二手房买卖合同合集

二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)买方：*******(简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*******拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币********元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当日支付定金人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)于办理公证事宜后**日内付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证(以下简称“两证”)。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在**内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当。甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担(仅限于交易中应当由甲方担当的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用)。甲方有义务亲自乐观帮助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知****天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特别状况时应事先说明，并托付他人(需公证)前来代为办理。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******，代表人是******。2..乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关******公证处公证。第九条本合同一式****份。甲方、乙方、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔(如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的****%作为赔偿)，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续乐观帮助乙方完成其次次交易过户手续。2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********鉴证日期：***年**月**日二手房买卖合同(第二篇)合同标题：二手房买卖合同合同正文：甲方：（出售方）住所地：联系电话：身份证号码：乙方：（购买方）住所地：联系电话：身份证号码：鉴于，甲方是合法拥有位于（房屋地址）的二手房产权的正当所有人，并有权签订本合同进行买卖。经甲、乙双方友好协商，就上述二手房买卖达成如下合意：第一条二手房基本信息1.房产描述：（简要描述房产基本情况）。2.房产权证号：（填写相关房产权证号）。3.房屋面积：（填写房屋面积）。第二条买卖价款及付款方式1.买卖总价款：（填写买卖双方商定的总价款）。2.付款方式：（填写具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）。第三条过户及税费负担1.过户费用：（填写过户费用由甲乙双方分摊方式）。2.税费负担：（填写有关税费如契税、印花税等由甲乙双方分担的方式）。第四条质量瑕疵和担保1.甲方保证房屋产权清晰，并无产权纠纷。2.房屋质量瑕疵：a.甲方保证房屋的基本结构安全，无严重瑕疵；b.甲方承诺提供真实的房屋信息和材料。第五条保密条款1.甲乙双方承诺对本合同所约定的内容及相关资料保密，不得向任何第三方披露。第六条解决争议1.本合同履行过程中，出现任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交（地点）仲裁委员会仲裁。本合同自双方签字盖章后生效，并作为双方的共同依据。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：日期：合同摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同签订，约定了买卖的房产基本信息、买卖价款及付款方式、过户及税费负担、质量瑕疵和担保、保密条款、解决争议等内容。合同生效后，双方应按约定履行义务。以上是符合简洁排版的二手房买卖合同的范文，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。二手房买卖合同(第三篇)二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：___________________证件类型：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：___________________证件类型：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是合法拥有以下标的物的所有权，并有权签订本合同；乙方同意购买以下标的物，并同意签订本合同。双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下买卖合同：一.标的物信息（在此处列出标的物的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、房屋产权证号等。）二.交易价格1.标的物的总价款为人民币_______________（大写：___________________）；2.乙方支付方式为_______________；3.甲方收款方式为_______________。三.交付日期和方式1.甲方在收到乙方支付全款的前提下，应在_______________（日期）前将标的物移交给乙方；2.交付方式为_______________。四.买卖条件1.乙方在签订本合同时已了解并同意接受标的物的现状，不得以任何理由要求甲方修缮；2.乙方已经核实标的物的土地使用权、房屋产权等相关证件和手续的真实性并无异议，若发现有问题，乙方有权随时解除本合同；3.标的物的征收、拆迁等行政行为需承担责任的情况下，甲方负有相应的赔偿和处理义务；4.标的物的居住使用性能、装修装饰、设施设备的质量，乙方已经查验并了解，没有任何异议。五.违约责任1.甲、乙双方违反本合同约定的，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任；2.甲方违约情况：（列举甲方违约的情况和相应的赔偿责任）3.乙方违约情况：（列举乙方违约的情况和相应的赔偿责任）六.其他约定（在此处列出双方对其他事项的约定，如争议解决方式、附加条款等）七.合同解释和争议解决1.本合同的解释、效力、履行与争议的解决适用中华人民共和国的法律；2.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交本合同履行地的人民法院裁决。八.合同生效1.本合同自双方签字、盖章之日起