2023-2024年租赁合同样本范本法律意见书

租赁合同样本范本法律意见书租赁合同样本范本法律意见书租赁合同样本范本法律意见书租赁合同法律意见书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物数量：____________________2.3租赁物质量及状况：____________________2.4租赁物用途：____________________2.5租赁物交付时间及地点：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用4.1.1租赁物的使用范围：____________________4.1.2租赁物的使用要求：____________________4.2租赁物的维护4.2.1出租方维护责任：____________________4.2.2承租方维护责任：____________________第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方违约行为：____________________5.1.2出租方违约责任承担：____________________5.2承租方违约责任5.2.1承租方违约行为：____________________5.2.2承租方违约责任承担：____________________第六章：租赁物的交付与返还6.1租赁物的交付6.1.1出租方应按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租方。6.1.2承租方应按照合同约定的时间、地点和方式接收租赁物。6.2租赁物的返还6.2.1租赁期限届满或合同提前解除的，承租方应将租赁物返还给出租方。6.2.2租赁物的返还应按照合同约定的时间、地点和方式进行。6.2.3承租方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，但正常损耗除外。第七章：租赁物的维修与改造7.1租赁物的维修7.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或需要维修的情况。7.1.3出租方应在接到通知后及时进行维修。7.2租赁物的改造7.2.1承租方需要改造租赁物的，应事先征得出租方的书面同意。7.2.2改造费用由双方协商确定，并按照约定承担。7.2.3改造后的租赁物归出租方所有，除非双方另有约定。第八章：租赁物的保险8.1出租方应购买租赁物的保险，保障租赁物在租赁期间的风险。8.1.1保险的金额、范围和期限应符合租赁物的实际价值和使用要求。8.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为受益人。8.2承租方不得以任何理由要求出租方购买除合同约定之外的保险。8.3租赁物的保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。第九章：租赁物的转让与转租9.1租赁物的转让9.1.1出租方转让租赁物的，应通知承租方，并征得承租方的书面同意。9.1.2租赁物转让后，原租赁合同对新的出租方继续有效。9.2租赁物的转租9.2.1承租方转租租赁物的，应事先征得出租方的书面同意。9.2.2转租期限不得超过原租赁期限。9.2.3转租期间，承租方应承担转租引起的所有责任。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1协商一致的，双方应签订书面协议，作为合同的补充。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行。10.3争议解决的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。11.1.2变更协议生效后，原合同相应内容予以修改。11.2合同的解除11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2出现法定解除情形的，有权解除合同的一方应书面通知对方。11.2.3合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的义务仍需履行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.1.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2不可抗力后果的处理12.2.1双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。12.2.2不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或终止合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2.2保密期限届满后，如需继续保密的，双方应签订书面补充协议。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.1.2如法律规定与合同约定不一致的，以法律规定为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。14.2.2双方应接受管辖法院的管辖，不得以任何理由提出管辖异议。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2双方对合同的任何修改、补充均需书面形式，并由双方签字或盖章。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。15.2.2一方全部或部分转让合同权利义务的，应保证第三方承担转让部分的权利义务。15.3语言及文字15.3.1本合同以中文为准，合同附件及其他相关文件以双方确认的文本为准。15.3.2双方另有约定的，以约定为准。附件：附件1：租赁物清单附件2：