2024年门面房屋租赁合同样本（四篇）

第5页共5页2024年门面房屋租赁合同样本甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_____，面积为：_____。2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是____年____月____日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：__________________________________.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起____日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：____元/月，标准是：_____.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签字盖章)：_____签字日期：_____附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;附件二、《附属设施清单》乙方(签字盖章)：_____签字日期：_____2024年门面房屋租赁合同样本（二）合同编号：20XX-XXX-XXX-XX本租赁合同（下称“本合同”）由以下双方于____年XX月XX日签署：甲方（出租人）：姓名/公司名称：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：姓名/公司名称：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方为合法拥有并有权出租位于____________________（详细地址）的门面房屋，其所有权及使用权无担保物权、法律纠纷或其他权属纠纷；2.乙方作为经营者，有意租赁上述门面房屋，用于经营目的；3.双方在真实、合法、公平和平等的基础上达成租赁协议，明确各自的权利和义务。基于上述事实，双方达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将所拥有的门面房屋以租赁的方式提供给乙方使用，用途为经营____________________（具体经营项目）。1.2租赁门面房屋位于____________________（详细地址），具体面积为_____________平方米。第二条租赁期限2.1本租赁期限自____年XX月XX日起，至202X年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方若有续签意向，则应在到期前XX天书面通知对方。2.2甲方同意在租赁期满前XX天内，允许乙方进入门面房屋进行装修和经营准备工作。第三条租金及支付方式3.1乙方同意租用该门面房屋，每月应支付租金为人民币______________元。3.2乙方应当以现金/银行转账/支付宝等方式，在每月XX日前支付房屋租金给甲方。支付时间以甲方收到款项为准。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每逾期一天租金总额XX%。第四条押金及违约金4.1乙方应当按照租金XX倍的标准，于合同签订时一并向甲方支付押金。租赁期满时，乙方如无违约行为，押金将于XX天内无息退还给乙方。4.2如发生以下情况之一，甲方有权利扣除押金中的适用金额，并要求乙方承担违约责任：a)乙方擅自改变门面房屋用途，未经甲方书面同意；b)乙方不按照约定支付租金，逾期期限超过半个月；c)乙方擅自转租或转让门面房屋；d)乙方严重损坏门面房屋，超出正常损耗范围。第五条维修责任5.1甲方应负责门面房屋的日常维修及相关费用。如因乙方人为损坏导致的维修费用，乙方应负担相应的费用。5.2如乙方对门面房屋进行装修、改造或其他工程，甲方应事先书面同意，并由乙方承担相应费用。第六条合同解除6.1在租期届满前，如甲方或乙方提前XX天书面通知对方终止本合同，必须支付相当于XX个月租金的违约金。6.2在租期届满前，若发生不可抗力等无法预见、无法避免的情况，导致门面房屋无法正常使用的，双方可协商解除本合同，并不承担任何违约责任。第七条其他约定7.1乙方在门面房屋使用期间，应严格遵守法律法规，保持合法经营，并遵守相关行业规定和甲方的合理要求。7.2甲方不得在租赁期间擅自提前收回门面房屋。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方可在需要时补充、修改或解除本合同，补充、修改或解除的协议应以书面形式达成并签署生效。7.4本合同的有效期限受中华人民共和国法律的规范。如本合同任何条款与相关法律发生冲突，则以法律规定为准。7.5本合同未尽事宜，双方协商一致后另行约定。第八条合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：（1）门面房屋图纸及结构图；（2）装修设计方案和施工合同（如适用）；（3）租赁期间的应缴费用清单；（4）其他相关法律文件及协议等。甲方（出租人）签名：_______________________日期：_____________乙方（承租人）签名：_______________________日期：_____________以上为租赁合同正本，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2024年门面房屋租赁合同样本（三）甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市____区_____房屋，使用面积____平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金____元，月租金总额(大写)_____，￥____元。四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金每年递减____%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_____。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早____天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早____个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计____个月以上的;十四、自本合同签署之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金____倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的____倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早____个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金____倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打，未打的，按挑选1对待)：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式____份，甲、乙单方各执____份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联络电话：_____联络电话：_____拜托代理人：_____拜托代理人：_________年____月____日2024年门面房屋租赁合同样本（四）甲方（出租方）：____________________________住所地：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________住所地：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是该门面房屋的合法所有者，并且具有出租权；乙方在此确认，已对该门面房屋进行了实地考察，了解了房屋的状况，因此甲乙双方根据平等、自愿的原则，达成以下租赁合同，以合法、公正的方式行使各自权利，共同履行各自义务：一、合同房屋情况：1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面积：___________________________平方米1.3房屋用途：商业用途1.4租赁期限：自________________年___月___日至________________年___月___日。1.5租金及支付方式：租金为人民币每月________________元，租金截止日为每月的第一个工作日，乙方应在租金截止日前支付租金。二、租金及费用支付方式：2.1该门面房屋的租金支付方式为每月一期，乙方应在每月租金截止日前支付当期租金；2.2乙方同时需要支付相当于两个月租金的押金给甲方，押金将在租赁期满，予以全额退还给乙方；2.3水、电、煤气等公共事业费用由乙方承担。三、权利和义务：3.1甲方的权利：（1）按照合同规定收取租金，并保证租赁期内房屋的正常使用；（2）检查房屋的状况和卫生状况；（3）对于乙方违反合同的行为，甲方可采取必要的补救措施并要求乙方承担相应的违约责任。（4）其他经甲乙双方协商一致的事项。3.2乙方的权利：（1）按照合同规定使用房屋；（2）享有合同约定的权益；（3）要求甲方在租赁期内保持房屋的