建筑修缮施工合同

PAGEPAGE1建筑修缮施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑修缮施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程面积：__________1.6工程期限：__________二、施工要求2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计文件和技术资料进行施工。2.2乙方应按照国家现行施工验收规范、质量评定标准和设计要求进行施工。2.3乙方应保证施工质量，若施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工直至达到甲方要求。2.4乙方应遵守施工现场的各项规章制度，确保安全生产。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：__________3.3工程进度款的支付比例为：__________。3.4工程验收合格后，支付剩余款项的百分之：__________。3.5工程保修金为工程总费用的百分之：__________，保修期满后无质量问题，予以退还。四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币：__________元。4.2因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方应支付乙方误工费人民币：__________元。五、工程变更5.1施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，双方协商确定变更费用和工期。5.2乙方应按照变更后的工程内容进行施工。六、工程验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。6.2甲方应在收到竣工报告后日内组织验收，验收合格后，双方签署验收证书。七、工程保修7.1工程保修期为：__________。7.2保修期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。7.3保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金为工程总费用的百分之：__________。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-建筑修缮施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、施工要求四、工程费用五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、工程保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程内容：__________5.工程面积：__________6.工程期限：__________三、施工要求1.乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计文件和技术资料进行施工。2.乙方应按照国家现行施工验收规范、质量评定标准和设计要求进行施工。3.乙方应保证施工质量，若施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工直至达到甲方要求。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，确保安全生产。四、工程费用1.工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：__________3.工程进度款的支付比例为：__________。4.工程验收合格后，支付剩余款项的百分之：__________。5.工程保修金为工程总费用的百分之：__________，保修期满后无质量问题，予以退还。五、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币：__________元。2.因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方应支付乙方误工费人民币：__________元。六、工程变更1.施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，双方协商确定变更费用和工期。2.乙方应按照变更后的工程内容进行施工。七、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工报告后日内组织验收，验收合格后，双方签署验收证书。八、工程保修1.工程保修期为：__________。2.保修期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。3.保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。九、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为工程总费用的百分之：__________。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（附件内容见纸质文件）甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.技术资料4.竣工报告5.竣工资料6.验收证书违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未能按照合同约定的工期完成工程，认定为工期延误。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准，认定为质量问题。3.甲方未能按照合同约定的付款方式进行付款，认定为付款违约。4.任何一方泄露对方商业秘密或未经授权使用对方商标、专利等知识产权，认定为侵权行为。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.施工验收规范：指国家或行业对建筑工程施工过程中的质量、安全等方面所制定的技术规范。3.质量评定标准：指对建筑工程质量进行评定的一套标准，用于评价工程质量是否达到规定要求。4.知识产权：指著作权、商标权、专利权等法律规定的权利，用于保护创新成果和商业标识。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会因为天气、材料供应等因素导致工期延误。为避免工期延误，乙方应提前做好施工计划，并与甲方保持沟通，及时解决可能影响工期的因素。2.质量问题：乙方应严格按照施工验收规范和质量评定标准进行施工，甲方也应加强对施工过程的监督和检查，确保工程质量符合要求。3.付款违约：甲方应按照合同约定