合同法-课程课件

第七章普通合同法主

要

内

容

：★合同的种类和内容★合同的订立★合同的成立和效力★合同的履行和抗辩权★合同的变更和终止★违约责任★几种常见合同2020/7/291例：甲向乙买车，价金5万元，甲不知其妻已付款，复开具支票予乙之会计。甲驾车回家途中不慎撞

伤丙而逃逸。

试

分

析

案

件

中

的

法

律

关

系■共有3个法律关系：□甲向乙购买车，成立买卖合同。买受人甲得向出卖人

乙请求交付该车，并移转其所有权；出卖人乙得向买

受人甲请求支付价金及受领标的物。口甲不知其妻已付价款，复开支票予乙之会计，乙系无

法律上原因而受利益，致甲受损害，应成立不当得利。

甲得向已请求返还其所受之利益。□甲驾车不慎撞伤丙，系因过失不法侵害他人权利，应

成立侵权行为。丙得向甲请求损害赔偿。2020/7/29

2第

一

节合同法概述一、合同的概念与特征(一)概念合同是平等主体的自然人、法人、其

他组织之间设立、变更、终止民事权利、

义务关系的协

议。如买卖关系、租赁关系等。2020/7/29

3(二)合同的特征1、

合同的行为特征合同是一种民事行为，是双方民事行为。

2、

主体特征合同是地位平等的法律主体之间的法律行为。

3、

目的特征以产生、变更、终止民事权利义务关系为目的

4、

合同是商品交换的法律形式2020/7/29

4(一)以法律是否设有规范并赋予一个特定的名称为标准：有名

合

同

(

典

型

合

同

)15种无名合同(非典型合同)

如宾馆服务合同2020/7/29二、合同的分类5■

有名合同1、

买卖合同2、供用电、水、气、热力

合同3、赠与合同4、借款合同5、租赁合同6、融资租赁合同7、承揽合同8、

建设工程合同9、运输合同10、技术合同11、保管合同12、仓储合同13、委托合

同14

、行

纪

合

同

15

、

居

间

合

同2020/7/29

6(二)根据当事人双方权利义务的分担方式单务合同(赠与合同、借用合同)双务合同(买卖合同、运输合同)2020/7/29

7诺成合同(买卖、租赁合同等)实践合同(保管合同、自然人之间借款合

同、定金合同、借用合同等)(三)根据合同成立是否须交付标的物

或完成其他给付2020/7/29

8(四)根据合同是否需要特定的形式和手续来划分要式合同不要式合同2020/7/29

9(五)以合同相互间的主从关系为标准，将合同分为主合同从合同(担保合同，

抵押合同等)2020/7/29

10【多选题】下列合同中，

同时具有诺成性和双务性特

征

的

有

(

)

。A.赠

与

合

同B.

房屋租

赁

合

同C.

承

揽

合

同D.

保

管

合

同『正确答案』BC『答案解析』本题考核合同的分类。

(1

)选项A

:赠与合同为单务合同，排除；

(

2

)

选

项B:

租赁合同是诺成、双务、有偿合同；

(

3

)

选

项C:承揽合同是双务、诺成、有偿合同；

(

4

)

选

项E

:保管合同

一

般为实践性合同。2020/7/29

11调

整

对

象调

整

平

等

主

体

之

间商

品

交

换

关

系【

注

意

】并

非

所

有

牵

涉

政

府

的

都

是

非

平

等

：政

府

采

购

合

同

、

出

让

国

有

土

地

使

用

权的

合

同

受

合

同

法

调

整

。不调整婚

姻

、

收

养

、

监

护

等

有

关

身份

关

系的

协

议

；用

人

单

位

与

劳

动

者

之间

建

立的劳

动

合

同关

系，

适

用《

劳动合同法

》

。三

合同

法

的

适

用

范围12四、

合同法的基本原则■

意思自治原则(自愿原则)1、

合同当事人有依

法缔结合同的自

由

；2、

合同当事人有选

择合同相对人、

合同内容和履约方式的自由。2020/7/29

13■

平等、公平原则1、

平等原则地位平等权利义务的分配平等合同主体受法律平等保护2、

公平原则正当行使权利，兼顾他人利益和社会公共

利益。2020/7/29

14【例题·多选题】下列协议中，适用《中华人民共和

国合同法》的有()

。A.监

护

协

议B.政府采购协议C.

专利转让协议D.股权转让协议『正确答案』BCD『答案解析』本题考核《合同法》的适用范围。合同是平

等主体的自然人、

法人、其他组织之间设立、

变更、终止

民事权利义务关系的协议。婚姻、

收养、

监护等有关身份

关系的协议，适用其他法律的规定。1我有一个IPHONECS

cuA的要卖，5000,要

不

?

要

的

话

今天到我家就可以拿太好了，我

一

会儿下班过去拿第二节合同的订立要约→承诺一、合同的订立程序(一)要约1、

要约的概念和有效条件要约是一方当事人向他方发出的希望以一定条件订立合

同的意思表示。要约人-------受要约人■有效条件1、

要约是特定人的意思表示；2、

要约必须向受要约人作出；3、

要约必须具有订立合同的意图；4、

要约的内容必须具体和明确；2020/7/29

17■要约的形式口头：对话或电话书面：信件、电报、传真等2020/7/29

18【示例】甲向乙发出一封电报称：现

有100

吨白糖，每吨售价2000元，如有意

购买，请于6月1日前到我厂提货。该电报

是否属于要约?『答案』甲向乙发出的电报，是一份向特

定人发出的要约，其相对人乙是特定的。内容具体明确，是要约。【示例】某家具店中标明一件书柜的价

格为1800

元。该行为是否属于要约?『正确答案』该行为是一个要约，是向不特

定的顾客发出的。2、

要约邀请又

称为

要

约

引

诱

，

是

指当

事

人

一

方

发

出

的

希望他人

向

自

己发出

要

约

的

意

思

表

示

。

没有

法律

约束力

。戴尔电脑型号XX

本周

六

促销，价

格

为

2

9

9

9

元，

欲

购从速，数量有限。该广告属于

要

约

还

是

要

约

邀

请

?【答案】这是一

个

要约

邀请，有可能来了也买不到，即没

有

法

律

约

束

力

。戴尔电脑型号XX

本周

六促销，

价

格为

2

9

9

9

元，随

到随购，数量

不限。该广告属于

要

约

还

是

要

约

邀

请

?【答

案】这是

一

个

要

约

。意味着一

经

接受即受约束的意

思表示

。3、

要约的法律效力■

生效时间要约到达受要约人时生效。■

要约对要约人的效力要约一经生效，要约人即受到要约的拘

束

，不得随意撤回、撤销或对要约加以

限制、变更和扩张。■

要约对受要约人的效力受要约人在要约发生效力时取得承诺的

资

格

。2020/7/29

224、

要约的撤回与撤销■要约的撤回要约人在发出要约后，

要约到达受要约

人之前，宣告取消要约的意思表示。—

—

未生效的要约2020/7/29

23■

要约的撤销要约生效后受要约人承诺前，要约

人将该要约取消，从而消灭要约效力

的意思表示。——已生效的要约要约不得撤消的两种情况：(1)要约人确定了承诺期限或者以

其他形式明示要约不可撤销；(2)受要约人有理由认为要约是不可

撤销的，并已经为履行合同作了准备

工

作

。2020/7/29

24要约失效■

拒绝要约的用纸到达要约人■

要约人依法撤销邀约■承诺期限届满，受要约人未作出承诺■

受要约人对邀约的内容做出实质性变更(

二

)

承

诺1、

承诺的概念和条件是受要约人同

意要约的意思表示。

承

诺

的

构

成

要

件

：1、承诺必须由受要约人作出2、必须在要约的有效期内作出3、

必

须与要约的内容一致4、

承诺必须向要约人作出5、承诺的方式符合要约规定2020/7/29

263、

承诺的撤回在承诺没有发生法律效力前，承

诺人宣告取消承诺的意思表示。承诺可以撤回，

但撤回承诺的

通知应当在承诺通知到达要约人之

前或者与承诺通知同时到达要约人。2020/7/29

27■阳光机械厂向春晖造纸厂发出信件，提出愿以1万

元

一

台的价格卖给春晖造纸厂四台造纸设备。春

晖厂回信称：

“愿以1万元的价格买两台造纸设备

。”阳光机械厂回信说：

“若买两台造纸设备，每台价格为1

.

2万元，此信发出后即发货。”由

于春晖厂经办人员疏忽，把阳光机械厂的回信丢

失，没有给阳光厂回信。没过几天，

阳光机械厂

把两台造纸设备运至春晖造纸厂，

春晖造纸厂拒

绝接货，双方为此发生纠纷。试问：

1.

春晖厂能否拒收?为什么?

2.

此案应如何处理?为什么?1.

春晖厂有权拒收。

因为《合同法》规定。承诺的内容应当与要约

的内容

一

致。承诺必须对要约的主要内容表示完全接受。不得作出实

质性变更。

即不得作出有关合同标的、

数量、质量、价款或者报酬履

行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。本案

当中，春晖厂对阳光厂第

一

封信所发出的要约在回信时做了数量上的

改变，所以不是承诺，

而是

一

个新要约。

阳光机械厂的第二封信与春

晖厂的回信在价格上不

一

致，也是新要约，而春晖厂对阳光机械厂的

第二封信(即要约)没有答复，更没有承诺，

因而阳光机械厂在第二封信中关于“此信发出后立即发货”的内容不具有法律效力，对春晖厂

没有约束力，所以春晖厂有权拒收阳光厂发送的设备。2.

阳光机械厂对运送造纸设备的后果自行负责，春晖造纸厂对阳光

机械厂第二封信未做答复不承担任何责任。因为本案只有要约，没有

承诺，合同没有成立，所以阳光机械厂对自己的行为负责。

同时，合

同法规定，要约生效后，受要约人取得承诺的资格，但无承诺的义务

,因此本案春晖厂对阳光机械厂的要约没有必须回信的义务，从而也

就不承担任何责任。(

一

)

合

同

的

内

容1、

当事人的名称和住所2、

标的3、

数量4、

质量5、

价款或报酬6、

履行期限、地点和方式

7、

违约责任8、

争议解决办法2020/7/2930口头形式书面形普通的书面形式特殊书面形式2020/7/29

31其他形式(行为默示等)(二)合同的形式(

一)合同成立的时间1、

口头合同承诺人表示承诺的时间2

、

书面合同(1)普通的书面合同合同上签字、盖章。(2)信件、数据电文形式要约人收到承诺的时间。3、有特别规定或特别约定的合同完成规定或约定程序的时间。2020/7/29

32(二)合同成立的地点承诺生效的地点为合同成立的地点。

1、

以对话方式缔约承诺生效的地点为合同成立的地点。

2、以非对话方式缔约即当事人采用合同书形式订立合同的，双

方当事人签字或盖章地点为合同成立的地点；

签字或盖章不在同一地点的，应以最后签字

或盖章的地点为合同成立的地点。2020/7/29

333、

采用数据电文形式订立合同收件人的主营业地为合同成立的地

点；没有主营业地的，其经常居住地

为合同成立的地点。

但当事人另有约

定的，按照其约定。2020/7/29

34第三节合同的效力一、合同的生效条件(一)合同效力的概念是指依法成立的合同所具有的法律赋

予的拘束力。2020/7/29

35(二)合同的生效条件1

、

当事人缔约时有相应的缔约能力

■自然人：无民事行为能力人限制民事行为能力人完全民事行为能力人■法人和其他组织■特殊行业当事人缔约能力

2、

意思表示真实3、内容合法(不违反强制性法律规定及

公序良俗)4、

合同形式合法2020/7/29

36二、合同欠缺生效要件的法律后果(

一

)无效合同■

概念及特征指合同虽然已经成立，但因其欠缺一定

生效要件而致合同自始不具备法律效力的

合同。无效合同的特征1、

违法性2、

不得履行性3、

自始无效和绝对无效性4、

合同部分无效不影响其他部分的效力2020/7/29

37■

无效合同的种类(导致合同无效的事由)1、

一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国

家利益；2、

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利

益

；3、

以合法形式掩盖非法目的；4、

损害社会公共利益；5、

违反法律、行政法规的强制性规定。2020/7/29

38■

案例张某准备将自己闲置的一套住房以50万

元的价格出售给孙某，双方在签订合同的

时候，张某提出：为了规避过户时候需要

缴纳的税费，应该签订一份38

万元的合同，

对外声称价格为38万元，实际价格为50万元，这样双方均可以节约一笔可观的费用。孙某于是同意。2020/7/29

39■合同被确认无效的法律后果(无效合同的处理)

1、

返还财产、折价补偿2、

赔偿损失3、

追缴财产(归国家或者第三人)■

无效合同的免责条款■

1、对他人造成人身伤害的；■2、因故意或者重大过失造成对方财产损失HY(二)可变更、可撤销合同■

概念及特征合同因欠缺一定的生效条件，其有效与否

取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销

权

的

合

同

。行为，自行为成立时起超过一年当事人才请

求

变

更

或

者

撤

销

的

，

人

民

法

院

不

予

保

护

。原告的诉讼请求不应得到法院的支持。因顾

客

退

货

而

造

成

的

损

失

应

根

据

过

错

程

度

由

双

方

承

担

。2020/7/29

41■

特征1、

意思表示不真实2、

由撤销权人行使3、

既可以变更，也可以撤销，在撤销之

前是完全有效的可

撤

销

合

同

的

类

型1、

重大误解的合同2、

显失公平的合同3、

乘人之危的合同4、

欺诈、胁迫的合同2020/7/29

42■

撤

销

权

的

行

使1、

撤销权的概念是指撤销权人依其单方意思表示可使合同自始无

效的权利。2、

撤销权的享有在因欺诈、胁迫而成立的合同中，受欺诈人、受胁

迫人有撤销权；在因重大误解而成立的合同，误解人有撤销权；在显失公平的合同中，遭受重大不利的一方有撤销

权

。

中

国

音

具

表

己

不

直

定

面

学

提

的

一

大

少

建

人享有。2020/7/29

433、

撤销权的行使撤销权人可主动向对方作出撤销或者变

更合同的意思表示，而对方未表示异议，

则可以直接发生撤销或者变更合同的后

果；如果双方产生争议，主张撤销者必

须提起诉讼或仲裁，要求人民法院或仲

裁机关予以裁决。2020/7/29

44第四节合同的履行一、合同履行合同履行指的是合同规定义务的执行，是法律效力的

首要表现。(一)正确履行原则，又称适当履行原则1、

在合同的履行中，要履行合同约定的标的，不能

用其他标的代替。2、

要实际履行标的，不能用违约金或赔偿金代替。例外

：1)不可抗力致使合同无法实际履行2)特定物灭失使实际履行成为不可能3)当事人

一

方违约，使合同实际履行成为不再必要4)法律、法规的直接规定。2020/7/29453、

按

约

定

条

款

履

行履行主体；履行时间；履行地点；履行方式(二)法定义务规则履行通知；协助义务；方便义务；

减损义

务；

保密等义务■(

三

)

协

作

履

行

原

则(四)经济合理原则2020/7/29

46二、

双务合同合同履行中的抗辩权抗

辩

权

—

—

指

对

抗

请

求

权

或

否

认

对

方

的

权利

主

张

的

一

种

权

利

，

又

称

异

议

权

。1、

同时履行抗辩权■

概念指双务合同的当事人一方，在对方当事

人未为对待给付前，拒绝自己的给付。2020/7/29

47适用条件1、

须在同一双务合同中，当事人双方互

负对等债务2、

双方的债务没有先后顺序，且均已到

了清偿期3、

对方未履行债务2020/7/29

48■

【示例】

甲向乙借用电脑，

乙向甲借用手

表

，甲不还手表，

乙能不能行使同时履行

抗辩权拒绝返还电脑?■

【分析】抗辩权的行使限于“同

一

双务合

同

”

,

甲向乙借用电脑和乙向甲借用名牌

手表属于两个合同，所以不能行使。2、

先履行抗辩权■

概念指当事人互负债务，有先后履行顺序的，

先履行一方未履行或履行不符合要求的，

后履行一方有权拒绝其履行请求。■条件1、

须双方当事人互负债务2、

有先后履行顺序3、

先履行一方违约2020/7/29

503、

不安抗辩权■

概念又称为拒绝权，指在双务合同中，先履

行义务一方在后履行义务一方当事人的财

产状况发生恶化而有难以对待给付之虞时，

有权要求对方先为对待履行或提供担保，

在对方未为对待履行或未提供担保时，有

权中止合同而拒绝自己的履行。2020/7/29

51■

适用情形①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力

的其他情形。2020/7/29

52■

适用条件1、

有先后的履行顺序2、

后履行人的财产或信誉状况恶化，可能

危及已方的利益。3、

先履行义务人必须有充足的证据

4、

先履行一方的债务已届清偿期5、

后履行一方无担保2020/7/29

53中止合同解除合同2020/7/29

54■

适用不安抗辩权的效力中止履行【例题·单选题】

(200

8

年)甲与乙签订

一

份买卖合同，双方约定，

甲提供

一

批货物给乙，

货到后

一

个月内付

款。合同签订后甲迟迟没有发货，

乙催问甲，

甲称由于资

金紧张，暂无法购买生产该批货物的原材料，要求乙先付

货款，乙拒绝了甲的要求。

乙拒绝先付货款的行为在法律

上称为

(

)

。A.

违约行

为B.行使先履

行抗辩

权C.

行使同

时履行抗辩权D.

行使撤销权『正确答案』

B■甲公司与乙公司签了

一

份买卖合同。合同约定，

甲公司先

交货。交货前夕，

甲公司派人调查乙公司的偿债能力，查

知有确切材料证实乙公司已经负债累累，根本不能按时支

付货款，

甲公司遂暂时不问乙公司交货。

甲公司的行为是

(

)

(难易：

复

杂

；知识点：

合同的履行)A、违约行为

B、行使同时履行抗辩权

C、

行使先拆抗辩权

D、行使不安抗辩权『正确答案』

D二、合同的保全(

一)概念及特征合同的保全是指为保护合同债权人的债权

不受债务人不当行为的损害而赋予合同债

权人以一定保护措施的法律制度。■

特征1、

目的在于保护债权人的利益

2、

是债的对外效力的体现2020/7/29

57(二)债权人的代位权■

概念因债务人怠于行使其到期债权，

对债权人造成损害的，债权人可以向

人民法院请求以自己的名义代位行使

债务人的债权，但该债权专属于债务

人自身的除外。2020/7/29

58行使的条件■

债

权

合

法■债权到期■债权有金钱给付内容■债务人怠于行使危及债权人债权(不以诉讼方式

或

仲

裁

方

式

)■

债务人的债权非专属于自身【注意】专属于债务人自身：①基于家庭身份关系：

扶养、

抚养、

赡养、

继承关系；

②劳动报酬；

③基于社会身份

关系：

退休金、

养老金、抚恤金、

安置费；

④人寿保险

、人身伤害赔偿请求权。2020/7/29

59■

代位权的行使及效力1、

应向人民法院请求；2、

行使范围以合同债权人的债权为限(即法律承认代位权有优先受偿权);3、

债

权

人

与

债

务

人

，

债

务

人

与

次

债

务

人

之间相应的债权债务关系即于消灭。2020/7/29

60当

事

人债权人是原告

，

次债务人是被告

，

债务人为第三人管辖被告

住

所

地(次

债

务

人

所

在

地)人民

法院管

辖行使范围以债权人的债权为限费用债

权

人

胜

诉的，

诉

讼

费

由次

债

务

人负

担

，

从

实

现

的

债

权

中

优

先

支付。债权人行使代位权的必要费用

，

由债务人负担

。其

他

问

题【例题·多选题】

(2011

年)甲对乙享有50

000

元债权，已到

清偿期限，但乙一直宣称无能力清偿欠款。

甲调查发现，

乙对丁享

有3

个

月

后

到

期

的7000

元债权

，

戊

因

赌

博

欠

乙8000

元;另外，

乙在半年前发生交通事故，

因事故中的人身伤害对

丙享有10000

元债权，

因事故中的财产损失对丙享有5000元债权。

乙无其他可供执行的财产，乙对其享有的债权都怠于

行使。根据《合同法》的规定，下列各项中，

甲不可以代位

行使的债权有()。A.

乙对

丁

的7000

元

债

权B.

乙对

戊

的8000

元

债

权C.

乙对

丙

的10000元

债

权D.

乙对

丙

的5000

元

债

权「正确答案』ABC『答案解析』本题考核代位权的行使。根据规定

,代位权行使条件中：债务人的债权不是专属于

债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权包

括人身伤害赔偿请求权等权利，

因此乙对丙的10000元债权甲不能行使代位权；代位权行使的

债权必须是已经到期的债权，这里丁欠乙的债权

未到期，

不能行使代位权；债务人对第三人享有

合法债权才可以代位行使，

因此戊欠乙的赌博债

务甲不能行使代位权。■

甲公司欠乙公司100万元，

同时甲公司对丙公司享有150万元到期债权。

甲欠乙的债务已至清偿期但无力还债，却

又不积极向丙追索债权。对此，

下列表述错误的是(

)O■

A、

乙可以要求丙向自己偿还100万

元■

B、

乙可以自己名义要求丙向甲偿还150万元■C、

乙可以自己名义诉请人民法院要求丙向甲偿还10

0万元■D、

乙可以自己名义诉请人民法院要求丙向甲偿还150万元『

正

确

答

案』

C(三)债权人的撤销权■

概念指合同债务人放弃对第三人的到期

债权、实施无偿或者低价处分其财产

的行为，使债务人的财产不当减少并

危及到债权人债权实现时，债权人享

有的请求法院撤销其行为的权利。2020/7/29

65张三欠李四5万元钱，张三有一辆价值

10万元的小车，现张三将该车赠与其好

友王五，李四发现张三除了小车以外再无

其他值钱的东西，这一赠与会影响张三偿

还债务，张三赠与汽车即无偿转让财产，

对债权人李四造成损害，因此李四可以行

使撤销权，请求法院撤销该赠与行为。2020/7/29

66放弃债权(1)

放

弃

到

期

、

未

到

期

债

权(

2

)

放

弃

债

权担

保(3)

恶

意

延

长到

期

债

权

的

履

行

期无偿转让财产明

显

不

合

理

价

格高

值

低

卖以

达

不

到

交易

时

交

易

地

的

指

导

价

或

市

场

交

易

价

70%转

让

财

产，

对

债

权

人

造

成

损

害

，

且受

让

人

知

道

(

有

恶意

)低值高买以

高

于当

地

指

导

价

或

市

场

交

易

价30%

收

购

他

人

财产，

对

债

权

人

造

成

损

害

，且

转

让

人

知

道(

有

恶

意

)2020/7/29

67可撤销行为当

事

人债权人为原告

，

债务人为被告

，

受益人或受让人

为诉讼上的第三人效力费用由

债

务

人

承

担

；

第

三

人

有过

错，

应当

适当分担范围行使范围以债权人的债权为限期限自债

权

人知

道

或

者

应

当

知

道

撤

销

事

由

之日

起

1

年

内行

使，自

债

务

人

的行

为

发

生

之

日

起

5

年

内没

有

行

使

撤

销

权的，

该

撤

销

权消

灭

。★2020/7/29

68■行使14.1.114.10.1知

道

×5

年放弃债权09.1.1发

生12.1.1知道撤

销13.1.1【例题·多选题】

甲公司欠乙公司30

万元，

一

直无力偿

付，现丙公司欠甲公司20

万

元

，

已到期，但甲公司明

示放弃对丙的债权。对甲公司的这

一

行为，

乙公司可

以

采

取的

措

施

有

(

)

。A.行使

代

位

权，要求丙偿还

2

0万元B.请求

人民

法院

撤

销甲

方

放

弃

债

权的

行

为C.

乙行

使

权

利的

必

要

费

用

可向甲方主

张D.

乙方

应

在

知

道

或

应当知

道甲方

放

弃

债

权5

年

内行使

权利『正确

答

案

』BC本题考核撤销权。

明示放弃对丙的债权属于行使撤销权的情形

,A选项错误。

乙方应在知道或应当知道甲方放弃债权1年内行

使权利，D

选项错误。代位权撤销权行使方式诉讼诉讼适用消极行为积极行为被告次债务人债务人是否

是

金

钱

之

债√/×对

次

债

务

人的

债

权

是

否到期√/×债

权

人

是

否

有

权

优

先

受偿×费用诉讼费：次债

务人其

他：

债

务

人债

务

人，

第

三

人

有

错分

担第五节合同的变更和终止一

、合同的变更■

合同变更的概念有效成立的合同在尚未履行或尚未履行完毕之

前，当事人协商一致而使合同内容发生改变。合同变更的条件1、

原合同关系的有效存在2、

当事人双方协商一致，不损害国家及社会

公共利益3、

合同内容发生变更4、

须遵循法定形式。2020/7/29

72合同终止一、概述合同的权利义务终止，又称合同的

消灭，合同关系不复存在，当事人之

间的债权债务消灭，当事人不再受合

同关系的约束。2020/7/29

73■

合同终止的原因1、

债务已经按照约定履行(清偿)2、

合

同

的

解

除

(

协

议

解

除

法

定

解

除

)3、

债务相互抵销4、

债务人依法将标的物提存5、

债权人免除债务6、

履行债务同归于

一

人(混同)7、

法律规定或者当事人约定终止的其他情

形

。2020/7/2974■法定解除的具体情形：

★(1)因不

可

抗

力致使不能实现合同目的；(2)

预期违约

：在履行期限届满之前，

当事

人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要

债务；(3)

当事人一方迟延履行主要债务，

经

催告

后

在合理期限内仍未履行；(4)

当事人一方迟延履行债务或有其他违约

行为致使不能实现合同目的：(5)

法律规定的其他情形：第六节违约责任一、违约责任概述■违约责任的概念违约责任是指当事人一方不履行合同债务或其履行不符合约定或法律规定时，依法或依约所应承担的民事责任。继续履行定金违

约

责

任

承

担

方

式支付违约金补救措施赔

偿

损

失2020/7/2976继续履行：■金钱债务必须继续履行。

当事人一方未支付价款或报酬的，对方可

要求其支付价款。

■

非金钱债务不符合约定，对方可要求履行，

但有下列情形之一除外：

(1)

法律上或者事实上不能履行(如齐白石画弄坏了、房子已经过户给他人);(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

(3)债权人在合理期限内未要求履行■

2.采取

补

救

措

施

：受损害方可以根据受损害的性质以及

损失的大小，合理选择要求对方适当履行

,如采取修理、更换、

重作、退货、减少

价款或者报酬等措施，

也可以选择解除合

同、中止履行合同、通过提存履行债务、

行使担保债权等补救措施。■

3.赔偿损失(1)可预见规则：

损失赔偿额应当相当

于因违约所造成的损失，

包括合同履行后可以获得的利

益

，但不得超过违反合同

一

方订立合同时预见到或

者应

当预见到的因违反合同可能造成的损失。(

2

)

减

损

规

则

：当事人一方违约后，对方应

当采取适当措施防止损失的扩大；

没有采取适当措

施致使损失扩大的，

不得就扩大的损失要求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，

由

违约方

承

担

。■

【示例】承包商从水泥厂购买水泥并按约

定支付了全部货款，可是收到的货却是有

问题的，承包商认为水泥厂违约，

因而次

日大雨时未对堆放水泥采取任何保护措施

,导致水泥受潮全部硬化，这就属于没有

采取适当措施致使损失扩大，

因此受潮硬

化的损失就不得要求水泥厂赔偿。■4.支付违约金★

(1)

调整：■约定的违约金低于损失的，

当事人可以请求法院或

者仲裁机构予以增加；■约定的违约金过分高于损失的，

当事人可以请求法

院或者仲裁机构予以适当减少。

【注意】

过高的界定：

违约金超过损失的30%

为标准O(2)

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，

还应当履行债务。(3)

增加违约金以后，

当事人又请求对方赔偿损失

的，人民法院不予支持。■

5.给付或双倍返还定金(1)

当事人既约

定

违

约金

，

又

约

定

定

金的，

一

方违约时，对方可以选择适用

违

约金或者定金条款。

★(2)买

卖

合

同约

定

的

定

金

不

足

以

弥

补

一

方违约造成的损失，对方请求赔偿超过

定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因

违约造成的损失。【例题·多选题】

(

2011

年)根据《合同法》的规定，下列关于

不同种类违约责任相互关系的表述中，正确的有()。A.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务B.

当事人依法请求人

民法院增加违约金后，又请