2023-2024年《物业公司挂靠合同样本范本范本》

物业公司挂靠合同样本范本范本物业公司挂靠合同样本范本范本/物业公司挂靠合同样本范本范本物业公司挂靠合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1物业公司基本信息1.1.1公司名称：________________1.1.2统一社会信用代码：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.2挂靠方基本信息1.2.1公司名称：________________1.2.2统一社会信用代码：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________第二章：合同目的2.1挂靠方希望借助物业公司的资源和管理经验，提高自身的业务水平和服务质量。2.2物业公司同意提供相关资源和管理经验，帮助挂靠方提升业务水平和服务质量。第三章：合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方无异议，可续签。第四章：双方权利和义务4.1物业公司的权利和义务4.1.1提供相关资源和管理经验，协助挂靠方提升业务水平和服务质量。4.1.2对挂靠方的经营行为进行监督和指导，确保挂靠方按照物业公司的标准和要求进行运营。4.1.3对挂靠方的服务质量进行评估，并提出改进意见和建议。4.2挂靠方的权利和义务4.2.1尊重物业公司的经营理念和管理模式，按照物业公司的标准和要求进行运营。4.2.2接受物业公司的监督和指导，积极配合物业公司的各项工作。4.2.3提供必要的信息和资料，以便物业公司进行评估和改进。第五章：保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。5.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六章：服务内容6.1物业公司提供服务内容6.1.1提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等。6.1.2提供客户服务，包括客户咨询、投诉处理、客户关系维护等。6.1.3提供财务管理服务，包括物业费用收取、预算编制、财务报表等。6.1.4提供人力资源管理服务，包括员工招聘、培训、考核等。6.2挂靠方提供服务内容6.2.1提供与物业公司协商一致的专业服务，如维修、装修等。6.2.2提供与物业公司协商一致的特色服务，如文化活动、社区活动等。6.2.3提供与物业公司协商一致的其他服务，以满足业主和住户的需求。第七章：服务标准7.1物业公司服务标准7.1.1安保服务标准：制定安保制度，确保小区安全有序。7.1.2清洁服务标准：制定清洁计划，保持小区环境整洁。7.1.3绿化服务标准：制定绿化方案，提升小区绿化水平。7.1.4设施设备维护标准：制定维护计划，确保设施设备正常运行。7.2挂靠方服务标准7.2.1专业服务标准：按照相关法律法规和行业标准提供服务。7.2.2特色服务标准：根据业主和住户的需求，提供有针对性的服务。7.2.3其他服务标准：根据与物业公司的协商一致，提供服务。第八章：费用结算8.1物业公司费用结算8.1.1物业管理费：按照双方协商一致的标准收取。8.1.2服务费用：按照双方协商一致的标准收取。8.1.3费用支付方式：双方协商一致，可选择月结、季结等方式。8.2挂靠方费用结算8.2.1专业服务费用：按照双方协商一致的标准收取。8.2.2特色服务费用：按照双方协商一致的标准收取。8.2.3其他服务费用：按照双方协商一致的标准收取。第九章：违约责任9.1物业公司违约责任9.1.1若物业公司未能履行合同约定的服务内容，应承担违约责任。9.1.2若物业公司违反合同约定的保密条款，应承担违约责任。9.2挂靠方违约责任9.2.1若挂靠方未能履行合同约定的服务内容，应承担违约责任。9.2.2若挂靠方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3诉讼费用的承担，按照法院判决执行。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。11.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前____日通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除11.2.1在合同有效期内，若任何一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。11.2.2在合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十二章：知识产权12.1物业公司拥有其提供的所有服务相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等。12.2挂靠方不得擅自使用物业公司的知识产权，除非得到物业公司的书面授权。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1双方同意，所有与本合同有关的通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行。14.2一方给另一方的通知，应发送至本合同首部所列的地址或另一方另行通知的地址。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。附件部分：附件1：物业公司提供的服务详细内容附件2：挂靠方提供的服务详细内容附件3：物业管理费和服务费用的收费标准签字部分：甲方（