2023-2024年农贸市场摊位租赁合同样本合同样本书

农贸市场摊位租赁合同样本合同样本书农贸市场摊位租赁合同样本合同样本书农贸市场摊位租赁合同样本合同样本书农贸市场摊位租赁协议协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物为农贸市场内的摊位，具体位置为：________________2.1.2租赁物的用途为：________________2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1承租方应按双方约定的标准向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为____元。3.2租金调整3.2.1在租赁期内，出租方不得随意调整租金。3.2.2如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，并应提前____个月通知承租方。第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的维修，承租方应及时通知出租方维修事项。4.2保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养。4.2.2承租方应遵守出租方制定的租赁物使用规定，不得擅自改变租赁物结构。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____元。5.1.2出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约5.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为____元。5.2.2承租方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行经营活动，不得擅自改变租赁物用途。6.1.2承租方应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全。6.2.2出租方应定期检查租赁物，确保租赁物符合使用要求。6.3改建与装修6.3.1承租方如需对租赁物进行改建或装修，应提前向出租方提出书面申请。6.3.2出租方应在收到申请后十五个工作日内作出答复，同意后方可进行改建或装修。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.1.2承租方应购买经营活动中必要的保险，如公共责任保险、员工意外伤害保险等。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应在第一时间通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。7.2.2承租方在保险事故中遭受损失的，可向保险公司提出理赔，出租方应提供必要协助。第八章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同。8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。8.2合同解除后的处理8.2.1合同解除后，承租方应在三十个工作日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。8.2.2出租方应在承租方搬离租赁物后十个工作日内退还剩余租金和保证金（如有）。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为三十个工作日，自争议发生之日起计算。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。10.1.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力消除后继续履行合同。10.2合同变更与补充10.2.1双方同意对合同内容进行变更或补充的，应签订书面协议。10.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。11.1.2通知自发出之日起视为送达对方，除非另一方提出证据证明其在合理时间内未收到通知。11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，如需变更，应提前通知对方。11.2.2任何一方未按合同约定通知对方变更送达地址的，原送达地址仍视为有效送达地址。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2管辖法院12.2.1双方同意，如发生争议，提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。12.2.2任何一方不得以任何理由将争议提交至其他法院或仲裁机构。第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。13.2合同终止13.2.1本合同在租赁期满、合同解除、双方协商一致等其他情形下终止。13.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.1.2任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用其获悉的对方商业秘密、技术秘密等。14.2保密期限14.2.1双方的保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或商业秘密、技术秘密公开之日止。14.2.2双方应确保其员工、代理人等遵守本合同约定的保密义务。第十五章：附则15.1整体解释15.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同条款的仅为阅读方便而设，不作为解释本合同条款的依据。15.2语言版本15.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同