房产委托出售代理协议

房产委托出售代理协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产委托给乙方进行出售代理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出售的房产为：____________________________（房产详细地址）。1.2乙方接受甲方的委托，负责代理出售上述房产，并代表甲方与购房人进行谈判、签订购房合同等相关事宜。第二条代理期限2.1本协议的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如在代理期限内未能成功出售房产，甲方有权选择续签本协议或解除本协议。第三条代理费用3.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房产成交价格的____%。3.2代理费用的支付方式为：在房产成交并办理完毕过户手续后，甲方支付给乙方。3.3如在代理期限内未能成功出售房产，乙方不得要求甲方支付代理费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供房产的合法权属证明及相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。4.2甲方应配合乙方进行房产的看房、宣传、推广等活动。4.3甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并提出合理建议。第五条乙方权利与义务5.1乙方应积极寻找购房人，并代表甲方与购房人进行谈判、签订购房合同等相关事宜。5.2乙方应确保代理行为的合法性和诚信性，不得违反法律法规和行业规范。5.3乙方应按时向甲方报告代理进展情况，并遵守甲方的合理要求。第六条解除协议6.1在代理期限内，如甲方或乙方发生重大违约行为，另一方有权解除本协议。6.2解除协议时，双方应进行清算，并根据实际情况协商解决相关事宜。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________乙方（代理方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房产委托出售代理协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、代理期限五、代理费用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、解除协议九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产委托给乙方进行出售代理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指甲方拥有并委托乙方出售的不动产。2.2“代理费用”指甲方根据本协议约定支付给乙方的费用。2.3“成交价格”指甲方与购房人签订购房合同并办理完毕过户手续后，房产的实际出售价格。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理出售的房产为：____________________________（房产详细地址）。3.2乙方接受甲方的委托，负责代理出售上述房产，并代表甲方与购房人进行谈判、签订购房合同等相关事宜。四、代理期限4.1本协议的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如在代理期限内未能成功出售房产，甲方有权选择续签本协议或解除本协议。五、代理费用5.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房产成交价格的____%。5.2代理费用的支付方式为：在房产成交并办理完毕过户手续后，甲方支付给乙方。5.3如在代理期限内未能成功出售房产，乙方不得要求甲方支付代理费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应提供房产的合法权属证明及相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。6.2甲方应配合乙方进行房产的看房、宣传、推广等活动。6.3甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并提出合理建议。七、乙方权利与义务7.1乙方应积极寻找购房人，并代表甲方与购房人进行谈判、签订购房合同等相关事宜。7.2乙方应确保代理行为的合法性和诚信性，不得违反法律法规和行业规范。7.3乙方应按时向甲方报告代理进展情况，并遵守甲方的合理要求。八、解除协议8.1在代理期限内，如甲方或乙方发生重大违约行为，另一方有权解除本协议。8.2解除协议时，双方应进行清算，并根据实际情况协商解决相关事宜。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________乙方（代理方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________十一、附件附件1：房产权属证明及相关资料附件2：代理费用支付凭证以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产权属证明及相关资料2.代理费用支付凭证法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有房产并希望出售的一方，委托代理方进行房产出售事宜。2.代理方（乙方）：指接受委托方的委托，代理出售房产的一方。3.成交价格：指甲方与购房人签订购房合同并办理完毕过户手续后，房产的实际出售价格。4.代理费用：指甲方根据协议约定支付给乙方的费用，通常为房产成交价格的一定比例。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产权属不清：在签订协议前，甲方应提供完整的房产权属证明，乙方应核实房产的权属情况，确保房产无纠纷。2.代理费用争议：双方应在协议中明确代理费用的计算方式和支付时间，避免后期因费用问题产生纠纷。3.合同解除：如双方在代理期限内解除合同，应进行清算，并根据实际情况协商解决相关事宜。4.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于房产权属不清的问题，乙方应要求甲方提供完整的权属证明，并进行核实。如有必要，可要求甲方提供无纠纷证明或进行法律诉讼。2.对于代理费用争议，双方应在合同中明确费用的计算方式和支付时间，并在支付时留存支付凭证，以便后期核实。3.对于合同解除，双方应按照合同约定进行清算，如无法达成一致，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。4.对于争议解决，双方应首先通过友好协商解决；如协