小区游泳池承包合同

小区游泳池承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有小区游泳池的经营权和管理权，为了合理利用小区资源，提高游泳池的使用效率，现双方就游泳池的承包事宜达成如下合同：第一条合同范围1.1本合同涉及的游泳池位于甲方小区内，具体位置和相关设施详见附件一。1.2乙方承包期间，应保证游泳池的正常运营，包括但不限于水质处理、泳池清洁、设施维修等。第二条承包期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。承包费用包括：承包金：人民币____元/年；押金：人民币____元，合同终止后无息退还；其他费用：如有额外费用，双方可另行协商。3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首款，余款在每年度开始前支付。第四条合同的履行4.1乙方应按照合同约定，负责游泳池的日常运营和管理，确保游泳池的安全、卫生和正常使用。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变游泳池的使用性质，不得在承包期间转让或出租游泳池。4.3甲方应协助乙方进行游泳池的运营管理，提供必要的物业支持和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未能按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整，并建议在签订前咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款社区公共游泳池条款增加：规定开放时间，特别是针对不同季节和特殊天气条件下的开放时间调整；确定儿童和成人的游泳班次，以及游泳池内最大容量限制；明确社区成员使用游泳池的优先权及非社区成员的接纳政策。商业游泳池条款增加：规定商业运营时间，包括节假日和特殊活动的营业安排；详细列出收费标准，包括门票价格、会员费用以及各类服务项目的价格；增加营销和推广条款，确保乙方进行合理的市场推广以吸引客户。学校合作游泳池条款增加：规定学校团体使用游泳池的具体安排，包括时间、人数及使用频率；明确学校责任和义务，如学生安全、泳池卫生及损坏赔偿等；设定合作期限及评估机制，确保合作双方的权益。度假村游泳池条款增加：规定度假村的入住客户使用游泳池的规则，以及非入住客户的接纳政策；明确游泳池的使用高峰期管理，如旺季时的预约制度；增加度假村应提供的增值服务，如水上娱乐项目、毛巾服务等。奥运标准游泳池条款增加：规定游泳池的维护和检测标准，确保符合奥运会的要求；明确游泳池的赛事举办权和使用限制，包括训练、比赛和观众管理等；设定赛事期间的特别规定，如Security、紧急医疗预案等。附件列表及要求附件一：游泳池详细平面图和设施清单要求：包括所有设施的位置、类型和状态，以及任何可能影响运营的限制。附件二：游泳池运营和管理规章制度要求：详细列出运营时间、用户行为准则、安全规则等。附件三：水质检测报告要求：包括水质检测的标准、频率和处理方法。附件四：应急预案要求：包括突发情况（如医疗紧急情况、泳池事故）的应对措施和联系人信息。附件五：维修和保养记录要求：详细记录所有维修和保养活动，包括日期、时间、维修内容和服务人员信息。实际操作过程中的问题和解决办法水质管理问题解决办法：定期进行水质检测，确保水质达到国家标准，并在必要时及时采取消毒和净化措施。用户纠纷解决办法：制定明确的用户行为准则，并在现场设置管理员，及时处理用户间的纠纷。设备故障解决办法：定期进行设备维护和检查，保持设备良好的运行状态，并设立紧急维修联系方式。安全问题解决办法：加强安全设施的建设和管理，如设置救生员、急救箱和急救设备，定期进行安全培训。合同履行纠纷解决办法：双方应定期沟通，确保合同条款得到履行，如有纠纷，应及时通过协商或法律途径解决。###特殊应用场合及增加条款（续）健身俱乐部游泳池条款增加：规定健身俱乐部会员与非会员使用游泳池的不同待遇；明确游泳池与健身设备的使用关联，如会员同时使用健身设施的优惠；设定游泳池内的健身课程安排和使用规则。水上乐园游泳池条款增加：规定水上乐园内游泳池的使用规则，包括游乐设施的使用年龄限制；明确水上乐园应提供的救生员和安保人员数量及标准；设定乐园内的紧急疏散计划和救护措施。室内游泳池条款增加：规定室内游泳池的通风和温度控制标准；明确室内游泳池的清洁和消毒频率；增加照明和装饰条款，确保室内环境的舒适和安全。室外游泳池条款增加：规定室外游泳池的seasonal开放时间；明确游泳池的防晒和遮阳设施要求；设定室外游泳池的安全防护措施，如防蛇、防虫等。高端私人会所游泳池条款增加：规定私人会所游泳池的会员资格和使用权限；明确会所游泳池的餐饮服务条款，如提供餐饮和饮料的种类及价格；设定游泳池的私人派对和活动安排规则。附件列表及要求（续）附件六：健身俱乐部会员名单和设施使用记录要求：包括会员的个人信息和使用设施的详细记录，以用于管理和分析。附件七：水上乐园游乐设施安全检测报告要求：包括所有游乐设施的安全检测报告和维护记录。附件八：室内游泳池设计和建造标准要求：包括室内游泳池的设计图纸、建造材料和环境标准。附件九：室外游泳池环境评估报告要求：包括游泳池周边环境的评估报告，如空气质量、噪声污染等。附件十：高端私人会所服务菜单和活动策划方案要求：包括会所提供的所有服务和活动策划方案，以及会员反馈和满意度调查。实际操作过程中的问题和解决办法（续）会员服务问题解决办法：设立会员服务部门，定期收集会员意见，及时响应会员需求和投诉。季节性运营问题解决办法：根据季节变化调整运营策略，如冬季提供室内游泳池选项，夏季增加