2023-2024年《「示范文本」夜市场地租赁经营合同样本范本》

「示范文本」夜市场地租赁经营合同样本范本「示范文本」夜市场地租赁经营合同样本范本/「示范文本」夜市场地租赁经营合同样本范本「示范文本」夜市场地租赁经营合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________二、租赁场地基本情况2.1场地位置：________________2.2场地面积：________________2.3场地用途：________________2.4场地租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付时间：________________3.4租金调整：________________四、租赁场地使用权及转让4.1场地使用权：在租赁期限内，乙方享有租赁场地的使用权。4.2场地转让：在租赁期限内，乙方不得将租赁场地转让给第三方使用。五、租赁场地的维护与管理5.1场地维护：在租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护与管理。5.2场地设施：乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方需承担维修费用。5.3场地安全：乙方应确保租赁场地的安全，对发生的意外事件承担相应责任。六、租赁场地的装修与改造6.1装修与改造要求：乙方对租赁场地进行装修或改造时，需提前向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意。6.2装修与改造费用：乙方承担租赁场地装修与改造的所有费用。6.3装修与改造期限：乙方应在甲方同意的期限内完成装修与改造工作。6.4装修与改造验收：装修与改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。七、租赁场地的使用与经营7.1使用范围：乙方应在租赁场地内进行合法经营，不得超出租赁合同约定的用途。7.2经营规范：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.3经营管理：乙方负责租赁场地的日常经营管理，确保经营秩序良好。7.4经营风险：乙方自行承担租赁场地经营过程中的风险。八、租赁场地的维修与保养8.1维修责任：租赁期间，乙方负责租赁场地及设施的日常维修与保养。8.2维修费用：租赁场地及设施的正常维修与保养费用由乙方承担。8.3大修事项：租赁场地及设施的大修事项，需经甲乙双方协商确定。8.4维修期间：维修或保养期间，乙方应确保租赁场地的正常使用，减少对经营的影响。九、租赁场地的保险9.1保险责任：乙方应在租赁期间为租赁场地及设施办理相应的保险。9.2保险费用：租赁场地及设施的保险费用由乙方承担。9.3保险理赔：租赁场地及设施发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司进行理赔。9.4保险赔偿：保险赔偿款项应用于租赁场地及设施的修复或重建。十、租赁场地的违约与解除10.1违约责任：甲乙双方应严格履行租赁合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约处理：违约方应按合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。10.3合同解除：在租赁期间，如乙方擅自转租、转让租赁场地，或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。10.4合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。十一、租赁场地的税收与费用11.1税收责任：乙方依法自行承担租赁场地经营活动中产生的各项税费。11.2费用承担：租赁场地产生的水电费、物业管理费等其他相关费用，由乙方承担。11.3费用支付：乙方应按相关规定及时支付各项税费及相关费用。11.4费用调整：如遇国家政策调整，税费及相关费用标准发生变化时，乙方应按照新标准执行。十二、租赁场地的保密与知识产权12.1保密义务：甲乙双方应对在租赁场地经营活动中获取的对方商业秘密予以保密。12.2知识产权：乙方在租赁场地内经营产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。12.3知识产权保护：乙方应尊重他人的知识产权，不得在租赁场地内从事侵权活动。12.4知识产权纠纷：如发生知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任。十三、租赁场地的不可抗力13.1不可抗力：甲乙双方在租赁期间，如遇不可抗力事件，可依法解除或变更合同。13.2不可抗力影响：因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，乙方不承担租金及其他费用。13.3不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.4不可抗力后果：不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复租赁场地的正常使用。十四、租赁场地的争议解决14.1协商解决：甲乙双方在租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决。14.2仲裁解决：如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。14.3诉讼解决：如协商无果且未选择仲裁，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4争议解决效力：甲乙双方签订的租赁合同及其补充协议，具有法律效力，对双方具有约束力。十五、租赁场地的其他约定15.1合同变更：甲乙双方同意，合同内容如有变更，需签订书面变更协议。15.2合同转让：未经对方书面同意，甲乙双方不得将合同权利和义务转让给第三方。15.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。15.4合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。附件：略甲方（盖章）