2023-2024年小区物业装饰装修管理服务合同样本方版

小区物业装饰装修管理服务合同样本方版小区物业装饰装修管理服务合同样本方版小区物业装饰装修管理服务合同样本方版小区物业装饰装修管理服务协议方版合同编号：__________小区物业装饰装修管理服务协议方版第一章：定义与解释1.1定义“协议”指甲方与乙方之间关于小区物业装饰装修管理服务所达成的协议。“甲方”指甲方（业主或业主委员会）。“乙方”指甲方选定的物业服务企业。“小区”指甲方拥有或管理的住宅小区。“物业服务”指甲方委托乙方提供的装饰装修管理服务。1.2解释除非本合同另有规定，本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响本合同的解释。第二章：服务内容与范围2.1服务内容提供装饰装修咨询服务。协助甲方审核装修设计方案。监督装修施工过程，确保施工质量。处理装修过程中的投诉与纠纷。负责装修后的验收与保修。2.2服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：小区内的公共区域装修。小区内的住宅装修。小区内其他甲方指定的装修项目。第三章：服务期限与费用3.1服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2费用3.2.1甲方应按照双方约定的标准向乙方支付服务费用。3.2.2乙方应向甲方开具正规发票。3.2.3甲方应在收到乙方发票后的____个工作日内支付服务费用。第四章：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。4.1.2甲方应保证乙方的服务场地和设施符合约定要求。4.1.3甲方应按照约定向乙方支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定向甲方提供物业服务。4.2.2乙方应确保服务质量和施工安全。4.2.3乙方应妥善保管甲方的财产和资料。第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.1.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第六章：服务变更与终止6.1服务变更6.1.1双方同意，任何一方如需变更服务的范围或内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议明确变更内容。6.1.2在服务变更期间，乙方应保证服务的连续性和稳定性，不应影响甲方正常使用和运营。6.2服务终止6.2.1在合同有效期内，除非一方提前终止合同，否则合同应持续有效。6.2.2如因一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3合同终止后，乙方应在____日内完成交接工作，包括但不限于归还甲方财产、资料等。第七章：知识产权与保密7.1知识产权7.1.1甲方承认并尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的知识产权。7.1.2乙方承认并尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。7.2保密7.2.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。7.2.2除非法律另有规定或经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。第八章：适用法律与管辖8.1适用法律8.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖8.2.1双方同意，本合同签订地的人民法院具有对合同争议的专属管辖权。第九章：通知与送达9.1通知9.1.1双方同意，所有通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。9.1.2通知送达之日，视为对方收到通知。9.2送达9.2.1双方的送达地址为合同附件中所列的地址。9.2.2如一方需变更送达地址，应提前____日书面通知对方。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、误导或强迫成分。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.2.2双方应尽力修改无效或不可执行的条款，使其成为有效的、可执行的条款。10.3权利转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3.2双方同意，如发生合并、分立等情况，权利义务的转让应遵守相关法律规定。10.4合同修改10.4.1双方同意，本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签署。10.4.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照法律规定为从事物业服务的工作人员购买社会保险。11.1.2乙方应为自己提供的物业服务购买必要的商业保险，以保障服务过程中可能发生的意外事故。11.2保险索赔11.2.1如发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。11.2.2乙方应协助甲方或甲方指定的第三方进行保险索赔。第十二章：验收与保修12.1验收12.1.1装修工程完工后，乙方应组织甲方、设计单位、施工单位等进行验收。12.1.2验收合格后，双方应签署验收报告。12.2保修12.2.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，对装修工程提供保修服务。12.2.2保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。第十三章：环境保护与安全生产13.1环境保护13.1.1乙方应按照国家环境保护法律法规和甲方的要求，采取措施保护小区环境。13.1.2乙方应妥善处理装修过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。13.2安全生产13.2.1乙方应制定安全生产规章制度，并严格执行。13.2.2乙方应定期对从事物业服务的工作人员进行安全生产教育和培训。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1双方同意，如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.1.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽量避免损失扩大。第十五章：合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。15.1.2如因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。15.2合同终止15.2.1合同终止后，乙方应在____日内完成交接工作，包括但不限于归还甲方财产、资料等。15.2.2合同终止后，双方仍应遵守合同的保密条款和其他未终止的