集体公寓托管合同范例

集体公寓托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的集体公寓（以下简称“公寓”），欲委托乙方进行管理。

2.乙方具备相应的管理能力，愿意接受甲方的委托。

3.双方经友好协商，就公寓的托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，对公寓进行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的维修、保养；

（2）公寓的清洁、绿化；

（3）公寓的安全保障；

（4）公寓的租金收取；

（5）公寓的公共设施维护。

2.乙方应确保公寓的房屋结构、设施设备符合国家相关标准，保障居住安全。

二、托管期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续签本合同，应在合同到期前一个月书面通知对方。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付托管费用，费用标准如下：

（1）托管费用：__________元/月；

（2）押金：__________元；

2.甲方应在每月的__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）在合同约定的期限内，有权收回公寓的使用权。

2.甲方义务：

（1）按约定向乙方支付托管费用；

（2）遵守国家法律法规，确保公寓的使用合法。

3.乙方权利：

（1）根据本合同约定，对公寓进行管理；

（2）要求甲方按约定支付托管费用。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，对公寓进行日常管理；

（2）确保公寓的安全、卫生、绿化；

（3）遵守国家法律法规，确保公寓的使用合法。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.乙方未按约定履行管理义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.本合同附件一：公寓房屋清单

2.本合同附件二：公寓设施设备清单

3.本合同附件三：甲方授权委托书

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的集体公寓（以下简称“公寓”），为保障公寓的稳定运营和甲方的合法权益，甲方决定将公寓委托给乙方进行专业管理。

2.丙方具备专业的物业管理资质和丰富的管理经验，愿意担任乙方在公寓管理中的顾问角色，提供专业咨询和支持。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就公寓的托管及管理事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，对公寓进行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的维修、保养；

（2）公寓的清洁、绿化；

（3）公寓的安全保障；

（4）公寓的租金收取；

（5）公寓的公共设施维护。

2.乙方应确保公寓的房屋结构、设施设备符合国家相关标准，保障居住安全。

3.丙方作为乙方顾问，负责对乙方的管理工作进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求和标准进行管理。

二、托管期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续签本合同，应在合同到期前一个月书面通知对方。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付托管费用，费用标准如下：

（1）托管费用：__________元/月；

（2）押金：__________元；

2.甲方应在每月的__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方及丙方履行本合同约定的义务；

（2）在合同约定的期限内，有权收回公寓的使用权；

（3）要求乙方及丙方按照甲方的要求和标准进行管理；

（4）对乙方及丙方的管理工作提出建议和意见。

2.甲方义务：

（1）按约定向乙方支付托管费用；

（2）遵守国家法律法规，确保公寓的使用合法。

3.乙方权利：

（1）根据本合同约定，对公寓进行管理；

（2）要求甲方按约定支付托管费用。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，对公寓进行日常管理；

（2）确保公寓的安全、卫生、绿化；

（3）遵守国家法律法规，确保公寓的使用合法。

5.丙方权利：

（1）对乙方的管理工作进行监督和指导；

（2）对公寓管理工作提出专业意见和建议。

6.丙方义务：

（1）按照甲方的要求，为乙方提供专业咨询和支持；

（2）确保乙方的管理工作符合甲方的要求和标准。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.乙方未按约定履行管理义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行顾问义务，导致乙方管理工作不符合甲方要求的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.本合同附件一：公寓房屋清单

2.本合同附件二：公寓设施设备清单

3.本合同附件三：甲方授权委托书

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为乙方顾问，旨在提高公寓管理水平，确保公寓的稳定运营。

2.通过丙方的专业咨询和支持，乙方能够更好地满足甲方的要求，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为公寓的所有者，有权对公寓进行管理和监督，确保公寓的稳定运营。

2.通过甲方的主导地位，可以确保公寓的管理工作符合甲方的要求和标准，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一支专业的物业管理团队，具备丰富的物业管理经验，愿意承接甲方位于____________________的商业综合体（以下简称“综合体”）的物业管理服务。

2.丙方作为具有专业资质的咨询服务机构，愿意为乙方的物业管理提供专业咨询和增值服务，以提高物业管理效率和质量。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就综合体的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方接受甲方委托，对综合体进行全面的物业管理服务，包括但不限于：

（1）综合体的日常运营维护；

（2）公共区域清洁、绿化；

（3）安全监控与消防管理；

（4）设施设备维修保养；

（5）客户服务与投诉处理。

2.丙方作为乙方顾问，负责对乙方的物业管理服务进行专业咨询，提供增值服务，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）物业管理制度优化；

（3）员工培训与提升。

二、物业管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续签本合同，应在合同到期前一个月书面通知对方。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费用，费用标准如下：

（1）物业管理服务费：__________元/月；

（2）押金：__________元；

2.甲方应在每月的__________日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.乙方权利：

（1）根据本合同约定，对综合体进行日常物业管理服务；

（2）要求甲方按约定支付物业管理服务费用；

（3）在丙方提供专业咨询和增值服务的基础上，提升物业管理水平；

（4）在合同期限内，未经甲方同意，乙方有权拒绝任何可能导致物业管理服务标准下降的指令或要求。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）确保综合体的安全、整洁和正常运行；

（3）遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

3.丙方权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行专业咨询和监督；

（2）根据市场调研结果，提出改进建议；

（3）为乙方提供增值服务，提升物业管理效率。

4.丙方义务：

（1）按照乙方要求，提供专业咨询服务；

（2）协助乙方提升物业管理水平，优化管理制度。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.乙方未按约定履行物业管理服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行咨询和增值服务义务的，乙方有权要求其承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.本合同附件一：综合体设施设备清单

2.本合同附件二：物业管理服务内容明细

3.本合同附件三：丙方咨询服务内容明细

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为专业的物业管理服务提供方，通过合同主导