2023-2024年房屋过户合同样本书 完整版范文

房屋过户合同样本书完整版范文房屋过户合同样本书完整版范文房屋过户合同样本书完整版范文房屋过户协议书完整版范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.1.1姓名（名称）：__________1.1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.1.3住址（注册地址）：__________1.1.1.4联系电话：__________1.1.1.5：__________1.1.2乙方基本信息1.1.2.1姓名（名称）：__________1.1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.2.3住址（注册地址）：__________1.1.2.4联系电话：__________1.1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋所有权证号：__________2.1.3房屋产权性质：__________2.1.4房屋建筑面积：__________2.1.5房屋土地使用权面积：__________2.1.6房屋用途：__________2.1.7房屋结构：__________2.1.8房屋层数：__________第三章：房屋过户事宜3.1甲方同意将标的物过户给乙方，乙方同意接受标的物。3.1.1甲方应向乙方提供办理过户所需的全部文件和资料。3.1.2乙方应按照甲方提供的文件和资料，办理过户手续。3.1.3过户费用由乙方承担。3.1.4过户手续办理完毕后，标的物的所有权自过户登记之日起转移给乙方。第四章：房屋交付事宜4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起日内，将标的物及其附属设施、设备交付给乙方。4.1.1甲方应保证标的物交付时符合正常使用条件。4.1.2甲方应向乙方提供标的物的钥匙、维修保养手册等相关物品。4.1.3甲方应向乙方说明标的物的使用方法和注意事项。第五章：房屋价款及支付方式5.1.1房屋价款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.2乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.3乙方应通过银行贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由双方协商确定。5.1.4乙方应按照贷款合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。5.1.5甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供所需的相关文件和资料。第六章：房屋质量及保修6.1甲方保证标的物符合国家规定的质量标准，并对其质量负责。6.1.1甲方应提供标的物的质量保证书、验收合格证等相关证明文件。6.1.2标的物在交付使用之日起个月内，甲方负责修复因施工质量问题导致的损坏。6.1.3甲方应按照国家有关规定，对标的物提供保修服务。6.1.4保修期内，甲方应确保标的物的正常使用，并及时修复因非人为原因导致的损坏。第七章：房屋附属设施及设备7.1标的物包括附属设施和设备，具体包括但不限于：7.1.1室内装饰装修、家具家电等附属设施和设备。7.1.2公共设施和设备，如电梯、消防设施、供暖供冷系统等。7.1.3甲方应保证附属设施和设备在交付时符合正常使用条件。7.1.4甲方应向乙方提供附属设施和设备的使用说明书、维修保养记录等相关资料。第八章：物业管理及费用8.1标的物的物业管理由物业管理公司负责。8.1.1甲方应向乙方提供物业管理公司的名称、联系方式等相关信息。8.1.2乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时足额支付物业管理费。8.1.3物业管理费包括但不限于保洁费、绿化费、保安费等。8.1.4甲方应保证物业管理公司按照国家有关规定和合同约定，提供物业管理服务。第九章：合同解除及违约责任9.1在下列情形下，守约方有权解除本合同：9.1.1乙方未按约定时间支付房屋价款。9.1.2甲方未按约定时间交付标的物。9.1.3标的物存在重大质量问题，无法修复或影响正常使用。9.1.4双方协商一致，同意解除本合同。9.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2.1违约金的数额为房屋价款的%。9.2.2守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。9.2.3违约方应在守约方提出要求之日起日内，支付违约金或赔偿损失。第十章：争议解决及法律适用10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.1.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.1.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。10.1.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护合同权益。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。11.1.3如不可抗力事件持续超过个月，双方应协商解除合同或修改合同条款。第十二章：合同变更与转让12.1双方同意，合同的变更或转让必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.1.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.1.2甲方转让标的物所有权的，应保证乙方对标的物的使用权不受影响。12.1.3乙方转让租赁权或转让标的物使用权的，应保证甲方对标的物的所有权不受影响。第十三章：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。13.1.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。13.1.2除非法律法规要求或经对方书面同意，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。13.1.3保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知和文件，应以书面形式送达对方。14.1.1通知和文件应通过挂号信、快递、电子邮件或双方另行约定的方式送达。14.1.2通知和文件送达地址为双方在本合同中注明的住址或注册地址。14.1.3除非另有约定，通知和文件在送达之日起视为已收到。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和补充，均需采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。15.1.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，各份具有同等法律效力。15.1.3