商铺租赁合同协议书简单版（三篇）

第页共页商铺租赁合同协议书简单版甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方商铺并支付租金，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方。2.租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条租金及支付方式1.租金为每月（或每季度、每年）人民币（金额）元。乙方应在每个租赁期的（具体日期）之前支付租金给甲方。2.乙方可选择支付方式为（银行转账、现金、支票等），并提供相应的支付凭证给甲方。第三条使用及装修1.乙方须按照商铺的规定使用商铺，不得将商铺用于非法活动，并承担因违反法律法规所造成的一切后果。2.商铺内部装修由乙方自行负责，但必须征得甲方的书面同意，并按照相关规定进行装修。3.乙方在装修期间应注意保护商铺设施，如有损坏应及时修复，否则由乙方承担相应赔偿责任。第四条维护及保险1.乙方应对商铺进行日常维护和保洁，并确保商铺内的设备和设施正常运作。2.甲方负责商铺的大修和维修，但如因乙方的原因导致商铺设备设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方应自行购买商铺责任保险，保证商铺的使用安全。第五条退租及违约1.在租赁期满前，乙方如需退租应提前（提前退租期限）以书面形式通知甲方。2.若乙方提前退租或不按约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。3.因不可抗力因素，如火灾、地震等导致商铺无法继续使用的情况下，合同自动终止，不产生违约责任。第六条争议解决本合同双方在履行过程中如发生争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.合同生效后，双方可签订补充协议，但必须以书面形式确认。2.本合同未尽事宜，可由双方共同协商决定。第八条合同解释本合同中使用的一切术语，应根据中华人民共和国法律法规加以解释。第九条合同格式本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具同样法律效力。甲方（签署）：乙方（签署）：日期：日期：商铺租赁合同协议书简单版（二）当事人一：（出租方）姓名/单位名称：地址：电话：当事人二：（承租方）姓名/单位名称：地址：电话：鉴于：1.出租方是合法拥有和经营商铺的所有权人；2.承租方有意租赁商铺用于开展合法经营活动；3.双方在平等、自愿和公平的基础上达成商铺租赁协议；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1出租方同意将其拥有和经营的商铺出租给承租方作为其经营所需的场所。商铺位于（具体地址）。1.2商铺的具体面积为（具体面积），具体分布如附件《商铺平面图》所示。1.3商铺的用途为（详细描述用途），承租方只能按照约定的用途使用商铺。1.4商铺附带的设备和设施包括（列明设备和设施），具体如附件《清单》所示。第二条租期及租金2.1租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2租金为人民币（具体金额）/月，承租方每月在（房租缴纳日）前将租金支付给出租方。2.3承租方同意缴纳押金，押金金额为人民币（具体金额）。承租期满或终止后，出租方在扣除应得费用后将押金全额退还给承租方。第三条维修责任3.1商铺的维修责任由出租方承担，但承租方应保持商铺内的清洁和卫生，并如实向出租方报告任何损坏情况。3.2对于因承租方原因导致商铺设备和设施损坏的，出租方有权要求承租方承担相应修缮费用。第四条违约责任4.1如果出租方未能按照本协议的约定提供商铺，或存在其他严重违约行为，承租方有权提出解除合同的要求，并可要求返还已支付的租金和押金。4.2如果承租方未能按照本协议的约定支付租金，或存在其他严重违约行为，出租方有权要求解除合同，并有权保留已收取款项。第五条其他约定5.1本协议一式（份），双方各执（份数），具有同等法律效力。协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.2本协议的有效期限仅限于租赁期限，除非双方另有约定，否则不得续约。5.3对于本协议的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方：签字/单位盖章：日期：承租方：签字/单位盖章：日期：商铺租赁合同协议书简单版（三）甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：注册资本：组织形式：营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的租赁权利和义务，甲方与乙方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.甲方是该商铺的合法所有人，根据本合同的规定，甲方同意将该商铺出租给乙方。2.商铺的位置、面积、具体划分及使用情况详见附件一。3.商铺的租赁用途为乙方经营相应业务，乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营非法活动。第二条租赁期限及租金1.本次租赁期限为起始日至终止日，共计年(月)。2.租金为每(年/月)人民币(大写)，从起始日起按(月/季度/半年/年)支付给甲方。租金包括物业管理费用、水电费以及其他相关费用。3.租金的支付方式为乙方每(月/季度/半年/年)向甲方支付一次。4.租赁期满前的(个月/天)乙方如需续租，应提前书面通知甲方并签订新的租赁合同。第三条使用费用及维修责任1.商铺的日常管理、保洁及相关设施设备的维护由乙方承担并负责。2.乙方应自行承担商铺的水费、电费、人工费以及相关费用。3.商铺的装修费用由乙方自行承担，装修后的商铺不得随意更改。第四条维权责任1.甲方保证商铺及配套设施的合法所有权，并负责商铺合法的手续手续。2.因商铺本身及乙方经营所致的损坏、事故以及因第三方侵犯乙方的合法经营权益等相关问题，应由甲方承担责任。3.乙方应保证在租赁期限内按要求合理使用商铺，并妥善保管商铺的设施设备。第五条违约责任1.若甲方或乙方违反本合同的规定，致使对方遭受相应损失的，违约方应承担赔偿责任。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，每日按逾期款项的(千分之X)计算。第六条保密条款1.双方应对协议中的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或泄露。2.双方承诺在协议终止后仍对商业秘密和机密信息予以保密。第七条合同解除1.本合同期满后如甲方不愿意继续出租给乙方，则双方同意按照书面通知解除本合同。2.在合同期限内，如甲方或乙方依法解散、破产、停产停业、被撤销或终止经营许可证等情况发生，该合同自动解除。第八条其他约定1.如遇到不可抗力的情