2024年土地抵押借款合同标准范本（三篇）

第2页共2页2024年土地抵押借款合同标准范本借方：(贷款人)乙方：(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_____，使用权人为：__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。借方：乙方：合同签订时间：合同签订地点：2024年土地抵押借款合同标准范本（2）抵押借款合同甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，一致达成如下借款合同：一、借款金额及用途1、甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）；2、本次借款主要用于借款人乙方xxx（用途说明）。二、借款利率及还款方式1、借款利率：本次借款的年利率为__%；2、还款方式：乙方自领到借款之日起，按照本合同规定，每月按期归还借款本金和利息；3、还款方式：乙方可选择一次性还本付息、按月等额本息还款、等本等息递减还款等方式；4、乙方未按期还款，每逾期一天，甲方有权按照借款余额总额的___%收取逾期利息。三、还款时间及期限1、借款期限自本合同签订之日起，至____年月日止；2、乙方承诺在借款期限届满之日前，一次性归还全部本金及利息。四、借款保证1、乙方应按时足额还款，保证甲方享有第一还款权利；2、为保证本合同的履行，乙方通过抵押方式向甲方提供抵押权，将乙方所有权益抵押给甲方，作为借款的担保（详见附件一土地抵押合同）。五、借款违约责任1、乙方如在本合同规定期限内未按时支付全部本金和利息，则每逾期一天，甲方有权按照借款余额总额___%的标准收取逾期利息；2、乙方逾期还款超过___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前返还全部借款本金及利息；3、如甲方提前解除本合同，并有权申请乙方承担一切费用，包括但不限于损失赔偿费用、诉讼费用等；4、因不可抗力原因致使本合同无法履行，双方互不承担责任。六、借款合同争议解决1、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁，亦可向法院提起诉讼；2、本合同的一切解释及履行，均适用中华人民共和国相关法律法规；3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。七、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、双方在本合同签署之前，已详细了解并知晓借款的性质、合同的内容、借款的风险，并具有完全民事行为能力；3、本合同自签署之日起生效，并适用五年；甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：2024年土地抵押借款合同标准范本（3）【合同编号】：2024-XXXX-001土地抵押借款合同出借人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方借款事宜达成以下合同协议：第一条借款基本信息1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“借款本金”）_____________元整。2.借款期限为______年。3.借款利率为_______，利率按照（月/季度/年）计算。4.乙方需提供土地抵押作为本次借款的担保措施。第二条借款方式及利息1.本次借款采取一次性支付方式，甲方在签署本合同之日起三个工作日内将借款本金及利息一次性支付至乙方提供的账户上。2.乙方应按照约定的借款利率，按时支付利息。如乙方逾期支付，须按照逾期天数计算罚息，罚息按照借款利率的％计算。3.若乙方借款到期，未能按时偿还借款本金和利息，甲方有权通过诉讼、仲裁等法律手段追索借款本息及产生的费用。第三条贷款管理费和其他费用1.乙方在本次借款项目中应支付相应的贷款管理费，管理费总额为借款本金的%。2.借款人应承担土地抵押登记费、公证费等相关费用。3.若甲方代为办理相关手续，乙方同意将上述费用从借款本金中直接扣除。若乙方自行办理，费用由乙方承担。第四条还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款计划按期足额偿还借款本金和利息。还款主要包括等额本息、等额本金和按季度还款等方式，具体方式由双方协商确定。2.若乙方提前偿还借款，乙方须提前五个工作日书面通知甲方，并支付提前还款补偿费。第五条提前还款1.乙方有权在借款期限内任何时候提前偿还借款。乙方提前偿还借款须支付提前还款补偿费，补偿费的计算方式为：借款本金×补偿费率×剩余期限/12。2.若乙方提前还款，甲方应在接到乙方提前还款通知后的五个工作日内提供还款结算书，并在收到乙方提前还款补偿费后将土地抵押权的解除登记事项办理完成。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同的任何义务，均应承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。2.若乙方未按还款计划按时足额偿还借款本金和利息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息计算方式收取罚息。逾期利息计算方式为：逾期金额×逾期利率×逾期天数。3.若乙方严重违约或无法履约，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方在合理期限内偿还全部借款本金及利息，并承担相关违约责任。第七条审批和履行1.本合同生效后，乙方须按甲方要求提供土地抵押担保，并在两个工作日内履行相应的抵押手续。2.甲方须做好借款款项的放款，并办理相应的手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第八条争议解决1.本合同的签订、履行和解释以及因此产生的争议，均适用中华人民共和国法律。2.如乙方与甲方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。