住房租房合同协议（2篇）

第页共页住房租房合同协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是住房的合法所有人，并且愿意将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下协议。第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的面积约为（具体面积）平方米。1.2本房屋的租金为（具体金额）元/月，租金包含房屋本身的使用，但不包含水、电、燃气等公共设施的使用费用。1.3本租赁期为（具体起止日期），期限为（具体期限）个月。租赁期届满后，双方可以协商续租。1.4甲方保证房屋的所有权是合法的，并且没有被抵押、查封、租借等不良记录。第二条使用权和保修责任2.1乙方拥有租赁房屋的使用权，可以在合理范围内使用该房屋作为居住场所，不得将房屋转租或以其他方式转让给第三方。2.2甲方保证房屋在签订合同的时候处于良好状况，能正常使用。如出现房屋设施、设备损坏，甲方承担修复费用。但乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。2.3乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋内的设施、设备，并按照常规方式使用，不得进行过度改装或损坏房屋设施。2.4乙方在使用房屋期间，应当保持房屋的清洁，并按照甲方的要求进行定期的清洁和消毒。第三条租金和费用支付3.1乙方每月应在（具体日期）前支付租金给甲方。3.2水、电、燃气等公共设施的使用费用由乙方自行承担，乙方需要根据实际使用量支付相应的费用。3.3若乙方逾期未支付租金或者公共设施使用费用超过（具体天数），甲方有权解除本合同并收回房屋的使用权。第四条维修和保养责任4.1甲方应当对房屋的结构和外墙进行维修和保养，并保证房屋的安全使用。4.2若房屋发生损坏或者需要维修时，乙方应当及时通知甲方，并提供合理配合。4.3若房屋因天灾、水灾等不可抗力原因导致损坏，甲方有义务及时进行修复，并提供替代住房给乙方。第五条解除合同和违约责任5.1在租赁期限内，如甲方要求解除合同，需提前（具体天数）通知乙方，并协商违约金的支付问题。5.2乙方违反协议规定，如未经甲方同意转租房屋给其他人、擅自改变房屋结构等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜由双方协商解决，可签订补充协议。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：住房租房合同协议（二）甲方(出租方)：______（以下简称甲方）乙方(承租方)：______（以下简称乙方）鉴于乙方希望租用甲方的房屋并居住，双方本着诚实信用、公平合理的原则，经友好协商，达成以下租房合同协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“房屋”）租给乙方，房屋的详细情况如下：房屋地址：_______房屋面积：_______房屋样式：_______房屋用途：_______装修情况：_______1.2甲方确认房屋的所有权和租赁权在租赁期内均为合法有效，并与乙方签订本合同的日常必要手续已完备。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月，自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前_______日书面通知甲方，双方可协商决定是否续签租赁合同。第三条租金和押金3.1租金：（1）租金总额为人民币_______元/月。（2）乙方每月应在_______号以前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按日计算延期期间的租金。3.2押金：（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元的押金作为对房屋内部设施和物品的保证金。（2）租期届满并且乙方退还房屋，经甲方验房确认无损后，甲方应按照合同约定，无息退还押金给乙方。第四条房屋使用和管理4.1房屋使用：乙方承诺对租赁房屋，按照租约规定的用途进行合理使用，不得改变房屋的用途，不得进行违法活动，不得干扰周边居民的正常生活秩序。4.2房屋管理：（1）甲方负责房屋的内外设施和公共部分的维修和保养，保持其正常运行和良好状态，确保乙方安全、舒适地居住。（2）乙方应当对所租房屋进行合理保养和维护，不得故意破坏房屋设施，如有损坏需承担修缮费用。第五条租赁期满和退房5.1租赁期满：房屋租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间和方式退还房屋给甲方。5.2退房要求：（1）乙方在租赁期满前_______日通知甲方退房，甲方有权为继续待租而依法拒绝乙方退房。（2）乙方退房时应将房屋内的物品完好无损地归还给甲方。第六条合同解除和违约责任6.1合同解除：（1）本合同期满后或提前解除，双方协商一致，签订解约协议后，本合同自动解除。（2）由于不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。6.2违约责任：（1）任何一方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的实际损失。（2）如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除乙方押金以及要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1未尽事宜由双方