2023-2024年《厂房租赁合同样本范本范本范本 》

厂房租赁合同样本范本范本范本厂房租赁合同样本范本范本范本/厂房租赁合同样本范本范本范本厂房租赁合同范本范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：租赁物位于：_______________租赁物面积为：_____________租赁物用途为：_____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3如需续租，乙方应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：_______________4.2租金支付方式：____________4.3租金支付时间：____________4.4租金逾期违约金：____________第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途进行使用，不得改变租赁物用途，不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用租赁物，定期进行维修保养，确保租赁物的正常使用。5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.5乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。6.1.2若甲方提供的租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用，并按实际影响时间延长租赁期限。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期违约金，违约金计算方式为：________________。6.2.2若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。6.2.3若乙方损坏租赁物，应承担维修费用，并按实际维修时间延长租赁期限。第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更：7.1.1合同双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.1.2若法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应协商一致，对合同进行相应变更。7.2合同的解除：7.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：________________。7.2.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金计算方式为：________________。第八章：不可抗力8.1不可抗力：8.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等，具体定义以相关法律法规为准。8.2不可抗力事件的处理：8.2.1双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否延期履行合同或解除合同。8.2.2如因不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼费用：9.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十章：其他约定10.1合同的生效：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的转让：10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.3通知和送达：10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。10.3.2如一方地址发生变更，应立即书面通知对方，否则对方按照原地址送达的通知视为有效送达。10.4法律适用和管辖：10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2本合同的签订地为准，如涉及诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息包括但不限于设计方案、技术资料、客户信息、营销策略等。11.2保密期限：11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律法规或双方另有约定，保密期限应相应延长。11.3保密责任：11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.3.2如因第三方原因导致保密信息泄露，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.1.2如涉及第三方知识产权，双方应遵守相关法律法规，尊重第三方合法权益。12.2知识产权许可：12.2.1如一方需使用对方知识产权，应签订知识产权许可协议，明确许可范围、期限和费用等。12.2.2知识产权许可协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三章：保险13.1保险责任：13.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险期限应不小于租赁期限。13.1.2乙方应为其使用租赁物过程中的财产和人员投保相应的保险。13.2保险索赔：13.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。13.2.2受损方有权向保险公司索赔，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。第十四章：合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行。14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。14.2合同终止后的权利和义务：14.2.1合同终止后，双方的权利和义务即行终止，但保密条款、知识产权条款、争议解决条款等仍具有约束力。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结算费用等。第十五章：附则15.1合同的修改和补充：15.1.1合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件：15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、知识产权许可协议、保险合同等。15.2.2附件