包子商铺门面租赁合同书合集

包子商铺门面租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(出租方)乙方：*****(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为************************间。二、租赁期限。租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为****元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者赐予1—2倍的惩罚，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《XX民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。(附：室内设施登记表)甲方(出租方)法人代表(签章)乙方(承租方)***年***月***日包子商铺门面租赁合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】包子商铺门面租赁合同书甲方：【出租人姓名、住址】乙方：【承租人姓名、住址】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的包子商铺，且有权出租该商铺；乙方有意租赁该商铺并从事相关经营活动；甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行本合同。正文第一条租赁房屋描述1.1甲方将其所有权或使用权归属于其合法所有的【门面地址】商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。1.2租赁房屋面积为【具体面积】平方米，包括门面及配套设施。第二条租赁期限2.1本租赁协议有效期为【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满，乙方无权要求续租，如需继续经营，双方另行协商。第三条租金及付款方式3.1按本合同约定，乙方应承担每月租金【租金金额】元。3.2乙方应在每月【付款日】前将租金支付至甲方指定银行账户。3.3未按时支付租金的，乙方需支付逾期违约金，逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同。第四条用途限定4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于包子及相关食品的销售和经营活动。4.2乙方不得经营与租赁房屋约定用途无关的其他业务。第五条合同终止及违约责任5.1除非另有约定，本合同期满后自动终止，未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同。5.2任何一方严重违反本合同约定，守约方有权单方解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第六条其他约定事项【根据实际情况添加其他约定事项，如维修、装修、水电费用分摊等】第七条合同变更与争议解决7.1未经双方同意，任何一方不得擅自修改本合同。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。摘要根据甲、乙双方的自愿，甲方同意将其位于【门面地址】的包子商铺出租给乙方。本合同约定了租赁房屋的描述、租期、租金及付款方式、用途限定、合同终止及违约责任等主要内容。双方同意遵守并履行合同约定，并友好协商解决任何争议。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：包子商铺门面租赁合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]包子商铺门面租赁合同书甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）地址：__________________________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）地址：__________________________鉴于甲方是_____________________（商铺所在城市）市合法拥有者，并愿意将该商铺一部分作为门面租赁给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成以下条款：第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺门面位于______________________（详细地址）的__________（门牌号）商铺门面租赁给乙方使用。1.2商铺的使用面积为_______平方米。1.3商铺门面的用途为__________（例如：包子制作、销售等）。1.4商铺的交付日期为本合同生效之日起_______日内。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_____________年___月___日开始，至________________年___月___日结束。2.2除非甲方和乙方在租赁期满前90天书面确认续租，否则本合同结束后乙方需将商铺完全腾空。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)每个月的租金为_______元，应于每月_______日前支付至甲方指定的银行账户。b)租金的支付方式为：____________________（例如：转账/现金支付等）。3.2甲方同意在乙方按时支付租金的前提下，提供正式的发票作为租金收据。第四条维修责任4.1在租赁期间，商铺门面的一切维修责任由甲方负责。4.2如果商铺门面损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方承担修复费用。第五条违约责任5.1若乙方无故违约或未按时支付租金超过_______天的，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺门面。5.2若甲方无故违约或不提供商铺门面的合法使用权，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿相应损失。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限与租赁期限一致。甲方（出租方）：