二手房存量房的买卖合同范文合集

二手房存量房的买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(下称甲方)：*****买方(下称乙方)：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于武汉市***区****，为***结构，建筑面积**平方米，用地面积**平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证**字第**号”，“土地使用权证”号为“**字第**号。房屋附属设施见附件。第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)*******给甲方，余款人民币(大写)******在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行商定。第四条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的**%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。第五条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的**%向甲方支付违约金。第六条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行商定。第七条因不行抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以托付武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。第十二条补充协议、附件：卖方(签章)：*****联系地址：*****身份证号码：***********联系方式：***********代理人(签章)：*****联系地址：***********身份证号码：***********联系方式：***********法定代表人(签章)：*****联系地址：***********身份证号码：***********联系方式：***********买方(签章)：*****联系地址：***********身份证号码：***********联系方式：***********代理人(签章)：*****联系地址：***********身份证号码：***********联系方式：***********代理人(签章)：*****联系地址：***********身份证号码：***********联系方式：***********法定代表人(签章)：*****联系地址：***********身份证号码：***********联系方式：***********签订日期：****年***月**日二手房存量房的买卖合同范文(第二篇)合同编号：[填写]合同标题：二手房存量房的买卖合同摘要：本合同由买卖双方依法自愿达成，保证遵守合同条款，确保交易顺利完成。买卖双方应按照约定的条件、方式进行交割，并承担相应责任。正文：第一章总则第一条合同目的本合同为买卖双方就指定物业即存量房进行买卖所订立的合同，确立双方的权利和义务。第二条合同双方卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：身份证号码/营业执照号码：买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：身份证号码/营业执照号码：第三条合同内容1.本合同内容包括正文和附件，正文以摘要为准。2.本合同内容包括但不限于下述条款：房屋标的、价格、交付及验收、权利和义务、违约责任、争议解决等。第四条房屋标的1.坐落地址：2.房屋基本情况（如用途、面积等）：3.房屋权属情况（如产权证号、共有情况等）：第二章价格及支付方式第五条价格确定1.本次交易的总价款为：人民币（大写）。2.出售房屋的单价为：人民币（大写）/平方米。第六条交款方式1.乙方应在本合同签订之日起[填写]个工作日内，向甲方支付定金，金额为人民币（大写）。2.购房款应在本合同签订之日起[填写]个工作日内，一次性支付或按揭方式支付。第三章交付及验收第七条交付义务1.卖方应在本合同约定的交房日期前，将房屋及其配套设施、相关证件等按照约定交付给买方。2.买方应在接到卖方通知后[填写]个工作日内，确认接受房屋交付。第八条房屋验收1.买方应在房屋交付后[填写]个工作日内，对房屋和配套设施进行检查验收。2.若房屋或配套设施存在质量问题或交付不符合约定，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。第四章权利与义务第九条甲方权利与义务1.甲方应清楚房屋的产权属实，并保证房屋的使用权、处分权等不受限制。2.甲方应根据约定，按时交付房屋并提供相关手续。第十条乙方权利与义务1.乙方应按时支付购房款项，并提供相关手续。2.乙方应按照房屋使用规定和约定使用房屋，不得将其转租、转让或改变房屋用途。第五章违约责任第十一条违约责任1.若有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。2.若因违约一方致使本合同无法履行，守约一方有权解除本合同。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十三条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。（以下无正文）注：本范文仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。二手房存量房的买卖合同范文(第三篇)二手房存量房的买卖合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（出售人）：姓名：地址：联系电话：乙方（购买人）：姓名：地址：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方拟出售的存量房进行买卖，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：房屋面积：房屋座落：房屋权属证书号码：土地使用权证号码：售房价格：第二条权属保证2.1甲方在合同成立之日起，保证所售房屋的权属没有任何纠纷，房屋系甲方的合法所有，并且房屋权属证书与土地使用权证书齐全、完好。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签署之日起（包括该日），将房屋交付给乙方，房屋应处于可居住状态，并且具备相应的基本设施。3.2乙方应在房屋交付后15个工作日内对房屋进行验收，若发现房屋存在问题或瑕疵，应立即通知甲方，甲方按照约定时间内修复或退还相应款项。第四条交房手续及费用4.1房屋交割时，甲方应提供以下相关手续材料：-房屋所有权证书原件-土地使用权证书原件-房屋及附属设施的产权证或使用权限证-房屋相关税费缴纳证明-其他相关法律规定要求的证明文件4.2房屋交割时，产权过户及税费由乙方承担，并按照相关法律法规的要求办理相关手续。第五条买卖款项及支付方式5.1买卖款项为人民币（￥）_______________元。5.2乙方应在买卖合同签署之日起（包括该日）____日内，将买卖款项支付给甲方，支付方式为_________________。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，应支付对方违约金，违约金数额为合同总额的_____。6.2若一方违约造成对方损失，违约方承担相应赔偿责任。第七条合同生效与解除7.1本合同生效条件为：-乙方支付全部买卖款项；-房屋权属过户手续完成；-双方签署的本合同经公证机关公证。7.2本合同在以下情况下解除：-经甲、乙双方一致协商