2023-2024年《农家乐转让合同样本书本月修正版》

农家乐转让合同样本书本月修正版农家乐转让合同样本书本月修正版/农家乐转让合同样本书本月修正版农家乐转让协议书本月修正版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4地址：____________________1.1.5联系方式：____________________1.2合同乙方（受让方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4地址：____________________1.2.5联系方式：____________________第二章：转让标的物2.1标的物2.1.2标的物具体包括：土地、房屋、设施、设备等。2.1.3标的物的现状：____________________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1乙方同意以人民币______元（大写：____________________元整）的价格购买甲方拥有的标的物。3.2支付方式3.2.1.1第一期：合同签订后______日内，支付人民币______元；3.2.1.2第二期：合同签订后______日内，支付人民币______元；3.2.1.3第三期：合同签订后______日内，支付人民币______元；3.2.1.4第四期：合同签订后______日内，支付人民币______元。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1甲方应于收到乙方一期转让价款之日起______日内将标的物交付给乙方。4.1.2交付地点：____________________4.1.3交付方式：____________________4.2过户4.2.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。4.2.2过户费用由乙方承担。第五章：陈述、保证和承诺5.1甲方陈述、保证和承诺5.1.1甲方保证其对标的物拥有合法、有效的所有权，并有权对标的物进行转让。5.1.2甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响转让的情况。5.1.3甲方承诺在交付标的物时，标的物的现状与合同描述相符。5.2乙方陈述、保证和承诺5.2.1乙方承诺按照合同约定的价格和期限支付转让价款。5.2.2乙方承诺在甲方协助下办理标的物的过户手续，并承担相关费用。5.2.3乙方承诺在接收标的物后，按照法律法规及合同约定使用标的物，不得用于非法用途。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除6.1.1.1一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；6.1.1.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6.1.1.3一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。6.1.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定退还已收到的款项，恢复原状或采取其他补救措施。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________6.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。6.2.3因不可抗力导致合同不能履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第七章：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八章：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充8.1.1双方同意对合同进行修改和补充的，应签订书面协议。8.1.2任何修改和补充均不得违反法律法规的强制性规定。8.1.3修改和补充部分与原合同具有同等法律效力。第九章：通知和送达9.1通知9.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。9.1.2通知在发送后视为已送达，除非另一方在合理期限内提出未收到的证据。9.2送达9.2.1双方确认本合同载明的地址为有效送达地址，任何书面通知或法律文书送达至该地址即视为已送达。第十章：合同的生效、终止和备案10.1合同的生效10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。10.2合同的终止10.2.1.1合同到期；10.2.1.2双方协商一致解除；10.2.1.3出现法律法规规定的其他终止情形。10.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已发生但未了结的事项仍需继续履行。10.3合同的备案10.3.1双方同意本合同签署后______日内，向有关部门办理备案手续。10.3.2备案费用由双方按照约定承担。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1甲方保证其对标的物不侵犯任何第三方的知识产权。11.1.2乙方同意在转让后尊重并维护甲方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。11.1.3双方因知识产权产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或诉讼。11.2保密11.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：适用法律和管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1附件一：标的物详细清单；14.1.2附件二：标的物现状照片；14.1.3附件三：甲乙双方身份证明文件复印件。14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1本合同由甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同甲方（转让方）签字（或盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：________________