个人百货商铺租赁合同书合集

个人百货商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******联系方式：****************承租方：******联系方式：****************甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：*********************，建筑面积*******平方米。其次条租赁期限租期***年，自*******年*****月****日起至*******年*****月****日止。租期为***年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币**********元整。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额商定如下：*********。第四条各项费用的缴纳1.物业管理费：******向物业管理公司交纳；2.水电费：由*****缴纳；第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金******元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金****元。本合同共***页，1式***份，甲、乙双方各执***份，均有同等法律效力。甲方：*********乙方：****************年*****月****日*******年*****月****日个人百货商铺租赁合同书(第二篇)个人百货商铺租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是拥有合法所有权的个人百货商铺，乙方希望租赁该商铺以开展经营活动，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于[商铺所在地址]的个人百货商铺（以下简称"商铺"）出租给乙方作为经营用途。1.2商铺的详细位置和面积如下：商铺位置：[商铺详细地址]商铺面积：[商铺面积]第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起始日期）[起始日期]至（结束日期）[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方在租赁期届满前三个月内要提前终止租赁合同，须提前书面通知甲方，并支付相应违约金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（以下简称"RMB"）[租金总额]元。3.2租金支付方式为：（1）首月租金：RMB[首月租金]元，应于租赁合同签订之日起[首月租金支付期]天内支付给甲方；（2）其余租金：每月应于每月的[租金支付日]日前支付下一个月的租金。第四条使用权及租赁目的4.1乙方有权利使用商铺进行经营活动，但不得将商铺租赁给他人或转让使用权。4.2乙方承诺，只能将商铺用于合法经营目的，不得从事任何违法、违规或损害商铺及甲方利益的活动。第五条维护及保险5.1商铺内部和外部的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于修理、清洁等。5.2乙方应自行购买商业保险，以保障商铺租赁期间发生的任何意外损失或责任索赔。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方出租给乙方的商铺存在任何物质性的结构性问题，甲方须立即处理并承担相应费用。若甲方违反合同约定以非法手段收回商铺，乙方有权要求甲方支付违约金及相应赔偿。若因甲方原因导致商铺无法按时交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。若乙方超出租赁合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方停止违规行为并赔偿相关费用或损失。第七条不可抗力7.1如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并且不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、火灾、罢工、政府法令等。第八条合同解除8.1合同期届满后，如双方未发出终止合同的通知，合同将自动延续。8.2任何一方有权在合同期届满前[提前通知期限]内书面通知对方解除合同。在此情况下，乙方在解除合同之前需支付所有租期剩余月份的租金。第九条争议解决9.1如本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地有管辖权的人民法院裁决。9.2本合同采用中文书写，中文文本具有法律效力。摘要：本合同是甲方将个人百货商铺租赁给乙方的协议，包括租赁物的位置、租赁期限、租金支付方式、使用权、维护及保险责任、违约责任、解除合同等内容。合同双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向所在地的人民法院申请裁决。特此签署，以示确认。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：个人百货商铺租赁合同书(第三篇)个人百货商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就个人百货商铺租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有并合法经营的个人百货商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。1.2商铺的详细位置为：[商铺详细位置]。第二条租赁期限2.1本次租赁期限开始时间为：[开始时间]，结束时间为：[结束时间]，租赁期为：[租赁期]。2.2若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商达成续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：[租金总额]，租金支付方式为：[租金支付方式]。3.2租金支付时间为每月的[支付时间]日，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的账户。如逾期支付，应按逾期天数支付相应违约金。第四条使用权及权益4.1在租赁期内，乙方享有对商铺的合法经营权，包括但不限于销售、展示货物以及提供相关服务。4.2乙方应保持商铺周边的环境整洁，并按照相关法律、法规要求经营。第五条维护和修缮5.1甲方有责任保证商铺的结构完好、设备齐全，并确保商铺符合卫生、安全等方面的要求。5.2乙方在使用商铺期间，应负责商铺的日常维护，并及时报告甲方发现的任何损坏或故障情况。第六条违约责任6.1若甲方未按时将商铺交付乙方使用，甲方应支付相应的违约金。6.2若乙方未按时支付租金或违反其他条款约定，乙方应支付相应的违约金并承担相关法律责任。第七条其他约定7.1未尽事宜由甲乙双方协商后另行约定。7.2本合同未约定事项，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规处理。第八条合同解除8.1本合同期满，如乙方不再续租，双方关系自动解除。8.2甲乙双方一方违反本合同，经书面通知后七天内未能改正的，对方有权解除本合同。第九条合同争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，