大米加工厂建设项目可行性研究报告

大米加工厂建设项目可行性研究报告08年6月，元哲咨询成功为江西安远县某大米加工厂撰写项目报告，元哲的报告主要从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，主要通过对项目的市场必需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、等方面进行研究和分析。元哲在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源、化工、酒类、房地、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金、建材、电子类消费品、汽车等等；元哲长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。元哲咨询凭借长期的市场研究，丰富的资料积存，明锐的洞察力，专业的行业经验，可以更好的为客户审时度势，量打造可行性报告/项目可行性研究报告等。大米加工厂建设项目可行性研究报告，大米加工厂建设可行性研究报告，大米加工厂建设项目可行性报告目录一、项目概况二、项目建设的必要性和可行性三、项目市场供求分析及推测四、项目建设地点选择分析六、生产工艺技术方案七、项目建设目标八、项目建设内容、规模和投资概算九、项目总投资及资金筹措十、环境保护与安全措施十一、项目组织管理与确保措施十二、效益分析与风险评价年产2000吨优质大米加工厂建设项目大米加工厂建设项目可行性研究报告，大米加工厂建设可行性研究报告，大米加工厂建设项目可行性报告一、项目概况1、项目名称：江西安远县年产2000吨优质大米加工厂建设2、项目建设地点：3、项目联系人：联系：：4、项目建设类型：新建5、项目建设规模与内容：新建年产2000吨优质大米加工厂6、项目投资估算：项目总投资为350万元。其中固定资产投资为300万元，流动资金50万元。7、效益分析：项目建成后，年创利税120万元。二、项目建设的必要性和可行性〔一〕必要性1、粮食是安天下的产业。国以民为本，民以食为天，农业是产粮的主业，无农不稳，无粮则乱，粮食是既有战略意义又有经济意义，粮食为国家经济发展、社会稳定提供物质确保，同时对改善人们生活提升广大农民群众的物质生活水平，建设小康社会打下合格的物质基矗2、优质大米符合人们消费必需求。随着人们生活水平的不断提升，吃少吃好吃绿色产品成为人们的消费主流，大米是中国人的主食，一般大米的市场越来越窄，优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的必需要。3、优质大米加工是增加农民收入的必需要。粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。近几年来。农民增产不增收成为制约农业乡村经济发展的特别问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的唯一出路。4、发展粮食加工是增加财政收入的必需要。安远是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低。随着乡村税费改革工作的不断深入，直接从农产品中获得财税收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，政府财政部门才能获得利税收入.本项目通过先建种植基地，就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决安远财政增收难问题开拓了新的财源。5、粮食生产和加工面临着发展的机遇。首先在我国大部分地方粮食以及农副产品价格出现自1998年以来的粮食价格上涨，为我国进行粮食改革提供合格环境，建立合格的粮食流通体制和运行机制，实现粮食购销市场化和市场主体多元化，充分发挥市场调节在粮食资源配置中的作用。其次，中国已加入世贸组织融入了全球一体经济。我国粮食生产水平提升，粮食的品质和卫生安全质量有所改善。粮食在国际市场上的竞争能力有所强化，使我国粮食价格在国际市场上的优势得以体现。粮食出口量有所增加，为我国粮食生产销售提共了广阔市场空间，第三当前粮价回升，国家出台一系列保护和提升粮食综合生产能力的政策措施，从人、财、物等方面的粮食生产体系倾斜，为粮食生产和加工的发展提供了合格的机遇。综上所述，建立优质大米加工厂是非常必要的。09年6月，元哲咨询成功编制川礼品装烟熏老腊肉加工厂建设项目可行性研究报告。元哲的报告主要从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，主要通过对项目的市场必需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、等方面进行研究和分析。元哲在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源、化工、酒类、房地、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金、建材、电子类消费品、汽车等等；元哲长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。元哲咨询凭借长期的市场研究，丰富的资料积存，明锐的洞察力，专业的行业经验，可以更好的为客户审时度势，量打造可行性报告/项目可行性研究报告等。食品加工厂可行性报告，食品加工厂可行性研究报告，腊肉加工厂建设可行性研究报告关于筹建食品加工企业可行性报告一.前言：写此文的目的，旨在说明如何利用现有的文化教育中心资产，盘活现有设备，充分利用现有的场地空间，以达到赢利创收为目的。其中着重介绍：对宏观经济背景的熟悉；微观系统的具体分析；赢销模式；生产运作；财务运作；内部环境生成机制等，希望观者予以指正。二.宏观经济背景的熟悉：依据去年国家统计局报告的数字我们注意到：1.GDP增长：7.3%2.燃料消耗下降：5.3%；其中的煤炭和成品油均在下降中。3.失业人口增长：5.2%依据上述三项数字的分析，我们可以得到以下结论：我们国家目前经济是在消费萎缩状态下运行的，这样的话，低价位产品比高价位产品更具有市场机遇。三.微观系统的具体分析：自从1999年四月以来，我们在本单位地下室食堂购置了大约四十多万的炊事机械和制冷设备，但是由于政策原因和其他诸多因素至今未用，盘活这些固定资产，是组建本企业的一个出发点，而且由于该项原因的存在，已经初步构成了食品加工企业重要设备的原始积存，如果加之以适当的生产流动资金和适当人员，组建一个小而精的食品加工企业完全成为可能的了。四.赢销模式：1.我们的强项：我们面对的速冻食品市场不仅是一个新兴的市场，而且还是一个充满着机会的市场，在准备立足于这个市场的时候，我们应该注意到我们在这个市场里比我们的同类企业具有哪些强项，在这个问题上的比较，会使我们看清：我们是凭什么在这个市场里生存的呢？依据我们的调查，目前所有的速冻企业都是以手工的方式进行生产的，而我们则采纳机器制作的方式进行生产，这样，我们就与自己的同类企业产生了一个效率的高与低的差距，这就是我们得以在这个市场里生存的道理：高效率战胜低效率。2.产品的生命是市场：从消费群体上来看：人们由于生活节奏的加快，更必需要快节方便的食品，以节省制作餐食所必需要的时间和精力。从供应现状上看：目前集中采购组织货源进行销售的大型连锁超市正在方兴未艾，出现了如：京客隆；万客隆；谱尔斯马特等等。这样，就为我们采纳集中销售我们的产品提供了合格的销售渠道。从我们的宣扬手段上来看：我们既然向市场提供了低价位高质量的产品，怎么样展示我们产品的魅力，是我们应当认真合计的问题了，毕竟大家还不熟悉我们的产品，所以，我们将采纳当场示范的办法，将我们的广告做在消费者面前，我们将派出自己的厂家销售人员，在每一个分销点内当场煮制我们的产品，使消费者当场品尝，这样就为我们产品的销售做出了很好的广告，会使得消费者的购买更加放心，也会使我们的产品更具有魅力。五.生产运作：生产上的运作无非是：1.是管理；2.是技术；从管理上看，我们采纳降低人员开支和物资采购的成本，增加时间和场地空间运用率。在这一点上，我们没比同类企业好多少，至关重要的是：我们采纳的机器会比其他企业的手工效能高，这样也就为我们降低人员开支奠定了竞争基础。从技术上来看，我们的同类企业动用的是几百号人包饺子，我们用的是240个/分钟饺子的机器，而在操练饺子机的技术和使用范围上，我可以很自信的说：关于饺子机的使用和技术改造，在我们的同类企业里，没有谁敢当我们的对手。〔此话的依据是：笔者在1989年5月申请，1990年2月被中国国家专利局批准的饺子机有用新型专利证书为据，其专利证书号是：44175〕a.关于生产：1.在生产的产品上，我们首先创建以“大敬速冻饺子〞“大敬速食饺子〞为龙头的系列拳头产品。这些产品将以散装或简装的方式、低廉的市场价格、实在的产品展现在以大众为消费群体的面前。在技术制作上，我们的饺子机将以快速的生产来实现节约化和高效率。在用料上，应该主要合计以大众为消费群体的味道和习惯，为企业的再一次迎接他们成为回头客做好诚信方面的铺垫。必需要认真说明的是：我们尊重大众消费群体食用手工水饺的饮食习惯，所以我们在操作机器饺子已经完全模仿手工，另外，我很想说的是：好吃与否，不在包制方法，而在馅的味道。除此之外，我们在生产饺子的过程中，饺子机毕竟有5%的破损率，那么，这些边角余料将被马上用于生产附属产品：能发面的将被制作成为手工包子，并且进行速冻散装销售。能使用本人的饺子机附属制作面条专利产品的，将马上被制作成面条，这样关于进行送餐配置就近销售也同样使我们得到了高效率。这些还不够，还使我们在制作精装炒面远距离销售上也铺好了赢利的道路。销售上述产品的同时，我们还必需要利用自己的电烤设备，制作以肉食和面包为附属的产品。特别必需要说明的是：上述的工作大多是在夜班以两个班次进行的。这样是为了更好的利用我们的场地空间，增加场地的利用率。涉及到白天，我们要做的事情还很多，为了确保夜班的加工工作的得以完成，采购应该在早晨和上午进行；而中午必需要制作面食对四周的单位人员的就餐和送餐具体做好：炒面、包子、面条、水饺、锅贴、肉饼等面食的销售和制作。在这些食品的制作中，我们应当继续展现我们的高效率和节约化，为我们创出高质、低价、美味食品而吸引更。关于筹建食品加工企业可行性报告一.nbsp；前言：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；写此文的目的，旨在说明如何利用现有的文化教育中心资产，盘活现有设备，充分利用现有的场地空间，以达到赢利创收为目的。其中着重介绍：对宏观经济背景的熟悉；微观系统的具体分析；赢销模式；生产运作；财务运作；内部环境生成机制等，希望观者予以指正。二.nbsp；宏观经济背景的熟悉：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；依据去年国家统计局报告的数字我们注意到：1.nbsp;GDP增长：7.3%2.燃料消耗下降：5.3%；其中的煤炭和成品油均在下降中。3.失业人口增长：5.2%nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；依据上述三项数字的分析，我们可以得到以下结论：我们国家目前经济是在消费萎缩状态下运行的，这样的话，低价位产品比高价位产品更具有市场机遇。三.nbsp；微观系统的具体分析：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；自从1999年四月以来，我们在本单位地下室食堂购置了大约四十多万的炊事机械和制冷设备，但是由于政策原因和其他诸多因素至今未用，盘活这些固定资产，是组建本企业的一个出发点，而且由于该项原因的存在，已经初步构成了食品加工企业重要设备的原始积存，如果加之以适当的生产流动资金和适当人员，组建一个小而精的食品加工企业完全成为可能的了。四.赢销模式：1.nbsp;nbsp；我们的强项：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；我们面对的速冻食品市场不仅是一个新兴的市场，而且还是一个充满着机会的市场，在准备立足于这个市场的时候，我们应该注意到我们在这个市场里比我们的同类企业具有哪些强项，在这个问题上的比较，会使我们看清：我们是凭什么在这个市场里生存的呢？nbsp;nbsp；依据我们的调查，目前所有的速冻企业都是以手工的方式进行生产的，而我们则采纳机器制作的方式进行生产，这样，我们就与自己的同类企业产生了一个效率的高与低的差距，这就是我们得以在这个市场里生存的道理：高效率战胜低效率。2.nbsp;nbsp；产品的生命是市场：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；从消费群体上来看：人们由于生活节奏的加快，更必需要快节方便的食品，以节省制作餐食所必需要的时间和精力。nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；从供应现状上看：目前集中采购组织货源进行销售的大型连锁超市正在方兴未艾，出现了如：京客隆；万客隆；谱尔斯马特等等。这样，就为我们采纳集中销售我们的产品提供了合格的销售渠道。nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；从我们的宣扬手段上来看：我们既然向市场提供了低价位高质量的产品，怎么样展示我们产品的魅力，是我们应当认真合计的问题了，毕竟大家还不熟悉我们的产品，所以，我们将采纳当场示范的办法，将我们的广告做在消费者面前，我们将派出自己的厂家销售人员，在每一个分销点内当场煮制我们的产品，使消费者当场品尝，这样就为我们产品的销售做出了很好的广告，会使得消费者的购买更加放心，也会使我们的产品更具有魅力。五.nbsp；生产运作：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；生产上的运作无非是：1.是管理；2.是技术；从管理上看，我们采纳降低人员开支和物资采购的成本，增加时间和场地空间运用率。在这一点上，我们没比同类企业好多少，至关重要的是：我们采纳的机器会比其他企业的手工效能高，这样也就为我们降低人员开支奠定了竞争基础。从技术上来看，我们的同类企业动用的是几百号人包饺子，我们用的是240个/分钟饺子的机器，而在操练饺子机的技术和使用范围上，我可以很自信的说：关于饺子机的使用和技术改造，在我们的同类企业里，没有谁敢当我们的对手。〔此话的依据是：笔者在1989年5月申请，1990年2月被中国国家专利局批准的饺子机有用新型专利证书为据，其专利证书号是：44175〕a.nbsp；关于生产：1.nbsp；在生产的产品上，我们首先创建以“大敬速冻饺子〞“大敬速食饺子〞为龙头的系列拳头产品。这些产品将以散装或简装的方式、低廉的市场价格、实在的产品展现在以大众为消费群体的面前。在技术制作上，我们的饺子机将以快速的生产来实现节约化和高效率。在用料上，应该主要合计以大众为消费群体的味道和习惯，为企业的再一次迎接他们成为回头客做好诚信方面的铺垫。nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；必需要认真说明的是：我们尊重大众消费群体食用手工水饺的nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp；饮食习惯，所以我们在操作机器饺子已经完全模仿手工，另外，我很nbsp;nbsp；想说的是：好吃与否，不在包制方法，而在馅的味道。nbsp;nbsp;nbsp；除此之外，我们在生产饺子的过程中，饺子机毕竟有5%的破损率，那么，这些边角余料将被马上用于生产附属产品：nbsp;nbsp;nbsp；能发面的将被制作成为手工包子，并且进行速冻散装销售。食品可行性报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场必需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行推测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询看法，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。因为要合计的问题很多，比如专业性，可靠性，灵活性…从收集资料到报告的正式发表，都必需要有一支有专业技术的团队来做确保。你在百度里找“大连多慧〞，然后联系钟惠就可以了。可行性研究报告一、项目概况〔一〕项目名称：吉林省桦甸市优质高油大豆良种繁育基地〔二〕建设性质：新建〔三〕建设单位：桦甸市良种繁殖场〔六〕建设地点：桦甸市所属17个乡镇〔七〕建设年限：2004年1月——2004年12月〔八〕建设内容及规模：生产繁育、精选加工优质高油大豆种子。生产繁育面积4万公顷，估计种子产量8万吨，大豆种子精选加工能力7万吨。〔九〕投资估算：总投资1500万元。〔十〕效益分析：项目建成后，可提供优质高油大豆种子7万吨，可供140万公顷耕地生产用种。140万公顷耕地可生产商品大豆280万吨，估计实现产值70亿元。二、项目背景〔一〕可行性研究报告编制依据1、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一。从政策导向看，按照“十六〞提出的全面建设小康社会的宏伟目标和国务院振兴东北老工业基地、振兴国家商品粮基地的重大决策，今年，是国家对粮食主产区扶持政策较多、扶持力度最大的一年，国家财政将新增300亿元的资金投入，用于农业和乡村经济发展，重点用于支持粮食主产区和种粮农民。结合桦甸市委十一届三次全体会议提出的“提升工业化、推动城市化、扩大产业化、加速发民营化〞的总体思路，调整优化农业结构，坚持用工业化思维谋化农业和乡村工作，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给建设优质高油大豆良种繁育基地提供了合格的发展机遇。2、优越的自然条件给该项目奠定了合格的发展基础。桦甸市自然条件优越，年平均气温3.9度，有效积温2765度，年降雨量748毫米，日照2379小时，无霜期130天。土壤主要以灰棕壤为主，约占全市土地面积的82.6%。春季寒暖变化大，夏季炎热多雨，秋季干燥少雨，昼夜温差大，具有发展大豆生产得天独厚的地理和资源优势。〔二〕当地农业发展现状和趋势桦甸市现有耕地面积11.45公顷，其中粮食作物基本稳定在9.5万公顷左右。在粮食作物中，大豆种植面积约占50%。大豆主推品种以中晚熟品种居多，如长农13、通农11、九农22、吉丰1等。虽然我市大豆生产在全省及东三省小有名气，具备一定的优势，但也存在一些比较特别的问题，主要表现在：大豆生产中优质品种偏少、种子生产能力低、新品种更新速度慢，从而导致大豆产量低、品质差，较难为加工企业所用，农民也就难有效益，产生恶性循环，严重影响了大豆产业的发展。近50年来，大豆种植面积在世界范围内迅速扩大，我国大豆种植面积为800万公顷，占世界的11.3%。我国生产的大豆仅能满足国内消费的50%，其余50%必需要从国外进口，国产大豆数量的不够，一方面导致国家花费大量外汇进口，另一方面进口大豆绝大多数为转基因品种。吉林省是我国大豆的主产区之一，全省种植面积常年约在70万公顷，而我市又是吉林省大豆生产的重要基地。种植历史悠久，农民种植大豆已成为习惯，经过多年的生产施行，积存了丰富的栽培技术和管理经验，生产的大豆因其脂肪和蛋白质含量高而在省内外享有盛誉。面对国际市场的竞争压力和国内大豆生产的特别问题，因此，建立一个优质高油大豆良种繁育基地，实现大豆生产标准化、规模化、产业化具有重要意义。〔三〕项目建设的必要性和可行性1、必要性①建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业高效化的必需要长期以来，传统农业一直存在着“四低〞问题。即资源利用率低，劳作生产率低，科技含量低，整体效益低，加之千家万户共同生产，互相模仿，一哄而上，大起大落现象十分特别，并且结构显然不合理。近年来，作为我国大豆主产区之一的吉林省，因普遍存在大豆经济价值低，销售渠道不畅，农民种植积极性不高，究其原因，大豆良种供应不够是主要因素，致使效益好、市场必需求量大的高油大豆数量远远满足不了必需求。因此，调整农业种植结构由传统农业向质量效益型农业转变，尽快提升农民收入水平，大力发展经济效益高的高油大豆生产势在必行。②建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业产业化的必需要目前，专用大豆产业已成为吉林省发展订单农业的龙头产业，全省已建成10余个大中型粮食加工企业，年加工能力可达250万吨以上，而当前专用大豆生产严重滞后，一方面制约了专用大豆产业进程，另一方面造成大豆种子品种繁杂、良莠不齐，影响了企业和农民的经济效益，建设优质高油大豆良种基地，能从根本上解决农产品企业的必需要，使广大农民加入到农业产业化行列中来。③建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产标准化的迫切必需要目前，我国农产品品种繁多，仅大豆一项，就有数百个品种。在传统农业中，没有标准化的概念，多数生产单位对品种没有严格区分，造成农产品品种混杂，无法用统一标准检测，致使其市场竞争能力低下。建设优质高油大豆良种繁育基地，能从源头上满足农业集约化、标准化的必需要，并辅以标准化的生产方式，为农产品加企业提供优质原料，从根本上提升大豆的市场竞争能力。④建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产国际化的迫切必需要传统农业是效益低下的弱质农业，自改革开放以来，正在向结构优化。项目可行性研究报告范文总论1.1项目背景1.1.1项目名称象山县城东市场建设项目。1.1.2承办单位概况本项目由城东市场开发承办。公司成立于2007年5月，注册资金2000万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。1.1.3报告编制依据〔1〕《投资项目可行性研究指南》〔试用版〕；〔2〕《建设项目经济评价方法与参数》〔第三版〕；〔3〕《象山县城市总体规划〔2001~2021年〕》〔4〕《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》〔5〕《象山县国民经济和社会发展“十一五〞规划》〔6〕《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》〔7〕相关制定规范标准等1.1.4项目提出的理由与过程公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。2007年宁波市菜篮子工作目标要求《宁波市商贸流通服务业“十一五〞发展规划》和《宁波市菜篮子工程“十一五〞发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可继续发展〞为主线，以确保“两荤两素〞供应安全为主体，以“菜篮子放心工程〞为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体〞的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100%，质量安全达到95%以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出强化社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰2005年度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的必需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为特别。为了提升菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活必需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。1.2项目概况1.2.1拟建地点本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。1.2.2建设规模与建设内容建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“L〞型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。1.2.3主要建设条件本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。1.2.4项目建设进度本项目计划于2007年10月开始，2008年12月完成，估计建设工期15个月。1.2.5项目投资和筹资方案本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。1.2.6主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1项目占地面积㎡214702建筑面积㎡434473建筑密度%43.44容积率1.365绿地率%16.76总机动车位辆2417地面自行车位辆8508投资估算万元156569年均营业收入万元310010年均利润总额万元147011年均净利润万元110212投资净利润率万元7.4%13财务内部收益率〔税后〕%10.3114投资回收期〔税后〕%9.5515借款偿还期年13〔含两年建设期〕1.3结论与建议更多请看/Article/baogao/200904/1125.html。给您提供一个大纲格式，可行性研究报告要求如下第一章XXX总论1.1XXX项目背景1.1.1XXX项目名称1.1.2XXX项目承办单位1.1.3XXX项目主管部门1.1.4可行性研究工作的编制单位1.1.5研究工作概况1.2编制依据与原则1.2.1编制依据1.2.2编制原则1.3研究范围1.3.1建设内容与规模1.3.2XXX项目建设地点1.3.3XXX项目性质1.3.4建设总投资及资金筹措1.3.5投资计划与还款计划1.3.6XXX项目建设进度1.3.7XXX项目财务和经济评论1.3.8XXX项目综合评价结论1.4主要技术经济指标表1.5结论及建议1.5.1专家看法与结论1.5.2专家建议第二章XXX项目背景和发展概况2.1XXX项目提出的背景2.1.1国家或行业发展规划2.1.2XXX项目发起人和发起缘由2.2XXX项目发展概况2.2.1已进行的调查研究XXX项目及其成果2.2.2试验试制工作状况2.2.3厂址初勘和初步测量工作状况2.2.4XXX项目建议书的编制、提出及审批过程2.3投资的必要性第三章XXX项目市场分析与推测3.1市场调查3.1.1拟建XXX项目产出物用途调查3.1.2产品现有生产能力调查3.1.3产品产量及销售量调查3.1.4替代产品调查3.1.5产品价格调查3.1.6国外市场调查3.2市场推测3.2.1国内市场必需求推测3.2.2产品出口或进口替代分析3.2.3价格推测3.3市场推销战略第四章产品方案制定与营销战略4.1产品方案和建设规模4.1.1产品方案4.1.2建设规模4.1.3产品销售收入推测4.2市场推销战略4.2.1推销方式4.2.2推销措施4.2.3促销价格制度4.2.4产品销售费用推测第五章建设条件与厂址选择5.1资源和原材料5.1.1资源评述5.1.2原材料及主要辅助材料供应5.1.3必需要作生产试验的原料5.2建设地区的选择5.2.1自然条件5.2.2基础设施5.2.3社会经济条件5.2.4其它应合计的因素5.3厂址选择5.3.1厂址多方案比较5.3.2厂址推举方案第六章XXX项目技术、设备与工程方案6.1XXX项目组成6.2生产技术方案6.2.1技术来源途径6.2.2生产方法6.2.3技术参数和工艺流程6.2.4主要工艺设备选择6.2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标6.2.6主要生产车间布置方案6.3总平面布置和运输6.3.1总平面布置原则6.3.2厂内外运输方案6.3.3仓储方案6.3.4占地面积及分析6.4土建工程6.4.1主要建、构筑物的工程特征与结构制定6.4.2特别基础工程的制定6.4.3工程材料6.4.4土建工程造价估算6.5其他工程6.5.1给排水工程6.5.2动力及公用工程6.5.3地震设防6.5.4生活福利设施第七章建设用地、征地拆迁及移民安排分析7.1XXX项目选址及用地方案7.2土地利用合理性分析7.3征地拆迁和移民安排规划方案第八章资源利用与节能措施8.1资源利用分析8.1.1土地资源利用分析8.1.2水资源利用分析8.1.3电能源利用分析8.2节能措施分析8.2.1土地资源节约措施8.2.2水资源节约措施8.2.3电能源节约措施第九章XXX项目原材料供应及外部配套条件9.1主要原材料供应9.2燃料、加热能源供应9.3给水供电9.4外部配套条件第十章XXX项目进度与管理10.1工程建设管理10.2XXX项目进度规划10.3XXX项目招标第十一章环境影响评价11.1建设地区的环境现状11.1.1XXX项目的地理位置11.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象11.1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物11.1.4自然保护区、风光游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施11.1.5现有工矿企业分布状况；11.1.6生活居住区分布状况和人口密度、健康状况、地方病等状况；11.1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况；11.1.8交通运输状况；11.1.9其他社会经济活动污染、破坏现状资料。11.2XXX项目主要污染源和污染物11.2.1主要污染源11.2.2主要污染物11.3XXX项目拟采纳的环境保护标准11.4治理环境的方案11.4.1XXX项目对四周地区的地质、水文、气象可能产生的影响