工业厂房转让合同条款解读

工业厂房转让合同条款解读（标准版）一、定义与解释1.1本合同所称“工业厂房”是指位于【具体位置】的【厂房名称】，包括厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施。1.2“转让方”指甲方，即【甲方名称】，以下简称“甲方”；“受让方”指乙方，即【乙方名称】，以下简称“乙方”。1.3“合同价款”指甲方转让工业厂房给乙方的价格，包括厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施。二、转让内容2.1甲方同意将工业厂房转让给乙方，乙方同意受让。2.2甲方应向乙方提供工业厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件，并保证该工业厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3甲方应向乙方提供工业厂房的相关技术资料、设备清单、环保手续等，并保证该工业厂房符合国家和地方的环保、安全、消防等相关规定。三、合同价款及支付方式3.1双方协商确定合同价款为【金额】元。3.2乙方应在合同签订之日起【天数】内支付合同价款的【百分比】作为定金，剩余款项应按照以下方式支付：（1）在甲方将工业厂房交付给乙方之日起【天数】内，乙方支付合同价款的【百分比】；（2）在甲方将工业厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件交付给乙方之日起【天数】内，乙方支付合同价款的【百分比】；（3）在甲方将工业厂房的相关技术资料、设备清单、环保手续等交付给乙方之日起【天数】内，乙方支付合同价款的【百分比】。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起【天数】内将工业厂房交付给乙方。4.2乙方应在接收工业厂房时进行验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。五、风险转移5.1工业厂房的风险自交付之日起转移给乙方。六、甲方保证6.1甲方保证其对工业厂房拥有完整的所有权和处分权，且该工业厂房不存在任何权利瑕疵。6.2甲方保证该工业厂房符合国家和地方的环保、安全、消防等相关规定。6.3甲方保证在合同签订前，已向乙方充分披露了与工业厂房相关的所有信息，包括但不限于权属证明文件、技术资料、设备清单、环保手续等。七、乙方保证7.1乙方保证其具有购买工业厂房的资格和能力。7.2乙方保证按照合同约定的用途使用工业厂房，不得擅自改变用途。八、违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付合同价款的【百分比】作为违约金。8.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付合同价款的【百分比】作为违约金。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同条款解读（标准版）目录一、定义与解释二、转让内容三、合同价款及支付方式四、交付及验收五、风险转移六、甲方保证七、乙方保证八、违约责任九、争议解决十、其他条款附件一：工业厂房权属证明文件附件二：工业厂房技术资料和设备清单附件三：环保手续及相关规定正文一、定义与解释1.1工业厂房：指位于【具体位置】的【厂房名称】，包括厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施。1.2转让方：指甲方，即【甲方名称】，以下简称“甲方”；受让方：指乙方，即【乙方名称】，以下简称“乙方”。1.3合同价款：指甲方转让工业厂房给乙方的价格，包括厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施。二、转让内容2.1甲方同意将工业厂房转让给乙方，乙方同意受让。2.2甲方应向乙方提供工业厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件，并保证该工业厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3甲方应向乙方提供工业厂房的相关技术资料、设备清单、环保手续等，并保证该工业厂房符合国家和地方的环保、安全、消防等相关规定。三、合同价款及支付方式3.1双方协商确定合同价款为【金额】元。3.2乙方应在合同签订之日起【天数】内支付合同价款的【百分比】作为定金，剩余款项应按照以下方式支付：（1）在甲方将工业厂房交付给乙方之日起【天数】内，乙方支付合同价款的【百分比】；（2）在甲方将工业厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件交付给乙方之日起【天数】内，乙方支付合同价款的【百分比】；（3）在甲方将工业厂房的相关技术资料、设备清单、环保手续等交付给乙方之日起【天数】内，乙方支付合同价款的【百分比】。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起【天数】内将工业厂房交付给乙方。4.2乙方应在接收工业厂房时进行验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。五、风险转移5.1工业厂房的风险自交付之日起转移给乙方。六、甲方保证6.1甲方保证其对工业厂房拥有完整的所有权和处分权，且该工业厂房不存在任何权利瑕疵。6.2甲方保证该工业厂房符合国家和地方的环保、安全、消防等相关规定。6.3甲方保证在合同签订前，已向乙方充分披露了与工业厂房相关的所有信息，包括但不限于权属证明文件、技术资料、设备清单、环保手续等。七、乙方保证7.1乙方保证其具有购买工业厂房的资格和能力。7.2乙方保证按照合同约定的用途使用工业厂房，不得擅自改变用途。八、违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付合同价款的【百分比】作为违约金。8.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付合同价款的【百分比】作为违约金。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份