2023-2024年以房抵债合同样本

以房抵债合同样本以房抵债合同样本以房抵债合同样本以房抵债协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“房产”指甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。1.1.3“债务”指甲方欠乙方的金额为人民币__________元的债务。1.1.4“抵债房产”指甲方用于抵偿债务的房产。1.1.5“合同签署日”指本合同双方签字或盖章之日。1.1.6“合同生效日”指本合同签署并满足所有生效条件之日。第二章：合同目的2.1合同目的本合同的目的是为了明确双方的权利义务，确保甲方将抵债房产过户给乙方，以清偿甲方的债务。第三章：抵债房产的过户3.1抵债房产的过户3.1.1甲方同意将抵债房产过户给乙方，以清偿甲方的债务。3.1.2甲方应按照本合同的规定，将抵债房产的产权过户给乙方。3.1.3乙方应在过户手续办理完毕后，立即将债务金额从甲方的债务中予以扣除。第四章：债务的清偿4.1债务的清偿4.1.1甲方同意以抵债房产的过户来清偿债务。4.1.2乙方应在过户手续办理完毕后，立即将债务金额从甲方的债务中予以扣除。4.1.3一旦债务得到清偿，乙方应立即向甲方提供债务清偿证明。第五章：合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照本合同的规定，将抵债房产的产权过户给乙方。5.1.2甲方应保证抵债房产的产权清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。5.1.3甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。5.1.4甲方应承担与过户相关的税费和费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的规定，将抵债房产的产权过户给自己。5.2.2乙方应在过户手续办理完毕后，立即将债务金额从甲方的债务中予以扣除。5.2.3乙方应保证债务的金额准确无误。5.2.4乙方应承担与过户相关的税费和费用。第六章：过户手续的办理6.1过户手续的办理6.1.1甲方应在合同生效后__________日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。6.1.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后__________日内，向相关登记机构申请办理过户手续。6.1.3双方应积极配合，确保过户手续的办理符合法律法规的要求。6.1.4过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证明文件交付给乙方。第七章：税费与费用7.1税费与费用7.1.1与过户相关的税费和费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。7.1.2甲方应按照国家法律法规的规定，及时足额地缴纳过户所需的税费。7.1.3乙方应在过户手续办理完毕后，将实际发生的税费和费用通知甲方。7.1.4如因任何原因导致过户手续未能完成，已支付的税费和费用应由责任方承担。第八章：违约责任8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.1.2甲方未能按约定时间办理过户手续或提供相关文件和资料的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为债务金额的__________%。8.1.3乙方未能按约定时间办理过户手续或未按约定扣除债务金额的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为债务金额的__________%。8.1.4双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决9.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.1.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.1.4诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1本合同一经签署，除非双方另有书面协议，不得随意变更或解除。10.1.2双方同意，在特殊情况下，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。10.1.3变更合同不得对已经履行的部分产生效力，只对未履行的部分产生效力。10.1.4任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。10.2合同的终止10.2.1.1双方已经完全履行了各自的义务；10.2.1.2双方达成书面协议，同意终止本合同；10.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。10.2.2合同终止后，双方在本合同项下的权利义务即告消灭，但终止前已发生的权利义务仍对双方具有约束力。10.2.3合同终止后，双方应按照本合同的规定，办理相关的手续，包括但不限于债务的清偿、文件的返还等。10.2.4合同终止后，双方应遵守法律法规的规定，妥善处理与合同相关的后续事宜。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，除非本合同另有规定，应以书面形式进行。11.1.2通知、要求或其他通信应按照本合同记载的地址或双方另行通知的地址送达对方。11.1.3.1邮寄送达：寄出后__________日内；11.1.3.2电子邮件送达：发出后__________小时内；11.1.3.3手递送达：交付对方或其代理人时。11.1.4任何一方的地址变更，应立即通知对方，否则仍按照原地址进行送达。第十二章：保密条款12.1保密12.1.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。12.1.2除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。12.1.3.1已为公众所知的信息；12.1.3.2在未违反本合同的情况下，一方从第三方合法获得的信息；12.1.3.3法律法规要求披露的信息。12.1.4本合同的保密条款在本合同终止后仍继续有效。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得违反法律法规的规定。13.2管辖13.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.2双方放弃对法院管辖权的异议。第十四章：合同的完整性14.1合同的完整性14.1.1本合同构成双方之间关于本合同主题的全部理解，取代了双方以前的所有口头或书面的约定。14.1.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签署。14.1.3本合同的条款仅为阅读方便而设置，不构成本合同的组成部分，不影响本合同条款的解释。第十五章：其他条款15.1可分割性15.1.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。15.1.2双方应尽力寻找替代条款，以实现无效或不可执行条款的目的和效果。15.2权利义务的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利义务转让给第三方。15.2.2双方同意，在特殊情况下，经双方协商一致，可以书面形式将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。15.3合同的副本15.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有