2023-2024年合伙买商铺合同样本书范本

合伙买商铺合同样本书范本合伙买商铺合同样本书范本合伙买商铺合同样本书范本合伙买商铺协议书范本合同编号：__________合伙买商铺协议书第一章：定义与解释1.1定义"本协议"指的是合伙买商铺协议书，包括所有附件、附录和附录中的内容。"合伙双方"指的是本协议的甲方和乙方。"商铺"指的是位于_______（地址）的商铺。1.2解释除非本协议中明确指出，否则：1.2.1"包括"意味着包括但不限于；1.2.2"书面形式"包括电子邮件、和书信等形式；1.2.3"交易日"指的是工作日，不包括法定节假日和周末。第二章：合伙双方的基本信息2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第三章：合伙买商铺的目的与方式3.1目的合伙双方决定共同购买商铺，以实现共同的经济利益。3.2方式合伙双方将共同出资购买商铺，并按照本协议约定的比例分享商铺的所有权和使用权。第四章：出资与股权比例4.1出资甲方出资金额：__________乙方出资金额：__________4.2股权比例甲方股权比例：__________乙方股权比例：__________第五章：管理与运营5.1管理权合伙双方将共同参与商铺的管理与运营，并按照股权比例享有决策权。5.2运营规则5.2.1商铺的日常运营将由合伙双方共同负责；5.2.2合伙双方应定期召开会议，讨论并决定有关商铺的重大事项；5.2.3任何涉及商铺的决策都需要得到合伙双方的共同同意。第六章：收益分配与费用承担6.1收益分配6.1.1合伙双方根据股权比例共享商铺的经营收益；6.1.2收益分配将在每个会计季度结束后进行，具体日期由合伙双方协商确定；6.1.3分配方案需经合伙双方共同签署确认。6.2费用承担6.2.1商铺的经营成本、维修保养费用等日常开支由合伙双方按股权比例承担；6.2.2若产生额外费用，如装修、改造等，需经合伙双方协商一致，并按股权比例分担；6.2.3费用承担的具体细则和标准应在附件中详细列明。第七章：合伙期限与退出机制7.1合伙期限7.1.1本协议自签署之日起生效，合伙期限为____年；7.1.2合伙期限届满前，合伙双方应就是否续签合伙协议进行协商；7.1.3若合伙双方同意续签，应签订书面续约协议。7.2退出机制7.2.1合伙期限内，任何一方不得单方面退出合伙；7.2.2若一方因特殊情况需退出，应提前____个月书面通知另一方；7.2.3退出方应按照股权比例计算其应得权益，并承担相应责任；7.2.4退出方将其股权转让给另一方或第三方的，需经另一方书面同意。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1合伙双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议；8.1.2争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款；8.1.3协商不成时，双方可按本章后续条款解决。8.2仲裁8.2.1若协商未果，合伙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对合伙双方均有约束力；8.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1合伙双方对在合伙过程中获取的对方商业秘密和本协议内容承担保密义务；9.1.2保密义务在本协议终止后仍继续有效；9.1.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2例外情况9.2.1法律要求披露的，或法院、仲裁机构要求提供的信息不视为违反保密义务；9.2.2公开渠道已经披露的信息，不视为违反保密义务；9.2.3合伙双方另有书面约定的信息不视为商业秘密。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本协议构成合伙双方关于合伙买商铺的全部协议；10.1.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经合伙双方签署；10.1.3本协议的附件和附录为本协议不可分割的一部分。10.2法律适用与管辖10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2本协议的管辖法院为______人民法院；10.2.3合伙双方应遵守所有适用的法律、法规和规章。10.3通知与送达10.3.1合伙双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或指定的通讯地址；10.3.2通知自送达之日起生效；10.3.3若一方更改通讯地址，应书面通知对方，否则仍以原通讯地址为准。第十一章：商铺使用与维护11.1商铺使用11.1.1合伙双方有权按照本协议约定的方式使用商铺；11.1.2任何一方对商铺的使用不得违反法律法规，不得损害他人合法权益；11.1.3未经另一方书面同意，任何一方不得将商铺全部或部分转让、出租或以其他方式处置。11.2商铺维护11.2.1合伙双方应共同负责商铺的日常维护和保养；11.2.2维护和保养费用由合伙双方按股权比例承担；11.2.3如遇商铺损坏或需要维修，合伙双方应立即协商解决，并采取必要措施。第十二章：保险12.1投保12.1.1合伙双方同意对商铺进行投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等；12.1.2保险费用由合伙双方按股权比例承担；12.1.3保险合同副本应作为本协议的附件。12.2保险理赔12.2.1如商铺发生保险事故，合伙双方应共同协助保险公司进行理赔；12.2.2理赔款项应按合伙双方股权比例分配；12.2.3保险理赔事宜由合伙双方共同决定。第十三章：违约责任13.1违约行为13.1.1合伙双方应严格履行本协议约定的义务；13.1.2任何一方违反本协议的，应承担违约责任；13.1.3违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。13.2违约处理13.2.1违约方应在收到对方违约通知后的______日内纠正违约行为；13.2.2如违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权采取必要措施保护自身权益；13.2.3违约方应承担守约方因采取必要措施而产生的合理费用。第十四章：合同解除14.1合同解除条件14.1.1合伙双方协商一致，可以解除本协议；14.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的，合伙双方可以解除本协议；14.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方可以解除本协议。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，合伙双方应按照本协议约定办理商铺的清算；14.2.2合同解除后，合伙双方应按照股权比例分配商铺的净收益或承担净损失；14.2.3合同解除不影响合伙双方在合同解除前已经产生的权利和义务。第十五章：附则15.1本协议的附件15.1.1本协议的附件包括但不限于：商铺的权属证明、合伙双方的出资证明、保险合同等；15.1.2附件与本协议具有同等法律效力；15.1.3附件的内容可以在合伙双方协商一致后进行修改或补充。15.2签署与生效15.2.1本协议经合伙双方签字或盖章后生效；15.2.2本协议一