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文档简介
个人租房合同范本(简单版)北京房屋租赁合同出租方(甲方):证件类型及编号:承租方(乙方):证件类型及编号:本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在甲乙双方平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况(一)房屋位于北京市通州区梨园镇小街村A4#住宅楼9层4单元906室,建筑面积为31.13平方米。(二)房屋权属情况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名或名称:,该房屋(□是/□否)已设定抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁目的为居住,居住人数限定为2人。(二)居住用途租赁时,甲方应在合同签订后7日内,至社区来京人员和出租房屋服务站办理出租登记。居住人员变动时,乙方需在2日内通知服务站并办理变更登记。居住人员中若有外地来京人员,甲方应协助乙方办理暂住证;若有境外人员,应在24小时内至当地公安派出所办理住宿登记。非居住用途租赁时,甲方应在合同签订后30日内,至房屋行政管理部门办理租赁合同备案。第三条租赁期限(一)租赁期限为一年,自20xx年7月1日至20xx年6月30日。甲方应于20xx年7月1日前将房屋交付乙方。(二)《房屋交割清单》(附件一)经甲乙双方签字盖章并交接钥匙后,视为交付完成。第四条租金及押金(一)租金为1800元/(□月/□季/□半年/□年),支付方式为(□现金/□转账支票/□银行汇款),押金为人民币贰仟元整(¥:20xx)。(二)租赁期满或合同解除后,除扣除乙方应付费用及违约赔偿外,押金应全额退还乙方。第五条费用承担租赁期内,供暖费和物业管理费由甲方承担,其余费用由乙方承担。第六条房屋维护及维修(一)甲方保证房屋安全,乙方遵守相关法律法规。(二)甲乙双方共同保障房屋及其设施的安全与适用。第七条转租乙方需经甲方书面同意方可转租,并就转租行为向甲方负责。第八条合同解除(一)经协商一致可解除合同。(二)因不可抗力导致合同无法履行时,合同自动解除。(三)甲方违约时,乙方可单方解除合同。(四)乙方违约时,甲方可单方解除合同。第九条违约责任(一)甲方违约,按月租金的%向乙方支付违约金;乙方违约,按月租金的%向甲方支付违约金。(二)提前解约时,提前30日通知对方,并支付相应违约金。(三)甲方未履行维修义务导致乙方损失的,应承担赔偿责任。(四)未按时交付房屋或支付租金的,按标准支付违约金。第十条争议解决合同争议由双方协商解决,协商不成时,依法向法院起诉或申请仲裁。第十一条其他约定合同自双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。合同变更或补充应以书面形式,作为本合同附件,具有同等法律效力。出租方(甲方)签章:承租方(乙
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