中山房屋出租合同范本

中山房屋出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：中山市_______区/县_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（以下简称“租金”），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______银行转账/现金支付/支付宝支付/微信支付，具体方式由甲乙双方协商确定。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（以下简称“押金”）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同解除或变更后，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供房屋或提前解除合同的，应支付违约金_______元人民币给乙方，并退还已收取的租金和押金。8.2乙方未按本合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金_______元人民币给甲方，并退还已收取的押金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。1.3若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方所遭受的损失。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.3甲方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。2.4甲方有权在租赁期内对出租房屋进行出租、转让、设定抵押权等处分行为，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.4乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及设施的正常使用。3.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金与违约金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方违约的，应支付违约金_______元人民币给甲方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2合同解除或变更后，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方所遭受的损失。第三方担保方的介入，有效降低了甲方的风险，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对房屋的出租和管理具有主导权。本合同以甲方为主导，确保了甲方的合法权益得到充分保障。甲方拥有房屋的完全产权，负责维修房屋及附属设施，并有权对房屋进行出租、转让或设定抵押权等处分行为。同时，甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方迁离房屋并恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。这些条款确保了甲方作为出租人的主要权益得到优先考虑和保护。通过设定违约金和第三方担保方的责任，甲方在合同中增加了对乙方违约行为的限制和惩罚措施。乙方若违反合同约定，将面临违约金的支付，同时第三方担保方丙方将承担连带责任，赔偿甲方遭受的损失。这样的安排进一步强化了甲方在合同执行过程中的权益保障。总结来说，通过