地有关部门的规定。乙方应对由此造成的损失负全部责任第八条租赁期内，任何一方提出提前解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在签订终止合同之前，本合同同样的依然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件共页，一式份，双方各执一份，具有同等效力。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方:_____（签字）乙方:_____（签字）地址：电话：_____电话：_________年____月____日2024年广州市房屋租赁合同专业版（二）甲方（出租方）：________（出租方姓名/名称）住所地：________（出租方地址）乙方（承租方）：________（承租方姓名/名称）住所地：________（承租方地址）鉴于甲方是广州市合法拥有房屋出租权的房屋所有人，乙方愿意承租甲方的房屋，双方在平等互利的基础上，达成以下租赁合同，并共同遵守：第一条租赁房屋详细信息1.房屋地址：________（房屋详细地址）2.房屋类型：________（如公寓、别墅等）3.使用面积：________平方米4.租赁期限：合同签订之日起至________年______月______日，共计______个月。5.租金标准：每个月租金为人民币________元整（￥______）。6.租赁方式：整租/合租（乙方选择）第二条支付方式1.乙方自行负责支付每月租金，并按照甲方指定的方式和时间进行支付。2.乙方首次支付租金为人民币________元整（￥______），作为押金（或称保证金）。3.租赁期满后，经房屋检查确认无损坏、遗失等情况，押金将在______个工作日内退还给乙方。第三条房屋使用规定1.房屋仅供居住使用，不得用于商业、非法活动等其他目的。2.乙方不得将房屋转租、分租，或将房屋用于其他违法用途。3.乙方需妥善保管和使用房屋内设施设备，并按照使用说明书和合理使用原则来操作。4.如发生房屋屋内设施设备的损坏，由乙方承担修理和赔偿责任。5.乙方不得擅自改变房屋结构和装修，必要改变需提前书面征得甲方同意。6.乙方在使用期限内需确保房屋的卫生环境，妥善保管房屋内物品并保持房屋整洁。第四条房屋维修及保险责任1.甲方负责房屋的正常维修和保养，并确保房屋设施设备的正常运转。2.乙方负责房屋日常维护，包括但不限于打扫和清洁房屋等。3.如果房屋在租赁期间发生由房屋本身导致的损坏，甲方负责修复或更换。4.如果房屋在租赁期间发生由乙方不当使用导致的损坏，乙方应承担修复或更换的责任。5.甲方应为房屋购买包括火灾、地震等基本保险，因火灾、地震、水灾等不可抗力因素导致的房屋损失，除法律法规另有规定外，由甲方负责赔偿。第五条合同解除1.未经双方书面同意，乙方不得提前解除合同。2.合同期内，有下列情况之一，任何一方有权提前解除合同：a)按法律、规章规定，房屋属于被征用、被征收，或房屋出现安全隐患；b)双方协商一致，提前解除合同。3.解除合同后，甲方将剩余押金退还给乙方，并按实际住宿天数计算租金。4.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。如果双方发生争议，应协商解决；协商不成，应将争议交由广州市________人民法院解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，均具有法律效力。2.本合同正本二份，甲、乙双方各持一份。3.本合同的补充协议、修订等任何变更事宜，须经双方协商一致，并以书面形式签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：______日期：______2024年广州市房屋租赁合同专业版（三）第一条合同当事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在____区____路_____街（巷、里）____号，房号____的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作_____用途使用，建筑（或使用）面积____平方米，分摊共用建筑面积____平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：_____）____元。____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按_____（月、季、年）结算，由乙方在每_____（月、季、年）的第____日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳____元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前____个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____％向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：_____法定代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日经审查，该合同以穗租备____号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）____年____月____日经审查，