2024年简单房屋租赁合同协议书范本

2024年简单房屋租赁合同协议书范本房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份简单的房屋租赁合同协议书范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方明确了解合同条款，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁目的限制：确保租赁目的符合公司业务需求。转租限制：明确禁止未经甲方同意的转租行为。装修限制：规定乙方在公司自行装修时需遵守的相关规定。业务运营配合：乙方需在必要时协助甲方的业务运营。网络和通信设施：明确乙方提供网络和通信服务的责任和标准。家庭租赁用于教育用途条款增加：安静时段规定：保证学习时段的安静环境。教育设施：乙方需提供或允许使用某些教育设施。学校往来交通：提供或协助解决学校交通问题。教育资源共享：甲方有权使用乙方提供的教育资源。租赁用于开设诊所条款增加：医疗设备提供：乙方需提供必要的医疗设备。医疗废物处理：明确医疗废物的处理方式和责任。医疗服务配合：乙方协助甲方获取相关医疗许可。患者隐私保护：确保患者信息严格保密。学生租赁用于居住和学习条款增加：学习时间保障：确保乙方不会因家务事干扰甲方学习。共享资源：甲方可以合理使用乙方提供的学习资源。家长同意书：需要甲方家长或监护人同意此租赁。临时探视权：甲方家长有权在规定时间内进行探视。租赁用于开设餐厅条款增加：食品安全标准：乙方需符合相关食品安全标准。油烟和噪音控制：乙方需采取措施控制油烟和噪音。垃圾处理：明确垃圾处理方式和责任。营业时间限制：规定乙方的营业时间，以免影响周边居民。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对房屋拥有完全产权的文件。房屋现状照片：记录房屋租赁前的现状，作为未来交还房屋时的参照。设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。维修服务联系单：记录维修服务的联系信息，以便在租赁期间发生问题时联系。租金支付记录：记录租金支付的时间和金额，以供核查。实际操作问题及解决办法租金迟延支付问题：乙方未能在规定时间内支付租金。解决办法：发送书面催款通知，迟延支付的租金计收滞纳金，必要时提前解除合同。房屋损坏问题：乙方使用不当导致房屋损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，严重情况下可提前解除合同。房屋转租问题：乙方未经同意转租房屋。解决办法：立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。租赁目的变更问题：乙方使用房屋的目的与合同约定不符。解决办法：要求乙方立即改正，严重情况下可提前解除合同。设施损坏或缺失问题：租赁结束时，房屋设施损坏或缺失。解决办法：乙方需负责修复或按市价赔偿，甲乙双方共同验收设施状态。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设健身房条款增加：噪音控制：规定乙方在进行健身活动时必须控制噪音，以免影响周边居民。健身设施维护：乙方需定期对健身设施进行维护和检查。安全检查：乙方需定期进行安全检查，确保健身设施的安全性。紧急医疗处置：乙方应在健身房内配备基础的急救设施和药品。租赁用于拍摄电影条款增加：拍摄内容限制：确保拍摄内容不违反法律法规和道德规范。房屋保护：乙方在拍摄过程中需对房屋进行必要的保护，防止损坏。拍摄时间安排：规定乙方的拍摄时间，以免影响甲方和周边居民的正常生活。拍摄许可：乙方需获得相关政府部门的电影拍摄许可。租赁用于举办活动条款增加：活动类型限制：规定乙方举办的活动类型，确保符合房屋的使用功能。活动规模限制：规定乙方举办的活动规模，以免影响甲方和周边居民的正常生活。安全保障：乙方需制定详细的安全保障措施，确保活动顺利进行。清洁和恢复：乙方活动结束后需对房屋进行清洁和恢复，确保房屋的完好。租赁用于开设艺术工作室条款增加：艺术创作内容限制：确保艺术创作内容不违反法律法规和道德规范。环境保护：乙方在进行艺术创作时需注意环境保护，防止对房屋造成污染。作品展示：甲方有权在房屋内展示乙方创作的作品。艺术培训合作：乙方可以与甲方合作开展艺术培训活动。租赁用于开设民宿条款增加：民宿经营许可：乙方需获得相关政府部门颁发的民宿经营许可。服务标准：规定乙方提供服务的标准，确保游客的满意度。隐私保护：乙方需对游客的个人信息进行保密，防止泄露。应急预案：乙方需制定详细的应急预案，以应对突发事件。附件列表及要求（续）健身房设备清单：详细列出健身房内所有设备及其状态。电影拍摄计划：包括拍摄时间表、拍摄内容等相关信息。活动策划书：详细说明活动的性质、规模、时间、安全保障措施等。艺术作品展示协议：明确甲方展示乙方作品的相关条款。民宿服务手册：包括服务项目、服务标准、应急预案等内容。实际操作问题及解决办法（续）健身房运营噪音投诉问题：健身房运营产生的噪音导致周边居民投诉。解决办法：加强噪音隔音措施，调整健身课程时间，避免高峰时段运营。电影拍摄过程中的损坏问题：电影拍摄过程中导致房屋或设施损坏。解决办法：乙方需对损坏情况进行修复或赔偿，甲乙双方共同评估损失。活动超出房屋容量问题：举办的活动人数超出房屋容量，导致安全隐