2023-2024年《个人出租房屋合同样本范本合同样本书范文》

个人出租房屋合同样本范本合同样本书范文个人出租房屋合同样本范本合同样本书范文/个人出租房屋合同样本范本合同样本书范文个人出租房屋合同协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮政编码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮政编码：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4街道/镇：__________2.1.5小区/村庄：__________2.1.6楼栋号：__________2.1.7单元号：__________2.1.8房号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：__________2.2.2建筑面积：__________平方米2.2.3使用面积：__________平方米2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权人：__________2.3.2房屋所有权证号：__________2.3.3房屋他项权利情况：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________3.2.4租金递增方式：__________第四章：押金及房屋交付4.1押金金额4.1.1押金数额：__________元4.2房屋交付4.2.1交付日期：__________4.2.2交付条件：__________4.2.3交付物品清单：__________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1房屋及其附属设施的正常维护保养责任由出租方承担。5.1.2因承租方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由承租方承担。5.2维修处理5.2.1出租方应在接到维修通知后__________小时内响应并尽快进行维修。5.2.2承租方在发现房屋及其附属设施需要维修时，应及时通知出租方，并尽可能减少损失。第六章：使用及管理规定6.1房屋使用6.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。6.2宠物饲养6.2.1承租方饲养宠物应征得出租方同意，并遵守相关管理规定。6.2.2承租方应确保宠物不影响他人正常生活，不损坏房屋及其附属设施。6.3装修及改动6.3.1承租方对房屋进行装修或改动应征得出租方书面同意，并遵守相关法规。6.3.2装修或改动不得影响房屋结构安全和正常使用。6.4住宿人数6.4.1承租方应在合同中明确住宿人数，不得超员居住。6.4.2承租方应确保住宿人员遵守管理规定，不得扰民。第七章：租金调整及续租7.1租金调整7.1.1出租方如需调整租金，应提前__________日通知承租方。7.1.2租金调整后，承租方有权选择续租或搬离。7.2续租7.2.1租赁期满前__________日，承租方如需续租，应书面通知出租方。7.2.2出租方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。第八章：合同解除及违约责任8.1合同解除8.1.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前__________日通知对方。8.1.2出租方或承租方违反合同规定的，对方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。8.3违约金8.3.1出租方或承租方违反合同规定的，应支付违约金，具体数额为__________。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。9.2仲裁9.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1双方同意将争议提交__________人民法院审理。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，积极应诉。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同的，应书面签订变更协议。10.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋交付物品清单、房屋平面图等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险责任11.1保险购买11.1.1出租方应确保房屋及其附属设施符合消防安全等规定，并购买相应的保险。11.1.2承租方应为自己及居住人员的生命财产安全购买相应的保险。11.2保险理赔11.2.1发生保险事故时，双方应按保险合同约定办理理赔手续。11.2.2保险理赔款项应按保险合同约定支付给受损方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力处理12.2.1遇到不可抗力时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十三章：合同转让13.1合同转让条件13.1.1出租方或承租方转让合同权利义务的，应征得对方书面同意。13.1.2受让方应具备合同履行能力，并接受合同的全部条款。13.2合同转让手续13.2.1出租方或承租方应与受让方签订转让协议，并书面通知对方。13.2.2转让协议签订后，原合同权利义务由受让方承接。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私应予以保密。14.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露相关保密信息。14.2保密期限14.2.1保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。14.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或信息成为公众可知悉信息之日止。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2法律另有规定的，从其规定。15.2管辖法院15.2