工业厂房转让合同模板集精美合同协议模板

工业厂房转让合同模板集（精美合同协议模板）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于______省______市______区（县）的工业厂房，乙方有意购买该厂房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让厂房基本情况1.厂房地址：______省______市______区（县）______路______号。2.厂房面积：______平方米。3.建筑结构：______。4.建筑物及附属设施：______。5.土地性质：国有出让土地。6.土地使用权期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.乙方支付方式：签订本合同时支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。三、过户手续1.甲方应在收到乙方定金后______个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部材料。2.乙方应在收到甲方提供的过户材料后______个工作日内，向相关政府部门申请办理过户手续。3.过户手续办理完毕后，甲乙双方共同到相关政府部门领取新的不动产权证书。四、厂房交付1.甲方应在过户手续办理完毕且乙方支付剩余款项后______个工作日内，将厂房及其附属设施交付给乙方。2.厂房交付时，甲乙双方应对厂房及其附属设施进行验收，并签署《厂房交付确认书》。五、税费承担1.厂房转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方未能按约定时间办理过户手续或交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。2.乙方未能按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年______月______日附件：《厂房交付确认书》注：本合同仅为示例，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同模板集（精美合同协议模板）目录一、合同双方基本信息二、转让厂房基本信息三、转让价格及支付方式四、过户手续办理五、厂房交付六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________二、转让厂房基本信息1.厂房地址：______省______市______区（县）______路______号。2.厂房面积：______平方米。3.建筑结构：______。4.建筑物及附属设施：______。5.土地性质：国有出让土地。6.土地使用权期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.乙方支付方式：签订本合同时支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。四、过户手续办理1.甲方应在收到乙方定金后______个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部材料。2.乙方应在收到甲方提供的过户材料后______个工作日内，向相关政府部门申请办理过户手续。3.过户手续办理完毕后，甲乙双方共同到相关政府部门领取新的不动产权证书。五、厂房交付1.甲方应在过户手续办理完毕且乙方支付剩余款项后______个工作日内，将厂房及其附属设施交付给乙方。2.厂房交付时，甲乙双方应对厂房及其附属设施进行验收，并签署《厂房交付确认书》。六、税费承担1.厂房转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。七、违约责任1.甲方未能按约定时间办理过户手续或交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。2.乙方未能按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.《厂房交付确认书》2.《不动产权证书》复印件3.《过户手续材料清单》注：本合同仅为示例，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.厂房交付确认书2.不动产权证书复印件3.过户手续材料清单4.转让厂房的基本信息文件（包括但不限于土地使用证、建筑规划许可证、消防验收合格证等）5.转让价格的支付凭证6.税费支付凭证7.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间办理过户手续或交付厂房。2.乙方未能按约定时间支付转让款项。3.甲方提供虚假厂房信息或证件。4.乙方在接收厂房后发现甲方隐瞒的重大质量问题。5.任何一方泄露对方的商业秘密或个人信息。法律名词及解释：1.不动产权证书：证明厂房所有权和土地使用权的法律文件。2.过户手续：将厂房所有权和土地使用权从甲方转移到乙方的法定程序。3.税费：根据国家税法规定，厂房转让过程中需要缴纳的相关税费。4.违约金：因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.过户手续复杂，办理周期长，可能导致延期交付。2.厂房存在隐蔽的质量问题，需要专业机构进行验收。3.税费计算复杂，双方应对税费承担进行明确约定。4.违约金的设定应合理，避免过高或过低。5.保密条款的设定，以防止商业秘密泄露。解决方法：1.提前了解过户手续流程，预留充足的时间办理。2.签订合同前，聘请专业机构对厂房进行验收。3.咨询税务机关，明确税费承担比例和计算方法。4.根据市场行情和合同金额，合理设定违约金比例。5.在合同中明确保密条款，对违约行为进行约束。适用场景：本合同适用于以