2023-2024年《厂房租赁定金合同样本范本合同样本》

厂房租赁定金合同样本范本合同样本厂房租赁定金合同样本范本合同样本/厂房租赁定金合同样本范本合同样本厂房租赁定金合同协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积：厂房位于：____________________租赁面积：____________________2.2租赁物用途：租赁物用于：____________________租赁物不得用于：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式：租金数额：____________________租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________第四章：定金及押金4.1定金：定金数额：____________________定金支付日期：____________________定金退还条件：____________________4.2押金：押金数额：____________________押金支付日期：____________________押金退还条件：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用要求：乙方应按照：____________________进行使用。5.2维护责任：甲方负责：____________________乙方负责：____________________5.3改建或装修：乙方如需进行改建或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。5.4遵守法律法规：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方违反本合同规定的条款，视为违约。6.2甲方违约：6.2.1甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为：____________________6.2.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为：____________________6.3乙方违约：6.3.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为：____________________6.3.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为：____________________第七章：争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和终止8.1合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同终止：8.2.1合同到期自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。第九章：其他约定9.1不可抗力：由于不可抗力导致的一方或双方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。9.2通知：本合同项下的所有通知和书面通讯，均应以____________________方式进行，并在发送之日起____________________视为送达。第十章：附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以中华人民共和国法律法规为准。第十一章：保险11.1保险责任：甲方应负责租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。11.2保险赔偿：如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司理赔款项后，及时将乙方支付的租金、定金或押金中相应的部分退还给乙方。第十二章：维修与保养12.1维修责任：甲方负责租赁物的日常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。12.2保养责任：乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和正常使用状态。第十三章：税务13.1税费责任：因租赁物产生的税费，按照法律规定由甲方承担的部分，甲方应及时缴纳；由乙方承担的部分，乙方应及时缴纳。第十四章：知识产权14.1知识产权归属：租赁物及其附属设施的所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权。14.2知识产权保护：乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十五章：保密15.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。15.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付确认书附件