2024年城市房屋买卖合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年城市房屋买卖合同参考样本卖方：_____买方：_____买卖双方根据中华人民共和国法律和_____，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元座落在_____第_____座____楼____单元。合计面积____平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为____元整（原楼价为____元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_____仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_____公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____公证处一份，均具同等效力。鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年城市房屋买卖合同参考样本（二）合同编号：（编号）甲方（卖方）：法定代表人/个人：_________________住所/经营地：______________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________乙方（购房人）：法定代表人/个人：_________________住所/经营地：______________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________经协商一致，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟向乙方出售其位于_______（城市名称）_______市________（区县名称）________（街道名称）________（小区名称）____道____号住宅的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋类型：_______________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋所在楼层：__________4.房屋结构：_______________5.房屋竣工时间：_________6.房屋使用权证号：_________7.房屋权属证明材料：_______（详细说明）8.房屋现状：_______________（附上房屋内外的照片）二、房屋交付与价款支付方式1.交付时间：合同生效之日起______个工作日内。2.乙方支付总价款（含税）：_____________（大写）人民币。支付方式：（选择一种）a.一次性支付：乙方在交房时，一次性支付全部款项。b.分期支付：乙方在交房时，支付首付款_____________（大写）人民币；余款分_____期支付，每期应在规定的日期（如每月）支付。c.其他方式：_______（请注明）三、权利和义务1.卖方权利和义务：a.将房屋及时交付给乙方，并办理房屋过户和相关手续。b.提供真实有效的房屋权属材料。c.保证房屋没有任何权属纠纷、诉讼或索赔情况。d.向乙方提供房屋交付时的相关证明文件。e.其他：_______（请注明）2.购房人权利和义务：a.按时支付房款，保证房屋交易的顺利进行。b.验收房屋时应核查房屋的面积、房屋内外装修及设备是否符合约定。c.对房屋使用过程中的保养和维修负责。d.严禁将房屋用于违法活动或转让给他人。e.其他：_______（请注明）四、违约责任1.甲方违约：a.如甲方不能按时交付房屋，甲方应双倍支付违约金，违约金按每天购房款总额的_____算起，直至交付房屋为止。b.如甲方提供的房屋权属证明材料存在问题或不真实，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿相应的损失。c.因甲方原因导致房屋交付延误超过_____天的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：a.如乙方不能按时支付房屋款项，乙方应按每天拖欠款项的_____计算违约金。b.如乙方严重违反合同规定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。五、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.合同的修改、补充以及争议的解决均应以书面形式进行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方当事人签字之日起生效。5.本合同如需作废或变更，须双方当事人经协商一