led显示屏广告位租赁合同

led显示屏广告位租赁合同LED显示屏广告位租赁合同甲方：法定地址：法人代表：乙方：法定地址：法人代表：本合同由甲方与乙方根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于互惠互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于指定地点的LED显示屏事宜达成一致，共同遵守以下条款。第一条租赁内容1.租赁名称：2.租赁位置：3.广告规格：4.广告形式：第二条租赁期限租赁期限为若干年，自甲乙双方对LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起计算。第三条权属与维护1.广告牌产权归甲方所有，乙方享有使用权。2.乙方负责LED屏幕的设计与报批，确保内容符合广告法规定，相关费用由乙方承担。3.乙方负责LED屏幕的维护、制作与安装，费用自理。4.乙方应定期检查LED屏幕安全，遇恶劣天气采取防范措施，及时修缮破损屏幕，因维护不善造成的损失由乙方承担。5.LED屏幕安装截止日期为____年____月____日，正常使用日期为____年____月____日。6.甲方保证广告发布期间LED屏幕的亮灯时间，因电源问题导致的亮灯故障，甲方应在24小时内修复，连续超过两天不亮灯的情况将按实际天数顺延。第四条费用支付及结算1.合同保证金：乙方在合同签订当日向甲方支付人民币若干元作为合同保证金。2.租金：乙方按年支付租金，分两次支付，分别在每年1月和7月的最后10日支付当年租金的50%。3.电费：乙方每月预付电费，每年12月15日至31日与甲方结算，超出部分另行支付，剩余部分转入下一年预付电费。4.行政收费：租赁期间因LED屏幕产生的行政收费由乙方承担。5.款项支付：乙方将所有款项汇至甲方指定账户，甲方变更账户需书面通知乙方。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方对LED屏幕进行整改、防腐及安全技术等方面的改进。2.甲方保证广告牌的合法产权，并提供营业执照副本复印件备案。3.如周边环境变化影响乙方广告发布，甲方应尽力排除障碍，或按受影响时间顺延租赁期限，如无法排除，乙方有权解除合同，并按实际租赁天数计算租金及其他费用。4.因甲方原因造成乙方广告损害，乙方有权解除合同，甲方应承担赔偿责任。5.乙方逾期支付租金及相关费用，甲方有权收取滞纳金。第六条乙方的权利与义务1.乙方应按时足额支付租金及相关费用，逾期支付需按约定支付滞纳金。2.乙方保证广告内容真实合法，并提供相关证明文件备案。3.乙方提供营业执照副本复印件备案。4.因乙方原因造成甲方广告损害，甲方有权解除合同，乙方应承担赔偿责任。5.乙方每天为甲方免费播放宣传视频，总时长为3小时，播放时间由乙方自主安排。第七条知识产权广告画面及发布内容的知识产权归相关权利人所有，甲方有权对乙方播出的内容提出合理建议。第八条保密条款甲乙双方对合同信息及商业秘密负有保密义务，不得擅自向第三方披露。第九条合同的变更和解除1.合同变更需双方书面同意。2.合同解除需签订书面解除协议。3.因不可抗力或政府行为导致合同变更或解除，双方应友好协商解决。第十条违约责任1.因甲方原因导致广告未能如期发布，甲方应顺延租赁期限或支付违约金。2.乙方逾期支付租金及相关费用，应支付违约金，逾期10日甲方有权解除合同。3.一方单方面解除或终止合同，应赔偿对方损失并支付违约金。第十一条不可抗力及政府行为因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按实际租赁天数计算。第十二条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为友好协商或向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其它本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜通过补充合同解决，本合