酒店经营管理特许合同

酒店经营管理特许合同第一章合同订立1.1合同双方1.1.1酒店经营管理方（以下简称“经营管理方”）1.1.2酒店业主方（以下简称“业主方”）1.2合同主体资格1.2.1经营管理方应具备合法的经营资质，包括但不限于酒店管理公司、酒店管理集团等。1.2.2业主方应具备酒店所有权或使用权，并有权签订本合同。1.3合同订立日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点1.4.1本合同签订地点为______市______区。1.5合同履行地点1.5.1本合同约定的酒店经营管理地点为______市______区______路______号。第二章酒店经营管理范围2.1经营管理内容2.1.1经营管理方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、康乐设施管理等。2.1.2经营管理方应按照国家法律法规和行业标准，提供优质、高效的服务。2.2经营管理期限2.2.1本合同经营期限自______年______月______日至______年______月______日。2.3经营管理权责2.3.1经营管理方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和项目。2.3.2经营管理方应遵守国家法律法规，保证酒店经营活动的合法性。第三章酒店资产与设施3.1酒店资产3.1.1业主方将酒店资产（包括但不限于建筑物、设备、设施等）无偿提供给经营管理方使用。3.1.2经营管理方应妥善保管和使用酒店资产，不得擅自处置。3.2酒店设施3.2.1酒店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心等。3.2.2经营管理方应保证酒店设施的正常运行，定期进行维护和更新。第四章经营管理费用与收益分配4.1经营管理费用4.1.1经营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维修费、税费等。4.1.2经营管理方应根据实际发生费用，每月向业主方提交费用结算报告。4.2收益分配4.2.1酒店经营收益扣除经营管理费用、业主方投资回报及合理利润后，剩余部分按双方约定比例进行分配。4.2.2收益分配比例由双方在合同中明确约定。第五章违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1若经营管理方违反本合同约定，造成业主方损失的，经营管理方应承担相应的违约责任。5.1.2若业主方违反本合同约定，造成经营管理方损失的，业主方应承担相应的违约责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同解除5.3.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：5.3.1.1双方协商一致；5.3.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；5.3.1.3由于不可抗力原因，致使合同无法履行。5.4合同终止后的处理5.4.1合同终止后，经营管理方应将酒店资产完好无损地移交给业主方。5.4.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第六章保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、财务数据、客户信息等，均为保密信息。6.1.2双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密义务6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。6.2.2经营管理方在合同期限内，不得将酒店业主方的商业秘密泄露给任何第三方。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。第七章合同解除与终止7.1合同解除7.1.1本合同在下列情况下可以解除：7.1.1.1双方协商一致；7.1.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；7.1.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；7.1.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。7.2合同终止7.2.1本合同在以下情况下终止：7.2.1.1合同约定的经营期限届满；7.2.1.2双方解除合同；7.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2.1.4合同解除。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。7.3.2经营管理方应将酒店资产完好无损地移交给业主方。7.3.3双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的债权债务、费用结算等事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。8.1.2不可抗力事件的发生，不以双方主观意志为转移。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商决定合同解除或延期履行。8.3不可抗力责任的承担8.3.1由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应共同努力，争取合同履行。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3诉讼费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章其他10.1合同的修改与补充10.1.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后进行修改或补充。10.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的解除10.3.1合同解除应符合法律法规的规定，并遵循公平、诚实信用的原则。10.4合同的终止10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。10.5合同的转让10.5.1经营管理方不得擅自转让合同权利和义务，如需转让，应经业主方书面同意。10.6合同的附件10.6.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.7合同的解释10.7.1本合同条款的解释，应以双方意思表示一致为原则，若产生歧义，应以有利于保护弱势方权益的解释为准。第十一章合同的生效与备案11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同备案11.2.1双方应按照国家法律法规的规定，将本合同报相关部门备案。11.2.2合同备案手续由双方共同办理。第十二章合同的修改与补充12.1修改与补充12.1.1本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式作出修改或补充。12.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2修改与补充的生效12.2.1修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1本合同在以下情况下可以解除：13.1.1.1双方协商一致；13.1.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；13.1.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；13.1.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2终止条件13.2.1本合同在以下情况下终止：13.2.1.1合同约定的经营期限届满；13.2.1.2双方解除合同；13.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.1.4合同解除。13.3解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。13.3.2经营管理方应将酒店资产完好无损地移交给业主方。13.3.3双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的债权债务、费用结算等事宜。第十四章合同的履行与违约责任14.1履行原则14.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，保证合同目的的实现。14.1.2履行合同过程中，双方应遵循诚实信用原则。14.2违约责任14.2.1若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。14.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。14.3违约金的支付14.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.3.2违约金支付后，不影响守约方要求违约方继续履行合同的权利。第十五章合同的终止与清算15.1终止条件15.1.1本合同在以下情况下终止：15.1.1.1合同约定的经营期限届满；15.1.1.2双方解除合同；15.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；15.1.1.4合同解除。15.2清算程序15.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，进行清算。15.2.2清算内容