2024年农村土地出售合同样本（二篇）

第2页共2页2024年农村土地出售合同样本出让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：_____万元(￥：____元)。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日2024年农村土地出售合同样本（二）一、当事人甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：二、土地基本情况（1）土地性质：农村集体土地（2）地块位置：（3）用途：耕地/宅基地/农用地等（4）面积：（5）用途到期日：三、合同内容1.甲方自愿将其拥有的上述土地以出售的方式转让给乙方，并乙方以出售土地的方式取得该土地的所有权。2.甲方将土地转让给乙方的所有权是清晰、完整并无争议的。3.乙方对于甲方提供的土地，经过查阅村庄土地整理档案，核对土地用途情况后，乙方表示确认。4.甲方确保以上土地的权属、面积、用途和使用历史真实且合法，并提供原始的土地证书（复印件）以备乙方查阅。5.甲方与乙方达成一致，土地的交易价格为人民币_____元。6.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付土地交易价格的___%作为定金，剩余款项延迟__天内支付。7.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应立即办理土地过户手续，并配合乙方办理土地权属变更等相关手续。8.甲方保证土地转让时不存在其他的抵押、债权或其他限制转让的情况。9.土地权属变更产生的权属转移费用和各项税费由乙方承担。10.对于因土地转让产生的税费问题，双方进行协商，根据当地政策和法规执行。11.若因甲方的原因导致土地权属变更手续不能办理成功，乙方有权要求退还全部款项并要求甲方承担相应的违约责任。12.土地使用权自土地交易完成之日起，乙方开始享受土地的使用权。13.乙方在取得土地使用权后，在使用土地时应遵守国家和地方的有关土地利用、环保、耕作种植等法规及规章制度。14.乙方在土地使用权期间，应主动配合甲方进行出售土地时的审查、调查等程序。四、合同生效与解除1.本合同自双方签名或盖章之日起生效。2.在以下情况下，本合同解除：（1）经甲方和乙方协商一致解除；（2）甲方提供的土地证书存在问题而无法完成土地过户手续；（3）不可抗力因素导致土地权属变更手续无法办理；五、争议解决本合同履行过程中所发生的一切争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解