2023-2024年农村建房合同样本范本书简单版

农村建房合同样本范本书简单版农村建房合同样本范本书简单版农村建房合同样本范本书简单版农村建房合同书简单版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（建房方）信息1.1.1名称：__________1.1.2住所：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（施工方）信息1.2.1名称：__________1.2.2住所：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的2.1合同标的描述2.1.1甲方委托乙方在位于__________的农村土地上建造房屋。2.1.2房屋的具体要求如下：房屋结构：__________建筑面积：__________层数：__________房屋设计图纸：__________第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。3.1.2价格包括：__________3.1.3价格不包括：__________3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款。3.2.2进度款：乙方完成__________的工程量后，甲方支付乙方人民币__________元。3.2.3验收款：房屋验收合格后，甲方支付乙方剩余的人民币__________元。3.2.4质保金：房屋验收合格后，甲方保留人民币__________元作为质保金，质保期__________年。第四章：合同工期4.1工期4.1.1乙方应自合同签订之日起__________日内完成房屋建设。4.1.2工期延长：由于__________原因导致工期延长，应经双方协商一致并书面确认。第五章：工程质量与验收5.1工程质量5.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。5.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。5.2验收5.2.1乙方完成房屋建设后，应通知甲方进行验收。5.2.2验收合格：甲方应在验收合格后__________日内支付验收款。5.2.3验收不合格：乙方应在验收不合格后__________日内整改，直至验收合格。第六章：材料供应6.1材料供应责任6.1.1乙方负责采购和供应建造房屋所需的全部材料。6.1.2乙方应确保所有材料符合国家相关标准和质量要求。6.1.3甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在接到通知后立即更换。6.2材料价格与变更6.2.1材料价格已包含在合同总价中，除非发生不可抗力或市场价格大幅波动，否则不得调整。6.2.2如需变更材料，乙方应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行变更。第七章：施工安全与环境保护7.1施工安全7.1.1乙方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，采取必要的安全防护措施。7.1.2乙方负责施工期间发生的一切安全事故，并承担相应的法律责任。7.2环境保护7.2.1乙方应按照国家环境保护的规定进行施工，防止施工过程中造成环境污染。7.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。第八章：变更与解除8.1变更8.1.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。8.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并在征得对方同意后进行。8.2解除8.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力或其他无法继续履行合同的情况，双方有权解除合同。8.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定支付合同款项，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。9.1.2甲方擅自变更合同内容或要求，影响施工进度和质量，应承担由此给乙方造成的损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定完成工程，应按逾期天数的__________%向甲方支付违约金。9.2.2乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应负责修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的期限为__________天，自争议发生之日起计算。10.2仲裁解决10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1如协商不成且未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交__________法院管辖。10.3.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延的责任。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其施工人员办理工伤保险，并承担相关费用。12.1.2甲方应办理房屋建设期间的财产保险，保险费用由甲方承担。12.2保险索赔12.2.1发生保险事故，受害方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。12.2.2受害方有权向保险公司提出索赔，保险公司在赔付后，受影响的一方有权向责任方追偿。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1甲方提供的房屋设计图纸等文件的知识产权归甲方所有。13.1.2乙方在施工过程中产生的技术创新等知识产权归乙方所有。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或披露对方的知识产权。13.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权转让给第三方。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2保密违约14.2.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。14.2.2保密违约方还应承担因违约行为而产生的法律责任。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：房屋设计图纸、材料清单、施工进