2024年住房出租合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年住房出租合同参考模板出租方（甲方）姓名：_____身份证：_____联系号码：_____承租方（乙方）姓名：_____身份证：_____联系号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_____;房型规格;出租房屋面积共平方米;2、室内附属设施：a：电器：（价值元）;b：家俱：（价值元）;二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自____年____月____日起至____年____月____日;2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用;3、房屋租金：每月元（大写）人民币;4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前进行支付;另付押金元（大写），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款共计____元（大写）;5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的;甲方扣除押金做赔偿。（2）乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（4）乙方无故拖欠房屋租金达10天;（5）连续两个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查看，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复;8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任;9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年住房出租合同参考模板（二）住房出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名称/单位名称/其他相关信息）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名称/单位名称/其他相关信息）鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意承租甲方的房屋，并经过双方协商同意，达成以下租赁合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋类型：（公寓/独立屋/公寓/其他等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋用途：（住宅/商业/办公/其他等）5.房屋装修情况：（简装修/精装修/毛坯房/其他等）6.房屋配套设施及设备：（空调/暖气/家具/厨房设备/其他等）二、租赁期限1.租赁开始日期：（年月日）2.租赁结束日期：（年月日）三、租金及支付方式1.租金总额：（大写金额）（小写金额）元/月2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付/其他等）3.租金支付日：每月（几号）四、押金及退还1.押金总额：（大写金额）（小写金额）元2.押金用途：用于保障乙方在租期履行合同义务及保护房屋等。3.押金退还：租赁期满后，在扣除未付款项及扣除房屋损坏费用等费用后，甲方应在（几日）内将押金全额退还给乙方。五、房屋使用规定1.乙方有权合理使用房屋，并注意房屋的日常维护和修缮。2.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。3.乙方不得进行违法、犯罪等活动，不得扰乱社会秩序，不得干扰其他住户的正常生活。4.乙方不得违反甲方或相关法律法规规定，擅自改动房屋结构、设备等。5.允许乙方在房屋内合理摆放家具、家电及个人物品，并妥善保管，不得损坏或遗弃。六、维修责任1.日常维修：乙方负责房屋日常维修，并承担相应费用。2.大修维修：如果由于正常磨损或不可抗力等原因需要进行大修维修，由甲方负责，并与乙方商定维修方式及费用承担。七、违约责任1.如果因乙方原因，违约金为：按每天应付租金（几倍）计算。2.如果因甲方原因，违约金为：按每天应付租金（几倍）计算。3.如有一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方支付相应违约金。八、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同解除：本合同期满后，如果双方同意继续租赁，可签订新的合同。如有一方不同意继续租赁或双方未达成协议，合同自动解除。3.争议解决：本合同的履行与解