北京二手商品房买卖定金合同合集

北京二手商品房买卖定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：*******电话：**************乙方：*****身份证号码：*******电话：**************甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于北京市***区***，***。甲方已取得该房屋的房屋全部权证，该房屋建筑面积为：***平方米，产权人：***。其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币***元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***元。甲乙双方全都同意乙方先支付***%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付***万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于***年**月**日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：***乙方：***身份证号码：***身份证号码：***地址:***地址：***签定时间：***签定时间：***北京二手商品房买卖定金合同(第二篇)合同编号：北京二手商品房买卖定金合同甲方：（买方姓名）电话：身份证号码：乙方：（卖方姓名）电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就北京市内一套二手商品房的买卖事宜，达成如下合同：正文第一条合同目的甲方同意购买乙方所拥有之北京市内（具体地址）的二手商品房，乙方同意将该二手商品房出售予甲方。第二条定金支付及确认1.甲方在签署本合同时，应支付给乙方作为定金的金额为（具体金额）人民币。该定金用以确认甲方对该商品房的购买意愿，并作为后续买卖合同的一部分。2.定金支付方式：（具体支付方式，例如现金、银行转账等）3.定金支付日期为xxxx年xx月xx日。甲方支付定金后，乙方应立即出具相应的收据。第三条甲方违约责任1.如果甲方在合同生效后不按时支付全款购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付定金的xx%。2.如果甲方在支付定金后且签订买卖合同前违反本合同约定，放弃购买该二手商品房，甲方已支付的定金将不予退还，作为乙方受到的损失赔偿。第四条乙方违约责任1.如果乙方在签订买卖合同后不按时履行相关义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付定金的xx%。2.如果乙方违反本合同约定，在签订买卖合同后放弃将该二手商品房出售给甲方，乙方应将已支付的定金返还给甲方，同时向甲方支付违约金，违约金金额为已支付定金的xx%。第五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方向甲方交付房屋办理过户手续后终止。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地法院解决。摘要甲方和乙方就北京市内一套二手商品房的买卖事宜达成协议，甲方支付定金确认购买该房屋。如果一方违约，应支付对方违约金，且协议生效至过户手续办理完毕。如有争议，提交合同签订地法院解决。特此确认。甲方签名：日期：乙方签名：日期：北京二手商品房买卖定金合同(第三篇)北京二手商品房买卖定金合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方就北京地区的二手商品房买卖事宜达成如下协议，以诚信共同遵守。本协议内容简洁明了，排版如下：第一条合同标的甲方同意出售其位于北京市[房屋地址]的二手商品房一套，即该房屋的[面积/平方米]，包括室内设施和配套设备。具体房产信息详见附件1。第二条买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币支付总价款[金额]给甲方，其中定金[金额]作为本次交易的预付款，剩余金额在约定的交易完成时支付。第三条定金支付及退还1.乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金款项[金额]。定金支付后，双方同意不得撤销本协议，否则一方违约应承担违约责任。2.若因房屋产权纠纷、政府行为、环保问题等无法办理过户手续，经双方协商一致确认无法交易成功的，甲方应将定金返还给乙方。返还定金时，甲方应扣除已发生的相关费用，并在三个工作日内将剩余款项返还给乙方。3.若乙方违约，除依法要求赔偿外，乙方支付的定金不予退还。第四条签约及过户1.甲、乙双方同意在本合同签订后[约定日期]之前，携带身份证明、有效居民户口本或居住证明以及其他必要的材料，前往房产局办理相关的过户手续。2.甲方承担过户产生的印花税、公证费、契税等相关费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并支付对方因此产生的全部损失。2.因不可抗力导致不能履行本合同的，双方可协商解决，或根据法律法规的规定处理。第六条争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：