样板房装修合同

样板房装修合同样板房是房地产商展示楼盘营销的重要手段,那么样板房装修合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的样板房装修合同范文，感谢您的阅读。样板房装修合同范文一发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)为了协助住户尽快完成装修工作，***********将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。一、施工内容：1、***楼3层户型精装修。、***楼3层户型精装修。、***楼3层户型精装修。二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/㎡(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出****元/㎡的部分乙方自理。四、装修要求：1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下：①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型③墙面为墙漆或壁纸④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等⑧室内门：实木门，含五金、锁具⑨主材品牌：洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌、装修施工质量要求：合格。、装修完毕室内环保检测要求：合格。五、施工期限：开工日期为***年**月**日，完工日期为****年**月**日。完工日期每推迟一天扣款****元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB0210-2001》执行，验收合格双方办理相关移交手续。本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。八、其他：1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。、本合同签订后，工程不得转包。、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助;协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：乙方：签字：签字：签订日期：样板房装修合同范文二甲方(业主)：乙方(承包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：泰州祥云京都花园样板房施工地点：泰州祥云京都花园2#楼五层C1和C2房施工内容：原户型墙体、水电等改造、样板房装修设计图纸内所含土建、水电、装修等工作内容。二、承包方式：包工包料三、合同工期1.1开工前，清除影响施工的障碍物，提供出施工作业面及场地。1.办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.向乙方提供施工需用的水、电源，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作。.乙方工作.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。.乙方必须指派一名有资质的项目经理或现场负责人。本工程指派________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。.未经甲方同意，乙方不得随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的各项规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。七、工期1.工期延误1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按约定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。1.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方/天的违约金。八、工程价款支付开工日前二天，甲方支付总价款的10%;工程工作量过半，甲方再支付总价款的40%;验收合格三日内，甲方支付至总价款的95%。余款5%待工程保修期满1年后结清。九、材料供应1、甲方供应材料乙方应提前提供甲方供应的材料、设备清单，并提出相应要求，以便与整体工程装饰和谐。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。如满足乙方提出的要求，但与工程不配套或不和谐等，则由乙方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，且应注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，并应经甲方代表签字认可。如乙方采购的材料、设备与报价时的材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。十、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见时，乙方应配合进行施工，且不得以种种籍口推托。工程竣工结算时按实调整。

十一、质量与验收1.工程质量1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更、国家施工规范及有关施工工艺、操作方法为依据，以《建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。1.乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。.竣工验收与保修.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单七日内组织验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。.双方约定隐蔽工程和中间验收部位：按国家有关规定。.双方约定的保修项目内容期限为：按国家有关规定。

十二、安全、防火及文明施工1、乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。、乙方进场后，必须遵守甲方项目部的各项规章制度，服从甲方项目部的管理。、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程等，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。、乙方必须组织好安全施工，特别是安全用电等。如乙方发生安全事故，则由乙方承担一切安全责任，与甲方无关。、乙方应注重文明施工，每天应工完场清。如乙方不能满足文明施工要求，甲方每通知一次，竣工结算时扣除2000元/次。十三、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的10%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。十四、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中如发生争议，首选协商解决。协商不成时，由泰州市海陵区仲裁委员会仲裁解决。十五、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十六、组成本合同的文件包括：1、本合同条款;、施工设计图纸及做法说明;(附后)、甲方的报价说明;(附后)、乙方的报价单及材料清单;(附后)、其它协商记录文件或补充规定等。十七、其它1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定签字盖章后生效。、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：(签章)承包方：(公章)委托代理人：法定代表人：联系电话：联系电话：年月日年月日样板房装修合同范文三发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：45天，本工程自2013年月日开工，于2013年月日竣工。工期延误按2000元/天从履约保证金中扣除。1.6、工程质量：合格。主要材料按设计要求为标准，甲方另定品牌的，按乙方送样、经甲方认证的样品为标准。1.7、合同价款(人民币大写)：元整元。(包括材料、设备、人工、管理费、税金等全部费用)第2条甲方工作.l、开工前向乙方提供具备开工条件施工场地;施工所需的水、电到位(水电费由乙方承担)。.2、指派(电话：)为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。.3、及时做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关程序;.4、及时与其他各施工单位之间协调，配合施工单位施工现场管理。第3条乙方工作.1、参加甲方组织的技术交底，根据本合同约定的工期，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。.2、根据已完成的设计施工图，配合现场施工要求，及时跟甲方取得联系，经共同商讨后确定施工方案。.3、指派(电话：)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。.4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格遵守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。.5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场文明卫生、安全保卫和垃圾清运等工作。.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。.7、服从甲方及总包单位的管理。第4条关于工程质量及验收的约定.1、本工程以施工图纸、设计变更和国家制定的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。卫生间应做好防漏处理。.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。第5条关于工程价款、调整及结算的约定.l、双方商定本合同价款采用单价包干，结算时工程量实量。.2、合同价款调整的方式：暂定价格的材料和甲方要求更换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价格进行材料补差;当工程施工图纸变更、甲方要求增加的施工项目，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。.3、乙方在合同签订前先递交5万元履约保证金，待样板房工程完工并验收合格后一次性返还。.4、本合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：样板房完工经验收合格后支付至样板房合同款的70%;公寓楼精装修工程如乙方中标，则双方办理完结算手续后1周内付至结算总价的95%，其余5%作为工程质保金，在质保期满二年时一次性付清。公寓楼精装修工程如乙方未中标则双方办理完结算手续后付清余款。第6条关于材料供应的约定.l、本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合国家标准、环保要求、设计和甲方要求的合格产品。暂定价材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采购单价×1.1进入乙方结算。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合设计和甲方要求或与样品差异，应禁止使用。若已使用，应全部返工更换，对工程造成的损失，由乙方负责。第7条有关安全生产和防火的约定.l、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例