个人商业门面房租赁合同书合集

个人商业门面房租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*******(以下简称甲方)承租方：*******(以下简称乙方)依据《XX民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于****街***款待所以**门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共***平方米；2、内附属设施：************************************。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式第一年租金为***元人民币，大写***圆整。其次年租金经双方协商商定********。租金支付方式********。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付**租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷；4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；5、甲方有义务关心乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议；6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施************。乙方应在租赁期满后***日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当；4、按本协议商定支付租金。六、房屋使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的***日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前**日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的**日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按****元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的**倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：******十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的***支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的***支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的***支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)***的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；十三、其他商定租赁期间的水费、电费(其中水**元/吨，电**元/度)无特别状况商定不变。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******联系地址：*********联系地址：********电话：***********电话：***********证件号：**********证件号：**********产权证号：*********代表人/代理人：******签约日期：*********签约日期：*********个人商业门面房租赁合同书(第二篇)个人商业门面房租赁合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]鉴于：甲方是合法拥有并经营个人商业门面的房产业主；乙方希望租赁甲方所拥有的个人商业门面用于经营其商业活动；双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于[商业门面地址]的个人商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租期本合同的租期自[开始日期]起，至[结束日期]止，共计租期为[总租期]个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金标准支付租金：（1）每月租金：人民币[每月租金金额]元整；（2）租金支付日期：每月的[租金支付日期]日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；2.如租期发生变化，租金应相应调整并重新协商达成一致。第四条使用权及约束1.乙方有权使用租赁物进行商业活动，但不得擅自改变租赁物的结构或性质；2.乙方不得将租赁物转租、转让或转借给任何第三方；3.乙方应按时缴纳相关费用，如水费、电费、物业管理费等。第五条维护及修缮责任1.甲方应保证租赁物的完好与安全，租赁期内承担租赁物内外部一切维修责任（因乙方过失导致的损坏除外）；2.乙方应妥善保管及使用租赁物，在租赁期满时如无过失应将租赁物交还甲方，出租物的一切费用由乙方承担。第六条违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；2.如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。第七条合同解除本合同期满后自动解除；如任何一方提前终止合同，则需提前[提前终止期限]书面通知对方，除非另有约定，否则需支付相应违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未约定事项，由双方协商确定；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，租赁物为甲方所拥有的位于[商业门面地址]的个人商业门面。租期自[开始日期]起，至[结束日期]止，租赁期为[总租期]个月。乙方同意按照每月租金人民币[每月租金金额]元整支付租金，每月租金支付日期为每月[租金支付日期]日前。甲方承担租赁物的维护及修缮责任，乙方应妥善使用并按时缴纳相关费用。双方在合同解除、违约责任等方面也有明确约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________签名：____________日期：___________日期：____________(第二篇)：1.合同正文使用字号12号宋体字，行间距1.5倍；2.标题采用宋体字，加粗，并使用字号14号；3.摘要使用分割线或加粗字体进行突出。（以上所述为合同范本，实际合同根据具体情况进行修改，律师应根据客户需求进行调整。）个人商业门面房租赁合同书(第三篇)个人商业门面房租赁合同书合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则达成以下协议：第一条租赁物1.甲方同意将其所拥有并具备出租条件的个人商业门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____），租金以现金支付。2.租金的支付方式为：【填写约定的方式，如银行转账、支付宝、微信等】。第四条物业费与维护费1.物业费及维护费由甲方承担。第五条公共设施使用1.乙方有权使用租赁物内的公共设施，但在使用过程中需妥善保存设施并保持清洁。2.乙方对因自身使用公共设施造成的损坏负责修复或赔偿。第六条违约责任1.在租赁期限内，乙方如未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期天数计算，每天按月租金金额的【填写具体比例】计算。2.若乙方违反租赁物使用规定，严重损坏租赁物或公共设施的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金及修复费用。第七条其他事项1.本合同未约定的事项，可通过甲乙双方的友好协