2023-2024年《出租房屋租赁合同样本范本 》

出租房屋租赁合同样本范本出租房屋租赁合同样本范本/出租房屋租赁合同样本范本出租房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系地址：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4身份证号码/营业执照号：____________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系地址：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4身份证号码/营业执照号：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋设施：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________第四章：押金及费用4.1押金金额及用途4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金用途：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方维修责任：____________________5.1.2乙方维修责任：____________________5.2保养责任5.2.1甲方保养责任：____________________5.2.2乙方保养责任：____________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能履行合同规定的维修保养责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1.2甲方违反合同规定，擅自提高租金或押金，乙方有权拒绝支付并有权解除合同。6.2乙方违约6.2.1乙方未能按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.2乙方违反合同规定，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。第七章：合同解除7.1合同自然到期7.1.1合同到期后，如双方无续约意愿，合同自动解除。7.1.2合同到期后，如乙方继续居住，视为双方同意续约，合同继续有效。7.2双方协商解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同，但应提前通知对方。7.2.2解除合同后，双方应按照合同规定办理相关手续。7.3违约解除7.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成时，双方可以寻求第三方调解。8.2仲裁解决8.2.1双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方可以向法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在合同履行地的人民法院进行。第九章：其他约定9.1甲方权利9.1.1甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的生活造成影响。9.2乙方权利9.2.1乙方有权要求甲方履行维修保养责任，保障房屋的安全和正常使用。9.2.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。第十章：合同变更与续约10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。10.2合同续约10.2.1合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.2.2续约协议与原合同具有同等法律效力。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行。11.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务或专人送达等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.3送达效力11.3.1通知按照上述地址送达后，即视为对方已收悉。11.3.2如送达地址发生变化，一方应在变更后三日内通知对方。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2保密义务不因合同终止而终止。12.2泄密责任12.2.1如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。12.2.2泄密方应承担对方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如法律发生变化，本合同应根据新的法律进行解释和履行。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2.2如一方转让合同，另一方有权解除合同。第十五章：其他15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部理解，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的内容，均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2语言15.2.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2