贷款购房还款担保协议书

贷款购房还款担保协议书本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（贷款购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方（担保人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方拟向银行申请贷款购房，为确保甲方履行还款义务，乙方同意为甲方的贷款提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条贷款购房事项1.1甲方拟购买房产，房产位于[房产地址]，房产总价为[房产总价]元。1.2甲方拟向[银行名称]申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。1.3甲方承诺按照贷款合同的约定按时还款，并承担贷款利息、逾期罚息等相关费用。第二条担保事项2.1乙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围为甲方应偿还的贷款本金、利息、逾期罚息等相关费用。2.2乙方承诺在甲方未能按时履行还款义务时，按照本协议的约定承担担保责任。2.3乙方的担保期限自贷款发放之日起至甲方偿还完毕贷款之日止。第三条担保责任3.1乙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带责任。当甲方未能按时履行还款义务时，乙方应当在接到银行通知后[通知期限]日内履行还款义务。3.2乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿，包括但不限于乙方代偿的本金、利息、逾期罚息等相关费用以及乙方的追偿费用。第四条担保物的处理4.1甲方同意将所购房产作为担保物，并按照相关法律规定办理抵押登记手续。4.2若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还甲方所欠贷款及相关费用。第五条违约责任5.1甲方未能按时履行还款义务，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。5.2乙方未能履行担保责任，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（贷款购房人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-贷款购房还款担保协议书目录一、序言二、定义与术语三、贷款购房事项四、担保事项五、担保责任六、担保物的处理七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、序言本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（贷款购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方（担保人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方拟向银行申请贷款购房，为确保甲方履行还款义务，乙方同意为甲方的贷款提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。二、定义与术语2.1贷款购房：指甲方通过向银行申请贷款的方式购买房产。2.2贷款本金：指甲方向银行申请的贷款金额。2.3贷款利息：指甲方按照贷款合同的约定应支付的利息。2.4逾期罚息：指甲方未能按时履行还款义务时，按照贷款合同的约定应支付的罚息。2.5担保物：指甲方提供的用于担保贷款偿还的财产。三、贷款购房事项3.1甲方拟购买房产，房产位于[房产地址]，房产总价为[房产总价]元。3.2甲方拟向[银行名称]申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。3.3甲方承诺按照贷款合同的约定按时还款，并承担贷款利息、逾期罚息等相关费用。四、担保事项4.1乙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围为甲方应偿还的贷款本金、利息、逾期罚息等相关费用。4.2乙方承诺在甲方未能按时履行还款义务时，按照本协议的约定承担担保责任。4.3乙方的担保期限自贷款发放之日起至甲方偿还完毕贷款之日止。五、担保责任5.1乙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带责任。当甲方未能按时履行还款义务时，乙方应当在接到银行通知后[通知期限]日内履行还款义务。5.2乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿，包括但不限于乙方代偿的本金、利息、逾期罚息等相关费用以及乙方的追偿费用。六、担保物的处理6.1甲方同意将所购房产作为担保物，并按照相关法律规定办理抵押登记手续。6.2若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还甲方所欠贷款及相关费用。七、违约责任7.1甲方未能按时履行还款义务，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。7.2乙方未能履行担保责任，应当承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（贷款购房人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________________十、附件附件一：贷款购房相关文件附件二：担保物评估报告附件三：贷款合同副本附件四：其他相关文件附件列表：1.贷款购房相关文件2.担保物评估报告3.贷款合同副本4.其他相关文件（具体内容需根据实际情况确定）法律名词及解释：1.贷款购房：指甲方通过向银行申请贷款的方式购买房产。2.贷款本金：指甲方向银行申请的贷款金额。3.贷款利息：指甲方按照贷款合同的约定应支付的利息。4.逾期罚息：指甲方未能按时履行还款义务时，按照贷款合同的约定应支付的罚息。5.担保物：指甲方提供的用于担保贷款偿还的财产。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.贷款购房人的还款能力：在签订本协议前，乙方应充分了解甲方的还款能力，确保甲方具备按时偿还贷款的能力。2.担保物的价值评估：乙方应对担保物进行价值评估，确保其价值足以覆盖甲方所欠贷款及相关费用。3.贷款合同的变更：若贷款合同发生变更，应及时通知乙方，并按照新的贷款合同履行还款义务。4.还款逾期：甲方应尽量避免还款逾期，以免产生逾期罚息，增加还款压力。如遇特殊情况导致还款逾期，应及时与银行和乙方沟通，寻求解决方案。5.担保物的处置：在甲方未能按时履行还款义务时，乙方有权依法处置担保物。在此过程中，应确保处置程序的合法性，避免引发法律纠纷。解决办法：1.加强对贷款购房人的还款能力的调查和评估，确保其具备按时偿还贷款的能力。2.委托专业机构对担保物进行价值评估，确保其价值足以覆盖甲方所欠贷款及相关费用。3.在贷款合同发生变更时，及时通知乙方，并按照新的贷款合同履行还款义务。4.尽量避免还款逾期，如有特殊情况，及时与银行和乙方沟通，寻求解决方案，如调整还款计划、延长贷款期限等。5.在处置担保物时，确保处置程序的合法性，遵循相关法律规定，避免引发法律纠纷。适用场景：本合同适用于以下场景：1.